Sanierte 2-Zimmer-Altbau Dachgeschosswohnung im trendigen Gallusviertel

Lahnstraße 42, 60326 Frankfurt am Main

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lahnstraße 42, 60326 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
4
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9030962
Anbieter-ID
2023092754DGR2
Stand vom
10.10.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.190,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
840,00 €
Netto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157,4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese sanierte 2-Zimmer-Altbau Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, den guten Schnitt und ihre zentrale und ruhige Lage im Gallusviertel.

Ausstattung

- Zwei große Zimmer (19 und 14 qm) - Offene Einbauküche (7 qm) mit allen Geräten inkl. Kühl- Gefrierkombination, inkl. Waschmaschine, exkl. Spülmaschine - Flur (5,5 qm) - Kleines Duschbad - Laminat-Fußböden - Kellerraum - Fahrradabstellraum - Garage (nur bei Bedarf) - Mitbenutzung der Aussenterrasse über den Garagen

Lage

Das völlig ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer mit Stilaltbauten gezäumten Straße in der wohl momentan spannendsten Lage Frankfurts, im Gallusviertel, an der Schnittstelle zum neuen Europaviertel. Hier begegnen sich altehrwürdige Stilaltbauten und hochwertige neue Wohn- und Geschäftsgebäude. Es entstehen neue Wolkenkratzer, die Messe, das Bankenviertel und der Hauptbahnhof sind nur einen Steinwurf entfernt. Wer hier lebt, vereint alle Vorteile die eine Stadt wie Frankfurt zu bieten hat. Kurze Wege zwischen Arbeit und Freizeit, beste Anschlüsse an innerstädtische, regionale und überregionale Ziele.

Sonstiges

Nur bei Interesse kann eine Garage auf dem Grundstück für extra EUR 80 angemietet werden.

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Immobilienbüro Frankfurt

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