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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
128,97
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: "Willkommen in Hattersheim! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Gelegen im Herzen von
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Hattersheim, idyllisch neben dem Okrifteler See genießen Sie hier eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Weidenstraße ist eine ruhige und gepflegte Straße, die von grünen Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Mit der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt von Frankfurt oder anderen umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie alle Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erreichen können. Die malerische Landschaft und die weitläufigen Grünflächen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.
Ausstattung: -Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
122
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 2,975 % aus dem Kaufpreis inkl. Mwst. Wir berechnen 2,5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer als Provision, die vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen ist. Das entspricht 2,975 % des Kaufpreises inkl. Mwst.
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Der Verkäufer zahlt bei Vertragsabschluss eine Provision in mindestens gleicher Höhe.
Ausstattung: - Wohngebäude mit 2 Wohnungen auf einem insg. 546 m² großen Grundstück - schönes Gartengrundstück in sehr guter und zentraler Lage Hattersheims - ruhige Lage, kaum Durchgangsverkehr, Nachbarschaft ist durch Wohnbebauung geprägt - Wohngebäude in solider Bauweise errichtet, Baujahr 1957 - voll unterkellert - gemeinschaftliche Waschküche im Keller mit separatem Kellerausgang zum Garten - Dachboden nicht ausgebaut Einige Details zu den Wohnungen: - 2 gleichgroße Wohnungen mit jeweils ca. 61 m² Wohnfläche - jeweils 2,5-Zimmer mit Küche, Bad und Balkon - das "halbe Zimmer" ist das Esszimmer vor der Küche (siehe Grundriss) - die Küche ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.387.000,00 €
561
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück von 1042 qm. stehen zwei Häuser. 1. Modernes EFH, Baujahr 1991, ca. 145 qm Wohnfläche und kleinem Garten. EG.: Großes Wohnzimmer, 1 Zimmer,Küche, schöner Essbereich, Terrasse. OG.:Zwei Schlafzimmer, Bad,
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Galerie.Energieverbrauch 175,6 kWh(m² a) Gasheizung. Das Objekt ist derzeit vermietet, Mieteinnahmen ca.15.600€/Jahr. 2. 6-Familienhaus, Baujahr 1968, 6x3-Zimmerwohnung, ca.416 qm gesamt Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Kellerraum, 4 Garagen, 4 PKW-Stellplätze. Gas-Etagenheizungen, Energieausweis Verbrauch 228,2 kWh(m² a) Das Objekt ist vermietet, Mieteinnahmen ca.40.400 €/Jahr
Lagebeschreibung: Hattersheim Ortsteil Edddersheim, mit S-Bahn Anschluß nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Der Flughafen ist mit dem Auto in ca.15 min. erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt.
Provision: 3,57% inkl.MwSt. aus Kaufpreis vom Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
92
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage am Ortseingang von Hattersheim. Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtmitte sind fußläufig schnell erreicht, ebenso die A66.
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Ausstattung: - Wohn-/Esszimmer mit Rollputz - großes Schlafzimmer - zwei gleich große Kinderzimmer - modernes Tageslicht-Duschbad mit großer, ebenerdiger Dusche - innen liegendes Gäste-WC - Küche mit EBK (im Preis enthalten) - zwei Abstellräume - Flur mit Einbauschrank - Dachboden - Aufzug - Rollläden in Schlaf- und Kinderzimmer Sonstiges: Bodenbeläge: Vinyl mit Trittschalldämmung, Küche mit Markengeräten, Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer, Decken teilweise abgehängt.
Objekt: Diese modernisierte 4 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Durch die gelungene Aufteilung ist Ihr neues Zuhause besonders für Familien geeignet. Prinzipiell ist die Wohnung einerseits in den Bereich des täglichen Lebens und andererseits in de
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Lage: Diese gemütliche Wohnung befindet sich in Hattersheim in der Kernstadt. Die Anbindung auf die A66 in Richtung Frankfurt am Main ist innerhalb weniger
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Minuten erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: - Teppichboden - Balkon - Badewanne - Einbauküche - Garagenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus in Hattersheim am Main. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, in denen die Böden mit Teppich ausgekleidet sind. Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Flur. Des Weiteren gehört zu dieser Einheit ein eigener Kellerabteil. Z
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85,99
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ein wenig Wissenswertes zu Hattersheim, falls Sie dieses liebenswerte Städtchen noch nicht kennen, erst einmal vorab: Den etwa 24.000 Einwohnern stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokale, auch zum draußen sitzen, am Marktplatz
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- etwa 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt - zur Verfügung. Im nahegelegenen, mit viel Grün aufgelockerten Freizeitpark befinden sich ein großzügig angelegtes Freischwimmbad, die Sportanlage, die moderne Sporthalle sowie die Stadthalle räumlich zusammengefasst. Ganz in der Nähe finden Sie verschiedene Lokale, in denen Sie die spanische, die italienische und natürlich auch die gut bürgerliche Küche genießen können. Am Marktplatz findet allwöchentlich der Hattersheimer Markt statt und im angrenzenden Posthof besuchen Sie am Abend eine der zahlreichen Musik- und Kulturveranstaltungen. Für die Kleinen ist ebenso gut gesorgt: 5 Kindergärten und Tagesstätten, davon einer in der Frankfurter Straße, nur wenige Minuten von Zuhause entfernt,
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
10 Zi.
190
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hattersheim am Main im Ortsteil Okriftel. Die Anbindung auf die A66 in Richtung Frankfurt am Main ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Den
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Frankfurter Flughafen erreichen Sie in circa 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Nähe.
Ausstattung: - 4x Außenstellplatz - Balkon - Gewerbe- oder Wohnzweck möglich
Objekt: Das hier zum Kauf gebotene Mehrfamilienhaus wird derzeit als Rechtsanwalts- und Notariatskanzlei genutzt und ist in drei Wohneinheiten geteilt. Jede Wohnung kann sowohl weiterhin gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 190m² und erstreckt sich auf drei Etagen. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei. Die erste und zweite Etage verfügt über jeweils vier Zimmer, die Einheit im Dachgeschoss verfügt über ein Duschbad und drei Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer der feinsten Seitenstraßen von Hattersheim mit geringem Verkehrsaufkommen. Von hier sind Sie mit dem Auto in rd. 2 Minuten auf der Autobahn und somit in rd. 15 Minuten in Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz. Der
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Flughafen ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Sie befinden sich im Herzen des Rhein-Main-Gebietes in enger Flughafennähe aber OHNE Fluglärm. Alle Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle zum X17-Bus (Schnellbus zum Frankfurter Flughafen) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bus bringt Sie in 23 Minuten zum Flughafen. Bis zum Bahnhof Hattersheim sind es zu Fuß nur 750 m. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Entwicklungsprojekt mit lfd. Ertrag in Bestlage von Hattersheim, 1.150 m² Nettowohnfläche garantiert. Seltene Gelegenheit in
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
70
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die attraktiv geschnittene 2-3 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Dachgeschoss links eines im Jahre 1992 errichteten Hauses mit nur 2 Einheiten auf der Etage. Die Wohnfläche beträgt rd.70 qm. Mitverkauft wird ein
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grundbuchlich separater Tiefgaragenstellplatz. Zur hellen Wohnung gehört ein Balkon, ein großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, WC). Laut Auskunft des Eigentümers wurde die Wohnung von 2 Zimmern in eine 3 Zimmerwohnung umgebaut. Für die hier gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das hinter dem Haus liegende Naherholungsgebiet bietet angenehme Ruhe und grünen Ausblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum. Der günstige Wohnungsschnitt eignet sich für bis zu 3 Personen, der Ausblick ins kleine Grün ist eine beruhigende innerstädtische Besonderheit.
Lagebeschreibung:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
560.000,00 €
6 Zi.
168
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial sucht neuen kreativen Eigentümer! In ruhiger Lage von Hattersheim steht dieses solide 1971 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gewerbeeinheiten aufgeteilt in Ladengeschäft
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und Werkstatt im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss. weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 5,95% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage: Hattersheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz und besteht aus drei Stadtteilen: Hattersheim, Eddersheim und Okriftel. Die drittgrößte Stadt im Main-Taunus-Kreis hat zurzeit rund 28.528 Einwohner. Hattersheim grenzt im Nordosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim (beide Kreis Groß-Gerau) sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.850.000,00 €
1.676
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Grundstück
Entwicklungsprojekt mit lfd. Ertrag in Bestlage von Hattersheim, 1.150 m² Nettowohnfläche garantiert.
Seltene Gelegenheit in Hattersheim. 1.676 m² Grundstück in der besten Lage von Hattersheim (NICHT Okriftel oder Eddersheim). Der Klassiker:
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„Zentral und dennoch ruhig gelegen“ treffen hier voll zu.
Ideal für Privatinvestoren zur Vermietung oder für Profis zur Entwicklung von Eigentumswohnungen.
Sie können hier ein neues Projekt mit garantierten mindestens 1.150 m² Nettowohnfläche erstellen.
Zurzeit steht auf dem Grundstück ein gepflegtes 4-Fam.-Haus mit 340 m² Nettowohnfläche und 4 Garagen aus dem Jahr 1963, das stabile Erträge bringt und die Finanzierungskosten bis zum Start der Baumaßnahme trägt. Das Objekt ist bis auf die Garagen komplett an die Kommune vermietet. Der Mietvertrag läuft Ende des Jahres 2024 aus, kann aber nochmals nach Abstimmung verlängert werden.
Somit können Sie ohne Druck die Zeitachse bis zum Baubeginn frei gestalten, da sich die Kosten der Vorfinanzierung v
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
4 Zi.
91
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus mit einem Stockwerk und Keller, inklusive ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 90,61 m² und zusätzlichen 29,71 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine
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separate Garage. Es wurde im Jahr 2005 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Flur, Duschbad mit integrierter Waschküche, Hausanschlussraum, Kellerraum; Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer; Dachgeschoss: Studio, Duschbad, Heizungsraum.
Heizung mit einer Gas-Brennwerttherme und einem großen Warmwasserspeicher für die Solaranlage, die als Wärmeträger eine Fußbodenheizung nutzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 550.000,00 EUR.
Sichern Sie
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Quelle: www.immobilien.de
294.600,00 €
2 Zi.
70
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 2.11 befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 70,19 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Abstellkammer, einem Badezimmer mit WC, 1-2 Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit
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integrierter Küche und Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (9,84 Quadratmeter) und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet.
Die Wohnung ist vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 254,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser mittels eines Elektro-Durchlauferhitzers bereitgestellt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 294.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge
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Quelle: www.immobilien.de
930.000,00 €
4 Zi.
117
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus
Ein freistehender Bungalow mit einem Stockwerk und Keller, Flachdach, einer Wohnfläche von 116,5 m², Kellergarage, überdachter Terrasse und Garten. Das Haus wurde im Jahr 1968 gebaut. Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, ein Bad, eine Küche,
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drei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss.
Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine 20 Jahre alte Öl-Zentralheizungsanlage.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 930.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 651.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEI
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
120
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2005, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
294.600,00 €
3 Zi.
70
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 2.11,5, Miteigentumsanteil: 1.3518%, 2. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Keller, Garage vorhanden
