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BESSERE HÄLFTE

64319 Pfungstadt
490.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
168,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64319 Pfungstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
291 m2
Wohnfläche
168,68 m2
Nutzfläche
59,61 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei
Online-ID
9412988
Anbieter-ID
6157
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
490.000,00 €
Preis pro m²
2.904,91 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
148,40 kWhm2a
Gültig bis
01.02.2034
Aus­stell­datum
02.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

... Großzügige Doppelhaushälfte in gewachsenem Wohngebiet ...

Ausstattung

# Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten # Terrasse und Garten in Südausrichtung # Küche # Esszimmer # Windfang # Gäste-WC # 4 Räume im Obergeschoss: Eltern, 2 Kinderzimmer, Büro - Aufteilung änderbar # Kinderzimmer in Südausrichtung, mit einem gemeinsamen Balkon # tagesbelichtetes Duschbad, neu 2021 # Dachgeschoss mit 2 Zimmern ausgebaut, tagesbelichtetes Duschbad Kellergeschoss: # Heizung und Hausanschlüsse # 2 Abstellräume # Zugang in die Garage # komplett gefliest weitere Ausstattungsmerkmale: # Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung, 2021 Brennwerttherme erneuert # gemauerte Garage direkt am Haus mit elektrisch angetriebenem Tor # Garage mit Gartenzugang # Holzfenster mit Rollläden # Massivbauweise # Satteldach # Fliesenböden # FREI # Energieausweis: Bj. 1980, Energieträger: Gas, Bedarfsausweis, Klasse E, 148,8 kW/h

Lage

Pfungstadt Pfungstadt liegt südlich von Darmstadt und weist aktuell etwa 25.000 Einwohner auf. Interessant machen die Stadt Mühlen, eine Düne und diverse Sport- und Freizeitvereine. Durch die Autobahnen A5 und A67 und den ÖPNV existieren gute Anbindungen in die nahegelegenen Städte wie Darmstadt oder Frankfurt.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 400.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.983,33 EUR.

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