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1/10
Quelle: www.immobilien.de
639.000,00 €
8 Zi.
283
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus
Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit in zentraler Lage; Baujahr 1916; sämtliche Einheiten wurden in den letzten Jahren hochwertig saniert; Keller; Hof mit Einfahrt; 4 Stellplätze sowie 3 Garagen vorhanden; insgesamt verteilen sich
...
8 Zimmer, zzgl. der Ladeneinheit, 3 Bäder und 2 Küchen auf eine Wohnfläche von ca. 283m² und eine Grundstücksfläche von ca. 474m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnung 1 (72m²): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad;
Laden (90m²): Verkaufsraum, kleine Werkstatt;
OG: Wohnung 2 (160m²): Wohnzimmer mit Terrasse; offene Küche, 2 Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleide Diele und Abstellraum;
DG: Büro, Speicher
AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung; WW über die Heizung, in der EG-Wohung Elektroheizung; Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Wohnungen können zeitnah übernommen werden, der Laden steht leer.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt n
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Quelle: www.immobilien.de
639.000,00 €
8 Zi.
283
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus
Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit in zentraler Lage; Baujahr 1916; sämtliche Einheiten wurden in den letzten Jahren hochwertig saniert; Keller; Hof mit Einfahrt; 4 Stellplätze sowie 3 Garagen vorhanden; insgesamt verteilen sich
...
8 Zimmer, zzgl. der Ladeneinheit, 3 Bäder und 2 Küchen auf eine Wohnfläche von ca. 283m² und eine Grundstücksfläche von ca. 474m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnung 1 (72m²): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad;
Laden (90m²): Verkaufsraum, kleine Werkstatt;
OG: Wohnung 2 (160m²): Wohnzimmer mit Terrasse; offene Küche, 2 Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleide Diele und Abstellraum;
DG: Büro, Speicher
AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung; WW über die Heizung, in der EG-Wohung Elektroheizung; Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Wohnungen können zeitnah übernommen werden, der Laden steht leer.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt n
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Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
5 Zi.
105
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienahus befindet sich in einer Anliegerstraße in beliebter Siedlungslage von Worms. Mit einer gut aufgeteilten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca 105 m² bietet sich hier genügend Platz für eine Familie! Im EG befindet sich
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das Gäste WC, eine geschlossene Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Das DG wird aufgeteilt in Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche, Wanne und WC. ZUsätzlich bietet sich im Speicher eine Ausbaureserve an. Im Keller befindet sich dann noch der Hauswirtschaftsraum, die Heiztechnik, sowie ein weiterer nutzbarer Raum für Hobbys oder Sonstiges.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
8 Zi.
250
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Diese Gewerbeimmobilie wird als Anwaltskanzlei und Steuerbüro genutzt ! Durch handwerkliche Begabung und etwas Planungsgeschick könnte die Immobilie in ein 2 - 3 Familienhaus umgewandelt werden! Die zur Zeit vorhandenen 8 Zimmer ( Büroräume), 2
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Duschbäder mit WC eine Terrasse ca. 60m² sowie einem kleinen Garten mit Erweiterungsmöglichkeit bieten die Grundlage dafür! Natürlich könnte man auch Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren oder die Immobilie durch mögliche Anbauten erweitern!
Die Höhe der Courtage richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Vermittelnde erhält mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsa
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
81,87
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses traumhaft schöne REH mit Garage wurde 2009 mit ca. 82 m² Wohnfläche erbaut und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage. Das Haus und der Garten sind in einem hervorragenden, sehr gepflegten und sauberen Zustand. Das Haus
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verfügt über eine sehr schöne EBK, in der Küche befindet sich eine Abstellkammer mit genügend Stauraum für Vorräte. Das Badezimmer, bestehend aus Badewanne und großer Dusche, ist gefliest. Die Fliesen im Flur sind aus hellgrauem Granit und geben dem Ganzen eine besondere Note. Der Garten mit Terrasse lässt keine Wünsche offen, um es sich, gerade nach Feierabend, gemütlich zu machen. Teile des Mobiliars können auf Wunsch übernommen werden und sind im Preis inklusive.
Lagebeschreibung: Worms hat viele Sehenswürdigkeiten wie den Dom, das Luther Monument, Synagoge und jüdischen Friedhof, oder den Tiergarten im Natur- und Tierschutzgebiet. Zudem gibt es historische Wanderwege, den Nibelungenturm als historische Stätte, das Museum oder
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
4 Zi.
113
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, teilweise saniert, in ruhiger Ortsrandlage von WO-Heppenheim. Das Erdgeschoss des 1954 erbauten Hauses wurde 2022 komplett saniert, das Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 113 m², die
...
Grundstücksgröße beträgt ca. 237 m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Terrasse (wird noch fertiggestellt), Schlafzimmer, Bad (Wanne und Dusche):
OG: (Rohbau): Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mir Essbereich und offener Küche.
KELLER: 2 Zimmer (nicht in Wfl enthalten), Hauswirtschaftsraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster dreifanch verglast (ohne Rollläden); Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böden im Erdgeschoss sind durchwEG: gefliest; die Böden im
OG: sind Estrich; SAT-Analge vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküche;
das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt no
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
4 Zi.
113
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, teilweise saniert, in ruhiger Ortsrandlage von WO-Heppenheim. Das Erdgeschoss des 1954 erbauten Hauses wurde 2022 komplett saniert, das Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 113 m², die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 237 m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Terrasse (wird noch fertiggestellt), Schlafzimmer, Bad (Wanne und Dusche):
OG: (Rohbau): Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mir Essbereich und offener Küche.
KELLER: 2 Zimmer (nicht in Wfl enthalten), Hauswirtschaftsraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster dreifanch verglast (ohne Rollläden); Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böden im Erdgeschoss sind durchwEG: gefliest; die Böden im
OG: sind Estrich; SAT-Analge vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküche;
das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt no
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
13 Zi.
451
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Grosses Haus, ideal als Kapitalanlage (z. B. Studenten-WG) in Worms-Neuhausen. Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahre ca. 1900 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 451 m² mit vielfältiger Einteilungsmöglichkeit (z. B. 5 x 2 ZKB oder 3 x 2 ZKB
...
und 1 x 4 ZKB). Eine Einheit zu 80 m² und 1 ZKB sind zur Zeit vermietet. Zusätzliche Halle von ca. 60 m². Das sehr grosse Grundstück mit ca. 1.040 m² bietet Platz für 5 PkW-Stellplätze und Freifläche.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise dreifach verglast mit Klappläden; Gaszentralheizung (aus 2015); Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppen; teilweise hohe Decken; das Haus steht leer (ausser der vermieteten Einheiten) und kann zeitnah übernommen werden. Die monatlich zu erzielende Kaltmiete beträgt ca. € 4.000, 00.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieau
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
88,06
m2
67549 Worms / Hochheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage In begehrter Wohnlage! Auf einem 219 m gro en Grundst ck befindet sich dieses rund 90 m Wohnfl che gro e Einfamilienhaus mit einer zus tzlichen Garage. Die Wohnfl che verteilt sich auf vier Zimmer, eine K che,
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ein Duschbad und ein G ste-WC. Die Terrasse sowie der Balkon sind nach S den optimal ausgerichtet. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet Ihnen dadurch noch zus tzliche Nutzfl che.
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
107
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienwohnhaus aus dem Baujahr ca. 1900 steht auf einem 834 m gro en Grundst ck und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 107 m . Die Wohnfl che verteilt sich im Erdgeschoss auf ein gro es Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die
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Terrasse, eine K che, ein G ste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals 4 Schlafzimmer - eines davon ist ein Durchgangszimmer. Das Objekt ist teilunterkellert. Ausgestattet ist das Einfamilienwohnhaus mit Holz-Isolierglasfenster aus dem Jahr 1992, einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 sowie Fliesen-, Parkett- und Teppichb den. Auf dem Grundst ck befindet sich noch eine Garage sowie im hinteren Grundst cksbereich ein Schuppen. Das gro e Grundst ck l sst eine Erweiterung des bestehenden Wohnhauses, gem. der umliegenden Bebauung, zu.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
8 Zi.
198
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde ca. im Jahr 1970 erbaut, steht auf einem 701 m gro en Grundst ck und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 198 m . Die Wohnfl che von ca. 99 m verteilt sich im Erdgeschoss, welches unbewohnt ist, auf ein gro es
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Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, eine gro e Essk che, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, ein gro es Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und eine gro e Diele. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 99 m Wohnfl che, besteht aus einem gro en Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon, eine gro e Essk che, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, ein gro es Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und eine gro e Diele. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaum glichkeiten. Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet auch hier noch viele R umlichkeiten. Ausgestatte ist das Objekt mit einer l-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Fliesen-, Parkett- und PVC-B den. Die Wohnung im Obergesc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
244.000,00 €
4 Zi.
94
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Haus wurde vor 1900 erbaut und ca. im Jahr 1980 kernsaniert. Das Haus ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, welche auch zurzeit vermietet sind. Die erste Wohnung, mit einer Wohnfl che von ca. 27 m , befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem
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Wohn- und Schlafzimmer, einer K che und einem kleinen Bad mit Badewanne. Die zweite Wohnung erstreckt sich ber das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und hat eine Wohnfl che von ca. 67 m . Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Wohn- und Esszimmer, eine K che und ein WC. Im Dachgeschoss k nnen Sie nochmals eine Galerie, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Bad mit Badewanne Ihr Eigen nennen. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gas-Etagenheizung in jeder Wohnung, Holz-Isolierglasfenstern, Laminat- und Fliesenb den. Die Wohnungen sind zurzeit vermietet und die Mieteinnahmen betragen 9.336,00 EUR/Jahr.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
13 Zi.
284,37
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene 3-Parteienhaus liegt im s dlichen Teil von Worms-Rheind rkheim. Das ca. im Jahre 1969 erbaute Haus befindet sich auf einem ber ca. 600 m gro en Grundst ck. Die Immobilie befindet sich dank fortw hrenden
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Modernisierungen in einem sehr gepflegten Zustand und ist theoretisch sofort bezugsfertig. Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 95 m , 4 Zimmer mit einem Badezimmer und einem G ste-WC. Aktuell leerstehend. 1.Obergeschoss: ca. 106 m , ebenfalls 4 Zimmer mit einem Badezimmer und einem G ste-WC. Aktuell vermietet. Dachgeschoss: ca. 82 m , 2 Schlafzimmer mit Wohnk che und Badezimmer. Aktuell leerstehend. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 6.000 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand 01/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Hybridanlage (Gas und Luft-W rme Pumpe). Zus tzlich
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
13 Zi.
451
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Grosses Haus, ideal als Kapitalanlage (z. B. Studenten-WG) in Worms-Neuhausen. Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahre ca. 1900 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 451 m² mit vielfältiger Einteilungsmöglichkeit (z. B. 5 x 2 ZKB oder 3 x 2 ZKB
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und 1 x 4 ZKB). Eine Einheit zu 80 m² und 1 ZKB sind zur Zeit vermietet. Zusätzliche Halle von ca. 60 m². Das sehr grosse Grundstück mit ca. 1.040 m² bietet Platz für 5 PkW-Stellplätze und Freifläche.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise dreifach verglast mit Klappläden; Gaszentralheizung (aus 2015); Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppen; teilweise hohe Decken; das Haus steht leer (ausser der vermieteten Einheiten) und kann zeitnah übernommen werden. Die monatlich zu erzielende Kaltmiete beträgt ca. € 4.000, 00.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieau
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
795
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
***22 vermietete WG-Zimmer im 8-Parteien-Haus in Hochschuln he*** Das Geb ude wurde 1956 massiv erbaut und 2012 vollst ndig erweitert und saniert. Die Beheizung im Haus erfolgt ber eine FERNW RME-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse B. Die 4
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praktisch geschnittenen Eigentumswohnungen werden als Wohnungsgemeinschaften genutzt. Alle der insgesamt 22 vermietbaren Zimmer erfordern einen neuen Anstrich und eine K chenrenovierung. Eignet sich gut f r Wohnen auf Zeit... zum Beispiel f r Monteur/innen, Studenten/innen. Gewerbliche Kurzzeitvermietung m glich. Durch die Mehrheit der Miteigentumsanteile genie en sie den gr ten Einflu in der Eigent mergemeinschaft. Vermietbare Fl che 506,3m , Aufteilung: 2 Wohnungen mit je 132,91m und jeweils 6 Zimmern im EG und 1. OG 2 Wohnungen mit je 120,24m und jeweils 5 Zimmern im EG und 1. OG Mieteinnahmen netto 71520,- im Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
159
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
67551 Worms
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
88,06
m2
67549 Worms / Hochheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In begehrter Wohnlage! Reihenmittelhaus mit S dgarten Auf einem 226 m gro en Grundst ck befindet sich dieses rund 90 m Wohnfl che gro e Einfamilienhaus mit einer zus tzlichen Garage. Die Wohnfl che verteilt sich auf vier Zimmer, eine K che, ein
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Duschbad und ein G ste-WC. Die Terrasse sowie der Balkon sind nach S den optimal ausgerichtet. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet Ihnen dadurch noch zus tzliche Nutzfl che.
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
5 Zi.
220
m2
67551 Worms / Weinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow mit Garage In absoluter Top-Lage! In dieser ca. 1984 erbauten, sehr gro z gigen Immobilie stehen Ihnen insgesamt rund 210 m Wohnfl che zur Verf gung. Im Erdgeschoss befindet sich der gro e Wohn- und Essbereich mit der offenen K che, das
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Schlafzimmer mit einem gro en Badezimmer und ein G ste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Bad und ein gro er Hobbyraum. Das sonnige Grundst ck mit Garage ist 513 m gro .
