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1/16
439.000,00 €
7 Zi.
160
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Handwerker aufgepasst!
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², kann als Einfamilienhaus, sowie als Zweigenerationenhaus genutzt werden.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 442 m².
Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Küche (welche aber auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann) und ein Bad.
Der Keller bietet Ihnen reichlich Stellfläche.
Eine Garage mit davor liegendem Stellplatz und der Garten runden das Angebot ab.
Sie erreichen sowohl die S-Bahn-Haltestellen Klein-Gerau und Groß-Gerau-Dornberg innerhalb von 5 Minuten, mit dem Auto.
Die Autobahn A67, mit Anschluss nach Darmstadt, Frankfurt am Main und Mainz erreichen sie innerhalb weniger Minuten.
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1/9
525.300,00 €
5 Zi.
141
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Neubau, bereits fast fertig gestellt. Sie werden den hellen Wohn- Essbereich mit Küche sowie den Rest des Hauses genießen. Im Obergeschoss 2 großzügige Schlafräume und ein Bad mit Badewanne und frei begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss ist nach
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dem selben Standard als Studiozimmer ausgebaut. Das Kellergeschoss verfügt ebenso teilweise über Fußbodenheizung und bietet Platz zum Waschen, für ein 2. Duschbad und einen Hobbyraum.
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1/5
2.225.000,00 €
14 Zi.
495
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Derzeit noch von den Eigentümern mit bewohnt, wird hier, wegen Auswanderungsplänen, ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus verkauft.
2014 erworben und ab den Kellergrundmauern herauf in den darauf folgenden Jahren bis 2019 komplett neu aufgesetzt
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nach modernstem Standard. Hervorzuheben sind die hohen Anforderungen des jetzigen Eigentümers an Qualität und Wertigkeit der Materialien. Das spiegelt sich z. B. in den Eingangstüren zu den Wohnungen wieder, aber auch in der Wahl der Küche und der Badezimmergestaltung.
3-fach Kunststoffverglaste Fenster und Balkon-Türen, eine neue Gastherme mit Fußbodenheizung und ein komplett neues, hochwertiges und voll isoliertes Dach gehören dazu. Modernste Badezimmer und eine neue Elektrik.
Das Haus verfügt über 5 bewohnte Wohnungen und eine "fast" fertige Einliegerwohnung. Die qm setzen sich wie folgt zusammen:
EG rechts: kleine Büro-/Geschäftseinheit, ca. 25 qm mit einer Miete von Euro 400 zzgl. NK monatlich
EG mittig: 3 Zimmer-Wohnung mit
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1/4
530.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ohne Schnörkel mit vielen Möglichkeiten steht hier im Mischgebiet eine 1971 massiv gebaute ehemalige Fuhrparkhalle.
1983 wurde sie aufgestockt und um zwei 4 Zimmer-Wohnungen ergänzt.
Fakten zur Halle:
- ca. 235 qm z.Zt. mit einem abgeteilten
...
Büroraum, 24qm abschließbarem Lager, welches von außen
belieferbar ist. Darüber befindet sich eine Zwischendecke als Lagerfläche nutzbar mit fest
vorinstallierten Regalen.
- Sanitärraum mit Dusche/WC und zusätzlichem, separatem WC
- Elektrik wurde 2004 erneuert
- Starkstromanschlüsse vorhanden 2 x 16 Ampere und 1 x 32 Ampere
- Gasheizung von 2012
- die Halle ist von der Straße aus und vom rückseitig liegenden Hof befahrbar. Toreinfahrtshöhe : 4m
- Bodengutachten vorhanden -> es liegen keine Altlasten vor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
193
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich im knapp 5.000 Einwohner zählenden Büttelborner Ortsteil Worfelden in guter Wohnlage am Ortsrand. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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Büttelborn liegt im südhessischen Ried ca. 10 km nordwestlich von Darmstadt. Neben Worfelden zählt auch Klein-Gerau zur Gemeinde Büttelborn. Büttelborn wird im Norden von den ausgedehnten Waldungen der Staatsforsten Groß-Gerau und Mörfelden-Walldorf umgeben, im Süden erstrecken sich kleinere Waldungen in das Gemeindegebiet, das durch seine Gemüse-, Obst- und Spargelkulturen bekannt ist. Es gibt außerdem ein Naturschutzgebiet von beinahe 90 Hektar Größe. Büttelborn hat etwa 13.000 Einwohner und ist geprägt durch seine solide Infrastruktur bei gleichzeitig ländlichem Charakter. Damit ergibt sich ein hoher Wohnwert. Die gute Verkehrsanbindung in das Rhein-Main Gebiet, also z.B. nach Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Aschaffenburg ist besonders hervorz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
105
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Klein-Gerau und gehört zum Ortsteil Büttelborn. In der Nähe befinden sich Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Wohnen in Toplage von Klein-Gerau! Diese
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Immobilie befindet sich in einer absolut guten Lage, in einer schön angelegten Straße umgeben von gepflegten Häusern und angenehmer Nachbarschaft. Klein-Gerau ist ein überaus beliebter Stadtteil vor den Toren Darmstadts und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ein Super- und Getränkemarkt, sowie eine Metzgerei, Bäckereien, Apotheke und mehrere kleine Restaurants sind zu Fuß zu erreichen. Nicht zu vergessen ist das attraktive Angebot an Kindertagesstätten, einer Grundschule, dem Sportverein mit seinem großen Angebot an sportlichen Aktivitäten mit eigenem Sportplatz. Die Buslinien sorgen für reibungslose Anbindung in die umliegenden Ortschaften. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen ,die in alle Richtungen führen sowie die Nähe zum Flug
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
125
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Klein-Gerau hat einen Haltepunkt an der Rhein-Main-Bahn (Strecken-km 22,0). Mit der Regionalbahn lassen sich stündlich Wiesbaden (38 Minuten), Mainz (24), Darmstadt (9) und Aschaffenburg (59) erreichen. Zudem
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befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Büttelborn der Bahnhof Groß Gerau-Dornberg der Riedbahn. Von dort fahren Regionalexpress-Züge ebenfalls stündlich in 25 Minuten nach Frankfurt am Main und in 45 Minuten nach Mannheim. Von Groß-Gerau-Dornberg verkehrt auch die Linie S7 der S-Bahn Rhein-Main im 30-Minuten-Takt zum Frankfurter Hauptbahnhof. Zudem gibt es mehrere Busverbindungen nach Groß-Gerau und Darmstadt sowie in weitere Orte des Kreises Groß-Gerau. Im Ortsteil Worfelden befindet sich der Golfplatz Bachgrund. Er verfügt über einen 18- und einen 9-Loch-Platz, einen weiteren 9-Loch-Übungsplatz mit Kurzbahnen und eine Driving-Range mit Flutlichtanlage. Der 18-Loch-Meisterschaftsplatz "Nessie" hat eine Linkscourse-Charakteristik.
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
530.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ohne Schnörkel mit vielen Möglichkeiten steht hier im Mischgebiet eine 1971 massiv gebaute ehemalige Fuhrparkhalle.
1983 wurde sie aufgestockt und um zwei 4 Zimmer-Wohnungen ergänzt.
Fakten zur Halle:
- ca. 235 qm z.Zt. mit einem abgeteilten
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Büroraum, 24qm abschließbarem Lager, welches von außen
belieferbar ist. Darüber befindet sich eine Zwischendecke als Lagerfläche nutzbar mit fest
vorinstallierten Regalen.
- Sanitärraum mit Dusche/WC und zusätzlichem, separatem WC
- Elektrik wurde 2004 erneuert
- Starkstromanschlüsse vorhanden 2 x 16 Ampere und 1 x 32 Ampere
- Gasheizung von 2012
- die Halle ist von der Straße aus und vom rückseitig liegenden Hof befahrbar. Toreinfahrtshöhe : 4m
- Bodengutachten vorhanden -> es liegen keine Altlasten vor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
160
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich im malerischen Büttelborn-Worfelden und bietet eine attraktive Lage mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Diese ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, bequem und unkompliziert die umliegenden Ortschaften sowie das Stadtzentrum zu erreichen. Büttelborn-Worfelden ist eine lebendige Gemeinde mit einer freundlichen Atmosphäre und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen. Mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür genießen die Bewohner dieser Immobilie nicht nur eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch die Vorzüge eines ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnortes in Büttelborn-Worfelden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
235
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In Büttelborn Ortsteil Klein Gerau steht auf insgesamt 704 m² Grundstück dieses Massiv gebaute 3-Familienhaus. Das vollunterkellerte Haus umfasst drei vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 225 qm Wohnfläche und ca. 157 qm
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Nutzfläche. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin noch 4 Einzelgaragen. Im Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca 85qm Wohnfläche. Aufteilung : Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer und die Sonnenterrasse . Im Obergeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 75qm Wohnfläche Aufteilung : Flur, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, G-WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und die Dachterrasse Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 67qm Wohnfläche, die vor ca. 5 Jahren modernisiert wurde. Aufteilung : Flur, Küche, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Eine weitere Bebauung im hinterem Teil ist denkbar. Rücksprache mit dem Bauamt ist erforderlich. Die Nettogesamtmiete beträgt p.a. 2
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
210
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und guten Lage von Büttelborn, in einem familienfreundlichen Umfeld in einem beliebten Stadtteil mit allem was Sie im Alltag benötigen.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine und große Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in der Nähe. Mainz, Darmstadt, Wiesbaden und Frankfurt am Main sind mit dem Auto in ca. 20 bis 30 Minuten zu erreichen. Die Buslinien Richtung Darmstadt und Mannheim verkehren in der Nähe.
Ausstattung: - Fliesen - Parkett - Rollläden - Kamin - Pool - Brunnen - Hochwertige Schmiede-Eisenelemente - Voll unterkellert - Doppelgarage - Carport
Objekt: Verkauft wird ein sehr großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Toplage von Büttelborn. Das Haus wurde 1975 massiv erbaut und vor Kurzem begann der Ausbau des Dachgeschosses. Die ca. 210m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss mit ca. 135m² optimal auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
156
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Worfelden ist ein Ortsteil von Büttelborn, einem Nachbarort von Groß-Gerau. Darmstadt erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Sie finden im Ort einen Allgemeinmediziner, Apotheken, Bäcker, Metzger,
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einen Supermarkt, ein Eiscafé, einige Restaurants und Gaststätten. Nur etwa 5 Minuten entfernt ist die Grundschule fußläufig erreichbar. Für die Freizeit gibt es einen Fußballverein, ein Fitnessstudio, einen Tennisplatz und für die Kinder zahlreiche Spielplätze.
Ausstattung: - Balkon - Terrasse - Waschküche - Keller - Außenstellplatz
Objekt: Dieses solide Haus in Feldrandnähe verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad auf je etwa 80m². Die untere Wohnung hat in südwestlicher Ausrichtung eine Terrasse, auf die Sie über die Küche oder das Wohnzimmer gelangen. Es gibt zudem zwei weitere Schlafräume. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und separate Dusche. Die obere Wohnung mit eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
170
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Hallen + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + Die einfache Ausstat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
89,14
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - Massivbauweise mit Wärmedämmung - Beheizung mittels Gas - Private Kellerabstellräume - Waschraum für alle Bewohner vorhanden - Wohnungen & Gebäude sehr gepflegt - Außenstellplätze verfügbar - Tiefgaragenstellplätze
...
verfügbar Die sehr gepflegte Wohnung ist aktuell für 1.000 € zzgl. Nebenkosten an sehr zuverlässige Mieter vermietet. Die Wohnung befindet sich seit der Gebäudeerrichtung im Jahr 1996 im Eigentum des Bauträgers, der diese gemeinsam mit drei weiteren Wohnungen innerhalb des Gebäudes aus Altersgründen veräußern möchte. Fragen Sie einfach das Exposé zur Wohnung an, hierin sind alle weiteren verfügbaren Wohnungen aufgelistet. Zusammen mit dem Exposé senden wir Ihnen auch sämtliche Unterlagen zu den Wohnungen zu.
Lagebeschreibung: Im Hesselrod 20-21 in Büttelborn-Worfelden befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung. Weitläufige Felder und Wiesen sowie die zentrale Lage inmitten des Städtedreieicks Frankfurt, Darmstadt und Mainz/Wiesbaden h
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
89,14
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - Massivbauweise mit Wärmedämmung - Beheizung mittels Gas - Private Kellerabstellräume - Waschraum für alle Bewohner vorhanden - Wohnungen & Gebäude sehr gepflegt - Außenstellplätze verfügbar - Tiefgaragenstellplätze
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verfügbar Die sehr gepflegte Wohnung ist aktuell für 1.000 € zzgl. Nebenkosten an sehr zuverlässige Mieter vermietet. Die Wohnung befindet sich seit der Gebäudeerrichtung im Jahr 1996 im Eigentum des Bauträgers, der diese gemeinsam mit drei weiteren Wohnungen innerhalb des Gebäudes aus Altersgründen veräußern möchte. Fragen Sie einfach das Exposé zur Wohnung an, hierin sind alle weiteren verfügbaren Wohnungen aufgelistet. Zusammen mit dem Exposé senden wir Ihnen auch sämtliche Unterlagen zu den Wohnungen zu.
Lagebeschreibung: Im Hesselrod 20-21 in Büttelborn-Worfelden befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung. Weitläufige Felder und Wiesen sowie die zentrale Lage inmitten des Städtedreieicks Frankfurt, Darmstadt und Mainz/Wiesbaden h
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
59,39
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: - Massivbauweise mit Wärmedämmung - Beheizung mittels Gas - Private Kellerabstellräume - Waschraum für alle Bewohner vorhanden - Wohnungen & Gebäude sehr gepflegt - Außenstellplätze verfügbar - Tiefgaragenstellplätze
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verfügbar Die sehr gepflegte Wohnung ist aktuell für 800 € zzgl. Nebenkosten an sehr zuverlässige Mieter vermietet. Die Wohnung befindet sich seit der Gebäudeerrichtung im Jahr 1996 im Eigentum des Bauträgers, der diese gemeinsam mit drei weiteren Wohnungen innerhalb des Gebäudes aus Altersgründen veräußern möchte. Fragen Sie einfach das Exposé zur Wohnung an, hierin sind alle weiteren verfügbaren Wohnungen aufgelistet. Zusammen mit dem Exposé senden wir Ihnen auch sämtliche Unterlagen zu den Wohnungen zu.
Lagebeschreibung: Im Hesselrod 20-21 in Büttelborn-Worfelden befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung. Weitläufige Felder und Wiesen sowie die zentrale Lage inmitten des Städtedreieicks Frankfurt, Darmstadt und Mainz/Wiesbaden hab
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
mehr als 10 % p.a. Mietrendite: möglich. Sie können attraktives, renoviertes Wohnungseigentum in einem übersichtlichen, modernen Dreifamilienhaus Baujahr 1990, eigener Eingang, günstig erwerben. Möblierte Vermietung über z. B. AirbnB kann über
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10 % p.a. Rendite bringen. weitere Bilder und Video per Wunsch auf WhatsApp.
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist gut gelegen im Ortskernrand von Klein-Gerau (Büttelborn) im Kreis Groß-Gerau, unweit des Bahnhofs Klein-Gerau (200 m), Bushaltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind vor Ort. Die überörtliche Anbindung ist sehr gut gelegen: Darmstadt (ca. 12 km) 10 Minuten entfernt Wiesbaden (ca. 35 km) Klein-Gerau Bahnhof (ca. 200 m) Frankfurt am Main Flughafen (ca. 20 km entfernt) Autobahnzufahrt A 67 (ca. 1 km)
Raumaufteilung: Zweckmäßig, gut geschnittene Wohnung mit Abstellraum, Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer (moderner Grundriss); eigener Eingang, Vorgarten könnte als Terrasse genutzt werde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
7 Zi.
140,7
m2
64572 Büttelborn / Klein-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1925 erbaute Einfamilienhaus erwartet Sie mit einer Wohnfl che von 140,7 m . Diese verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen, neben der ger umigen Wohnk che, drei weitere Zimmer zur Verf gung. Zwei dieser Zimmer sind
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ber eine zus tzliche T r miteinander verbunden, sodass hieraus ein offener Wohn-/Essbereich entstehen kann. In einer Zwischenetage steht Ihnen ein gro z giges Wannenbad und ein zus tzliches Duschbad zur Verf gung. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, welche als Schlaf,- Kinder,- G ste,- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Der Kniestock der R ume im Dachgeschoss betr gt 1,40m, sodass genug Stellfl che vorhanden ist. Dar ber hinaus ist ein Dachboden vorhanden, der ber eine bereits vorhandene Treppe begehbar ist und nachtr glich ausgebaut werden kann. Im Au enbereich steht Ihnen der Innenhof mit Garage und berdachter Sitzecke zur Verf gung. Hier ist schon eine Wallbox vorhanden. Auch erwartet Sie hier ein Nebengeb ud
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
7 Zi.
284
m2
64572 Büttelborn Worfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen, fast wie im Urlaub. In einer Anliegerstra e, in kinderfreundlicher Wohnlage von B ttelborn Worfelden, steht dieses repr sentative Zweifamilienhaus mit zus tzlicher Einliegerwohnung. Sind Sie auf der Suche nach einer M glichkeit, mit mehreren
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Generationen unter einem Dach zu wohnen oder einen Teil der Immobilie zu vermieten? Suchen gleichzeitig gro z gige R umlichkeiten, die sich mit berschaubaren Modernisierungsaufwand zeitgem pr sentieren? Dann sind Sie hier richtig. Ihnen stehen nicht nur zwei abgeschlossene Wohnungen zur Verf gung sondern zus tzlich eine Einliegerwohnung im Souterrain, die auch f r eine gewerbliche Nutzung (z.B. B ro oder Praxis) geeignet ist. Die Natur liegt hier gleich vor der Haust r, Sie genie en direkte und unverbaute Feldrandlage in sonniger S dwestlage. Dabei ist die Terrasse im Erdgeschoss mit einem Wintergarten berbaut, sodass sich die Abende noch mal verl ngern lassen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer (offener Kamin),
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
6 Zi.
145
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweiparteienhaus befindet sich in zentraler Lage von B ttelborn/Worfelden. Es handelt sich um ein gro z giges Wohnhaus, das sich ideal f r eine Gro familie oder Generationenwohnen unter einem Dach eignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ger
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umige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che, die ausreichend Platz f r ein komfortables Wohnen bietet. Die Wohnung verf gt ber eine ger umige K che und ein Tageslichtbad, was f r eine angenehme Atmosph re sorgt. Von zwei R umen gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genie en einl dt. Im Obergeschoss befindet sich eine nahezu identische 3-Zimmer-Wohnung, die ber einen Balkon verf gt. Auch hier erwarten Sie gro z gige Zimmer und eine helle Wohnatmosph re. Das ausbauf hige Dachgeschoss bietet zus tzliches Potenzial und ist ber das Treppenhaus erreicht werden. Hier k nnen Sie Ihre individuellen Wohntr ume verwirklichen und zus tzlichen Raum schaffen. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine Vielzahl an Nutzfl chen, die I
