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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
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126,24
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle
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dargestellten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!
Standort: Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden. Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden. Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesund
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
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126,24
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle
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Standort: Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden. Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden. Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesund
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Quelle: www.immowelt.de
534.900,00 €
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64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle
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599.759,00 €
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64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle
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Standort: Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden. Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden. Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt,
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609.759,00 €
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m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle
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Standort: Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden. Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden. Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt,
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664.900,00 €
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126,32
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen 6 Reihenhäuser und 10 Doppelhaushälften mit 4 - 5 Zimmern, Garten, Terrasse und Dachterrasse, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle
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Standort: Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden. Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreich-sten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden. Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesun
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624.900,00 €
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64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen 6 Reihenhäuser und 10 Doppelhaushälften mit 4 - 5 Zimmern, Garten, Terrasse und Dachterrasse, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle
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Standort: Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden. Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreich-sten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden. Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesun
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
244
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Diese Immobilie mit 2 großzügigen Wohnungen, befindet sich im Stadtkern von Babenhausen und verfügt über eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoß. Mit einer kompakten Grundstücksgröße von ca. 377 m² und zwei großen 4 bis 5
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Zimmer-Wohnungen ( EG ca. 121 m² und OG ca. 123 m² Wohnfläche) gehört diese Immobilie zu den Raritäten in Babenhausen. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine Immobilie mit großzügigen Wohnungen.
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtkern eines verkehrsberuhigten Bereichs. Die Stadt Babenhausen verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine gute medizinische Versorgung. Die Städte Darmstadt und Aschaffenburg, Frankfurt und Hanau sind mit dem PKW zügig zu erreichen. Auch der Bahnhof ist gut erreichbar.
Ausstattung: Ordentlich ausgestattete Immobilie mit 2 Tageslichtbädern, Einbauküche, Balkon, Terrasse, Einzelgarage und vieles mehr.
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Babenhausen-Hergershausen. Durch die direkte Bahnanbindung nach Darmstadt, Aschaffenburg und Mainz (Frankfurt
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mit einmaligem Umsteigen) sowie die gute Lage im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen ist Hergershausen ein attraktiver Wohnort. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder sowie ein Gäste-WC, zuzüglich Gäste-/Arbeitszimmer und großer Hobbyraum im Untergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch eine großzügige 3- bis 4-Zimmer-Aufteilung, Küche und modernem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Die große Sonnenterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können und der schön eingegrünte Garten runden den Wohnkomfort ab. Das Erdgeschoss ist zurzeit für € 630,00 inklusive Garage
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
8 Zi.
261
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,36 Nettorendite Soll in %: 4,06 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.880,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Harreshausen, einem
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ruhigen Stadtteil von Babenhausen im Rhein- Main Gebiet. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg, Offenbach und Darmstadt. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Vereine sowie ein Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Objekt: Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Babenhausen-Harreshausen, im Kreis Darmstadt-Dieburg. Es verfügt über 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder. Die gesamte Wohnfläche beträgt 261m² (97m²/97m²/67m²) auf einem Grundstück von 652m². Das Haus ist komplett unterkellert, jeder Wohnung steht im Keller ein Raum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Keller noch einen Gemeinschaftsraum. Das Haus ist auf 3 Etagen aufgeteilt
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
138,75
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Zentrale Wohnlage in Babenhausen, Ortsteil Langstadt Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist
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zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule. Bäcker, Metzger und einen Lebensmittelmarkt sind im Ort vorhanden. Per PKW Autominuten nach: Frankfurt ca. 35 Min. Darmstadt ca. 20 Min. Aschaffenburg ca. 15 Min.
Ausstattung: NEUE Öl-Brennwertanlage Sommer/2022 6700 Liter Öl-Tank Dach erneuert im Jahr 2010 ( mit Dämmung) Doppelgarage Gemeinsame Waschküche
Objekt: Sehr gut aufgeteiltes 1-2 Familienhaus mit jeweils 3-Zimmer-Wohnungen im Babenhausen Ortsteil - Langstadt (Bahnanschluss vorhanden). Das Haus ist derzeit an 2 Parteien vermietet. Beide Wohnungen sind für jeweils 450,-€ inkl. 1 Garage vermietet. Ursprünglich ist dieses W
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
200
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt idyllisch am Rande der Ortschaft und befindet sich in Feldrandnähe. Bei ausgedehnten Spaziergängen kann man in der wunderschönen und ruhigen Gegend perfekt
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entspannen. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und durch die guten Busverbindungen sind auch Schulen und Einkaufsgeschäfte sowie das Freibad gut zu erreichen. Frankfurt, Darmstadt, Hanau, Dieburg, Seligenstadt und Aschaffenburg sind direkt über die B26 in kürze erreichbar. Das Haus steht in einem Ortsteil von Babenhausen (Harpertshausen) im Südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat ca. 740 Einwohner. (Quelle: Wikipedia) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen:
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
8 Zi.
313
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes 1-2 Familienhaus im Gewerbemischgebiet in Babenhausen, mit sch n eingewachsenem Grundst ck. Die Immobilie erstreckt sich ber 2,5 Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, K che,
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Vorratsraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Garderobe und G ste-WC. Wohnzimmer, Arbeitszimmer und K che verf gen einen Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet vier gro e Schlafr ume, ein Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, G ste-WC und zwei Balkone. Die Balkonfl chen wurden zu je und die Terrassenfl che pauschal mit 15 m zur Wfl. hinzugerechnet. Im Kellergeschoss stehen ein gro er Hobbyraum, drei Kellerr ume, ein Heizungsraum sowie ein Waschraum zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
120
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine nach WEG geteilte, gepflegte Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Innenstadt von Babenhausen. Die ca. 1987 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche
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von ca. 120 m² und befindet sich auf einem leicht hanglagigen Grundstück mit einer anteiligen Fläche von ca. 348 m². Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss eine Küche, einen separaten Essbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Aus zwei Zimmern hat man direkten Zugang zum Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich noch Flur, Heiz- und Abstellraum. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und eignet sich gut als Abstellfläche. Zusätzlich hat das Haus ein Carport und ein Geräteschuppen.
Lage: Babenhausen ist e
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Quelle: www.immobilie1.de
664.900,00 €
4 Zi.
126,32
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen 6 Reihenh user und 10 Doppelhaush lften mit 4 - 5 Zimmern, Garten, Terrasse und Dachterrasse, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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Quelle: www.immobilie1.de
624.900,00 €
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126,32
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen 6 Reihenh user und 10 Doppelhaush lften mit 4 - 5 Zimmern, Garten, Terrasse und Dachterrasse, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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Quelle: www.immobilie1.de
599.759,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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609.759,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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499.900,00 €
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64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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534.900,00 €
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64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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