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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
87,9
m2
55276 Dienheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dienheim Charmantes Einfamilienhaus mit Innenhof In einer Seitenstra e von Dienheim steht dieses renovierte 3 Zimmerhaus mit ca. 87 m Wohnfl che auf einem 152 m gro en Grundst ck. Das gepflegte Haus verf gt ber eine K che, ein gro es Wohnzimmer,
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ein gro z giges Bad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Ein kleiner gem tlicher Innenhof sorgt f r entspannte Grillabende mit der Familie. Das charmante Haus ist Ideal f r Immobilieneinsteiger und als Alternative zur Wohnung !
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
125
m2
55262 Heidesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garten Wohnen in Waldrandlage! Auf einem 421 m gro en Grundst ck in Heidesheim-Uhlerborn mit idyllisch gelegenem Garten befindet sich dieses sanierungsbed rftige, etwa 1960 erbaute Einfamilienhaus. Die rund 125 m Wohnfl che
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verteilen sich auf das Erd-/Dachgeschoss und bieten flexible Nutzungsm glichkeiten. Eine Garage und weitere Nutzfl che befindet sich im Untergeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
11 Zi.
289,46
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ober-Ingelheim. Das Haus wurde urspr nglich im Jahr 1980 erbaut und verf gt ber eine offizielle Gesamtwohnfl che von 289,46 m welche sich auf je eine Wohnung im
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Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss verteilt. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4 Zimmer Wohnung mit Badezimmer, separatem G ste-WC und Balkon. Das Dachgeschoss ist im Jahr 2021 (Fertigstellung) ausgebaut worden und verf gt ber eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. Beim Ausbau ist auch der komplette Dachstuhl und das Dach erneuert worden. Die Wohnungen werden ber Gas-Etagenheizungen beheizt. Die monatliche Kaltmieteinnahme inkl. Stellpl tze und Garage bel uft sich auf 2.510 was einer durchschnittlichen Kaltmiete von 8,67 je / m entspricht und somit langfristig noch Steigerungspotenzial bietet. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind einfach ausgestattet. Das Dachgeschoss pr sentie
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Quelle: www.immobilie1.de
1.695.000,00 €
1.591
m2
55218 Ingelheim
Immobilientyp: Industrie, Service
Der Geb udekomplex besteht aus einem sehr ansprechendem Eingangsbereich, mehreren B ro s, einem Ausstellungsraum, einer Wohnung und zwei Hallen. Das komplette Areal ist vermietet. Die monatliche Gesamtmiete betr gt ca. 7.041,16 . Ein j hrliche
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Anpassung ist vereinbart und der Mietvertag l uft ab dem 01.01.2024 f r weitere 5 Jahre. Das Geb ude und die Hallen wurden im Jahr ca. 2013 umfassend saniert und modernisiert. Zus tzlich wurde am Geb ude ein Vollw rmschutz angebracht und Freifl chen neu gestaltet. Das Erdgeschoss wurde vollst ndig in B ro- und Ausstellungsfl chen umgebaut. Im Untergeschoss entstand ein Konferenzraum mit nat rlicher Belichtung. Die Dacheindeckung der Hallen (Stahlbauweise) wurden ebenfalls erneuert. Die Eindeckung erfolgte mit Sandwichpaneelen und WDV-System im Wandbereich.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
602
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Grundstück
Mitten im sch nen Nierstein am Rhein, finden Sie dieses unbebaute Grundst ck. Die Gesamtgrundst cksgr e betr gt 602 m . F r dieses Gebiet liegt kein rechtskr ftiger Bebauungsplan vor. Demnach kann das Grundst ck nach 34 BauGB bebaut werden. Alle
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weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten mit der zust ndigen Baubeh rden (Verbandsgemeinde Rhein-Selz, Kreisverwaltung Mainz-Bingen) zu kl ren.
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
5 Zi.
115
m2
55459 Aspisheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine besondere Immobilie sucht einen besonderen K ufer. Alle Bilder dienen zur Darstellung der Bausubstanz! ACHTUNG Vor dem Wasserschaden ist nach dem Wasserschaden! Aktuell wird eine (fast) komplette Sanierung durch gef hrt. #Laut Gutachten wird
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von der kompletten Holzdecke, Wandteile und Boden wie W nde erneuert. Abfluss, Leitungen und komplettes Bad wird saniert und neu erstellt. Die Sanierung soll bis Ende 2023 abgeschlossen sein. Das Objekt liegt sehr zentral und hat einen eigenen Parkplatz vor dem Haus. Durch die komplette Ausnutzung des Grundst ckes ber stetig neu erstellte Anbauten ist eine 90 % Grundst cksbebauung vorhanden. Es gibt kein Gartenland. Neugierig und Lust auf eine Besichtigung? - Fordern Sie das Exposee an### - Bonit tscheck ist Grundlage f r eine Besichtigung### - tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung ### Einfach melden##
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Quelle: www.immobilie1.de
222.000,00 €
2 Zi.
70
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die verkehrsberuhigte Anliegerstrasse liegt ruhig in der warmen Nachmittagssonne. Der Morgen ist mit Regen aufgewacht und ein Anwohner umrandet, eine letzte Pf tze, die schon in kurzer Zeit fast verschwunden sein wird. Diese komfortable Wohnung
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liegt im Erdgeschoss (zum Garten hin 1.Obergeschoss), die sich auf rund 70 m Wohnfl che verteilen. Eine grundanst ndige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen f r eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verf gt ber zwei Zimmer in einem hellen, modernen Ambiente. ber den Flur betreten wir das gro e, helle Wohnzimmer mit genug Platz f r Essen und Verweilen. Der Westbalkon l dt Abends zum gem tlichen verweilen ein. Die separate K che ist praktisch und gut. Das Schlafzimmer mit vorliegendem Ankleideflur ist nach Norden orientiert. Das Tageslichtbad ist schlicht in wei gehalten, mit Wanne und WC. F r G ste gibt es ein separates WC: Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und gro es Kellerabteil mit viel Platz. Auch vorhanden
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
150
m2
Im Dechand 27, 55262 Heidesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage von Heidesheim zu verkaufen. Durch die beiden kleinen Apartments im Gartengeschoss auch als Mehrgenerationenhaus denkbar, oder zur Vermietung. Das Wohnhaus besteht aus einer Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca.
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120 m Wohnfl che bestehend aus Schlafzimmer, Tageslichtbad, G ste WC, Kinderzimmer / B ro, gro em Wohnzimmer mit Balkon und K che. Der gro e Balkon mit Rheingau-Blick bietet ausreichend Platz im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich Kellerr ume sowie der Heizraum / Waschraum. Von aussen ber eine Aussentreppe zug nglich sind zwei kleine Apartements, mit je Duschbad und K chenanschluss.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.749.000,00 €
100
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Liebe Investoren, wir pr sentieren Ihnen eine herausragende Investitionsm glichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Bingen am Rhein. Ein repr sentatives Wohngesch ftshaus, das sowohl qualitativ als auch wirtschaftlich berzeugt.
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Kerninformationen: Lage: Bingen am Rhein eine Stadt, die durch ihre strategische Lage am Rhein, ihre Geschichte und ihre Wirtschaftskraft bekannt ist. Das hier angebotene Wohngesch ftshaus befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt. Parkm glichkeiten: Mit insgesamt 12 eigenen Parkpl tzen ist f r Mieter und Kunden stets eine komfortable Abstellm glichkeit gegeben ein echter Mehrwert in urbanen Lagen. Mietfl chen: Das Objekt teilt sich in drei Gewerbeeinheiten und eine exklusive Privatwohnung. Alle Einheiten sind derzeit an solvente Mieter vermietet, was eine solide und verl ssliche Einnahmequelle sicherstellt. Sanierungen: 2007 wurde das Geb ude umfassend saniert. Im Nebengeb ude sind wurden 2021 zwei neue Wohneinheiten generiert. Der Hauptanke
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
106,31
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine solide 3 Zimmer Wohnung mit insgesamt 106,31m Wohnfl che zum Kauf in zentraler Lage von Gau-Algesheim. Diese pfiffig geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit
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insgesamt 3 Wohneinheiten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem gro z gigen Flur empfangen, durch den alle Zimmer der Wohnung direkt zu erreichen sind. Hier haben Sie mehr als genug Platz f r Ihre Garderobe und Schuhe. Rechtsseitig befinden sich die beiden Schlafzimmer. Diese bieten durch ihre Gr e viel Raum f r Ihre Ideen. Egal ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder B ro. Hier findet alles sein Pl tzchen. Geradeaus ber den Flur liegt die K che. Quadratisch und somit einfach praktisch f r die K chenplanung. Mit Zugang auf den Balkon k nnen Sie ab dem Fr hling Ihr Fr hst ck nach drau en verlagern und morgens schon mit guter Laune und der Sonne im Gesicht den Tag beginnen. Den Balkon oder den Flur nach links entlang gelangen Sie ins Herz
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
129,07
m2
55437 Ockenheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie diesen Bungalow mit gro z gigem Garten in Ockenheim ein Ort, der Ruhe und Natur harmonisch miteinander vereint. Das Haus steht auf einem 1893 m gro en Grundst ck, welches nach WEG geteilt ist. Der rechnerische Grundst cksanteil zu
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dieser Immobilie bel uft sich auf 946 m . 3 Garagen und weitere Au enstellpl tze geh ren ebenfalls zum Angebot dazu. Der gro z gige Grundriss schafft mit 129 m Wohnfl che ein offenes und einladendes Ambiente, w hrend der Garten Ihre eigene gr ne Oase direkt vor der T r ist. Der Bungalow berzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das den Wohnbereich gro z gig mit der Natur verbindet. Gro e Fensterfronten lassen das Tageslicht herein und bieten einen tollen Blick auf den Garten. Dieser eigene, gr ne R ckzugsort erwartet Sie direkt vor der T r. Der liebevoll gestaltete Garten l dt zum entspannen, grillen mit Freunden oder einfach nur zum verweilen ein. Hier k nnen Sie die Natur in vollen Z gen genie en. Auf dieser Etage befinden sich zudem noc
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
1
m2
55411 Bingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte, rd. 1.000 m gro e Baugrundst ck mit einzigartigem Blick auf den Rhein liegt in einer begehrten Lage von Bingen. Freistehende Bebaaung m glich! F r dieses Gebiet existiert ein Bebaaungsplan, der auf Anfrage zur Verf gung gestellt
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werden kann. Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen? Gerne stehen wir Ihnen in einem pers nlichen Beratungsgespr ch zur Verf gung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollst ndigen Kontaktdaten.
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
6 Zi.
135
m2
55413 Manubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses fast freistehende Haus bietet viel Platz. Im EG haben wir einen sch nen Wohn-Ess-Bereich mit Durchgang zur K che. Ein Duschbad und ein kleiner Abstellraum erg nzen den Bereich. Im OG sind 3 Schlafzimmer und ein gro z giges Bad mit Wanne und
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Whirlpool und Dusche. Im DG sind 2 Zimmer. Vom linken Zimmer aus gelangen Sie auf die ca. 40m gro e Dachterrasse. Darunter ist der Heizungsraum. Im Gew lbekeller k nnen Sie Ihren Wein lagern. Das kleine Hanggrundst ck ist als Garten nutzbar. Vor dem Haus k nnen Sie Ihr Auto parken.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
46,79
m2
55576 Sprendlingen
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Projektierung vorhanden! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit riesigem Garten in Nieder-Ingelheimer Feldrandlage! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein altes Bauernhaus mit Scheune im sanierungs- bzw. abrissbed rftigen Zustand
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auf einem 944 m gro en Grundst ck in sch ner Lage von Nieder-Ingelheim. Das Haus wurde urspr nglich um 1862 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 109 m , welche sich auf 4,5 Zimmer und zwei Etagen verteilt. Hier k nnen Sie sich nach eigenem Belieben verwirklichen. Entweder Abriss und Neubau oder Sanierung im Bestand. Der aktuelle Eigent mer hat das Grundst ck bereits wie folgt projektiert: Im vorderen Grundst cksteil, in dem das alte Bauernhaus steht, kann ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und insgesamt 391,25 m Wohnfl che entstehen. Im hinteren Grundst cksteil kann ein Einfamilienwohnhaus mit insgesamt 162,06 m entstehen. Die Pl ne und entsprechenden Antr ge liegen vor und k nnen gerne eingesehen werden. Nat rlich kan
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Quelle: www.immobilie1.de
273.900,00 €
4 Zi.
160
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier steht eine besondere Wohn- und Gewerbeeinheit im Erd- und Untergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in einem Gewerbemischgebiet von Stadecken-Elsheim zum Verkauf. Die Einheit ist aktuell in zwei separate Wohnungen aufgeteilt
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und mit jeweils getrennt vermietet. Die Trennung von Erd- und Untergeschoss l sst sich aber mit wenig Aufwand wieder unproblematisch r ckg ngig machen. Das Treppenhaus dient als Lagerfl che des Erdgeschossbereiches. Aktuell wird der Anteil im Erdgeschoss bestehend aus einem gro en Wohn- und Essbereich mit integrierter K chenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche als Ferienwohnung vermietet. Von au en zug nglich ist die dauerhaft vermietete Souterrainwohnung, die sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate K che und ein Duschbad mit Tageslicht aufteilt. Drei PKW-Stellpl tze im Freien vervollst ndigen dieses Angebot. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Garten zur Verf gung. Zus tzliche Informatio
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Quelle: www.immobilie1.de
240.900,00 €
4 Zi.
93
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier steht eine langj hrig vermietete Maisonettewohnung zum Verkauf, die ber jeweils zwei Zimmer im Erd- und Untergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in einem Gewerbemischgebiet von Stadecken-Elsheim verf gt. Das Erdgeschoss der
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Wohnung unterteilt sich in einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate K che, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss, mit zwei weiteren Schlafzimmern, erreichen Sie ber eine Wendeltreppe. Ein Zugang ber das Treppenhaus des Untergeschosses des Hauses in den unteren Teil der Wohnung ist ebenfalls m glich. Zwei PKW-Stellpl tze im Freien und ein separater Kellerraum vervollst ndigen dieses Angebot. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der Garten, der Wasch- und der Trockenraum zur Verf gung. Zus tzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
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Quelle: www.immobilie1.de
328.900,00 €
4 Zi.
129
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier steht eine langj hrig vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in einem Gewerbemischgebiet von Stadecken-Elsheim zum Verkauf. ber die Eingangsdiele gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und
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Essbereich mit angrenzender, separater K che. Die Wohnung verf gt weiterhin ber drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates G ste-WC und einen Abstellraum. Zwei PKW-Stellpl tze im Freien und ein separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses vervollst ndigen dieses Angebot. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der Garten, der Wasch- und der Trockenraum zur Verf gung. Zus tzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
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Quelle: www.immobilie1.de
350.900,00 €
4 Zi.
114
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier steht eine vermietete und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in einem Gewerbemischgebiet von Stadecken-Elsheim zum Verkauf. ber die Eingangsdiele gelangen Sie in den hellen Wohn- und
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Essbereich mit angrenzender, offener K che. Von hier aus erreichen Sie auch den sonnigen Balkon. Die Wohnung verf gt weiterhin ber drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates G ste-WC, einen Abstellraum und den Spitzboden des Hauses als weitere Lagerm glichkeit. Zwei PKW-Stellpl tze im Freien und ein separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses vervollst ndigen dieses Angebot. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der Garten, der Wasch- und der Trockenraum zur Verf gung. Zus tzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
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Quelle: www.immobilie1.de
279.500,00 €
4 Zi.
110
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie spielen schon l nger mit dem Gedanken ein passendes Zuhause f r Ihre Familie zukaufen? Oder wollen Ihr Geld in Zeiten von hoher Inflation einfach sicher anlegen? Dann wird Sie diese Wohnung berzeugen. Die Wohnung befindet sich im sich im 1. OG
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eines Dreifamilienhauses, das im Jahr 1978 errichtet wurde und ist derzeit zu einer Kaltmiete von ca. 9.650/Jahr gut vermietet. Somit eignet die Wohnung sich nicht nur zur Selbstnutzung, sondern kann auch als Kapitalanlage interessant sein. Sie besticht neben ihrer ruhigen Lage in der Weinbaugemeinde Hahnheim vor allem durch Ihren gro z gigen Schnitt. Mit ca. 110 m WF die auf 4 sch ne, gro e Zimmer, K che, Diele, Bad und zus tzlichem WC verteilt sind, bietet die Wohnung auf jeden Fall mehr als gen gend Platz f r eine Familie. Au erdem geh ren zur Wohnung noch ein sonniger Balkon und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und ein eigener gro er Kellerraum mit ca. 20 m NF. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ebenfalls der Wasch- und Fahrradrau
