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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
69
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer-DG-Whg. ca. 70 qm in Offenbach zu verkaufen Für DG-Fans: Schicke, elegante, helle 3-Zimmer-ETW in OF-Lindenfeld, ca. 70 qm, schöner, großer Balkon mit Skyline- und Taunus-Blick, 4. OG/DG (ohne Aufzug), alle Räume mit
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TGL, FB-Hzg., Fliesen; mit TG-Stellplatz, 7 min zu Fuß zur S-Bahn; frisch renoviert, gut isoliert, ab sofort zu verkaufen (die Whg. steht leer). Das Haus wurde vor kurzem renoviert (Fassade und Treppenhaus; neue Fenster). Verkauf direkt vom Eigentümer/provisionsfrei.
Lagebeschreibung: Offenbach-Lindenfeld, Landgrafenstr. 38, verkehrsberuhigte Straße, Supermarkt und S-Bahnstation im nahen Umkreis, Freier Blick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus. Balkon: Südwestlage. Grüne Umgebung, Lindenallee. Die Wohnanlage umschließt einen parkähnlichen Innenbereich mit Grünflächen und Spielplatz.
Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr hell. Bis zur Decke/unter's Dach ausgebaut, daher elegant und großzügig dimensi
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Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
22 Zi.
444
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Offenbach Charmantes 8-Fam-Haus in Top-Wohnlage Dieses im Jahre 1900 gebaute Mehrfamilienhaus wird Anlegerherzen erfreuen. 444 m² Wfl, aufgeteilt in 2 und 3 Zi Wohnungen, bis auf eine Wohnung komplett vermietet, guter Zustand,
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Jahresnettomiete EUR 59.000.- für nur EUR 1.270.000.- eine sehr gute Gelegenheit. Ansehen und Zugreifen!
Ortsbeschreibung: 977 erstmals urkundlich erwähnt, zählt Offenbach seit 1954 eine "kleine Großstadt" (Oberzentrum). Bürgel kam 1908 in den 40er Jahren Bieber und Rumpenheim zum Stadtgebiet. Nur ein Katzensprung von Frankfurt entfernt bietet Offenbach weitaus niedrigere Wohnungspreise und Mieten, mehr Überschaubarkeit und im weiteren Umkreis schöne Landschaften und Naherholungsbebiete. Ideale Verbindungen. Ca. 15 Minuten zum Flughafen Rhein-Main, ca. 20 Minuten zum Privatflugplatz Egelsbach, direke Autobahnanschlüsse (A3,A661), 7 S-Bahn-Stationen (ca. 10 Minuten nach Frankfurt-City), Fähre von OF-Rumpenheim nach Maintal.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
7 Zi.
250
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: LAGE: Sehr gute Wohn-, aber auch Geschäfts-/Bürolage im alten Dorfkern von Bürgel in einer stimmigen, breiten Gasse. Kurze Wege zum Mainufer, aber auch zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Beste Infrastruktur!
...
Ausstattung: ERDGESCHOSS (aktuell Wohnung 1: 3,5 ZKB, ca. 87,3 m²): Großzügige Diele. Abstellraum unter der Treppe zum OG. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer 2. Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenplatz. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (moderne EBK). OBERGESCHOSS (aktuell Maisonette-Loft-Wohnung OG/DG; 4 ZKB, ca. 91,3 m²): Eigener Hauseingang mit Treppenaufgang zum OG. Sehr großer, offener Raum mit optischen Raumteilern für Wohnen/Essen/Arbeiten/Lesen. Offene Küche mit Einbauten und Geräten. Schlafzimmer 3. Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Gastherme. DACHGESCHOSS (Loft/Studio; 1Z, ca. 71,6 m²): Großes Studio mit Einbauschränken (Option: Grundrissgestaltung, Teilung). UNTERGESCHOSS (
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In einem Diskussionsgespräch im Januar 2023 wurde mit Mitarbeitern der Bauplanung und Bauaufsicht Offenbach über das Projekt ausführlich gesprochen. Die eingefügte Skizze diente dabei als Gesprächsgrundlage Rechtsgrundlage
...
ist 34 C, die Wahl einer geeigneten Referenzbebauung allerdings in diesem Planquadrat sehr schwierig. Als Konsensus wurde folgendes besprochen: – Das Vorderhaus ist in der Höhe zwischen den beiden links und rechts liegenden Gebäuden einzupassen, dies entspricht etwa drei Vollgeschosse plus Staffel – eine rechtlich verbindliche Baulinie gibt es nicht, es ist am Abstand der Nachbarbebauung anzupassen. Es dürfte hier ein Wert von etwa 3,50 m erreicht werden. – Auch die Gebäudetiefe sollte an die Nachbargebäude angepasst sein, u.U. abweichend vom dargestellten Rechteck rechts vielleicht etwas weniger als die dargestellten 10,70 – links dafür ein größerer Wert – Für das Hintergebäude ist eine kleine Grundfläche von ca. 115 m² besprochen worden, in der
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hi
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,60 % %
- Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wohnbaugrundstück in exklusiver und zentrumsnaher Wohnlage von Offenbach mit dem Vorteil kurzer Wege. Gute Infrastruktur mit guter S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen sowie Hanau. Die zentrale S-Bahn-Station
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Offenbach-Marktplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten und mit dem Bus 101 in ca. 4 Minuten. Die A661 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, worüber Sie auch eine gute Anbindung an die A3 sowie A5 haben. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in näherer Umgebung. Der Offenbacher Wilhelmsplatz ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an verschiedener Gastronomie. Das beliebte Offenbacher Ringcenter ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: + exklusives Wohnkonzept + durchdachte Grundrisse + ideale Wohnlage + Baugenehmigung + 10 Wohnungen + 7 Carport-Stellplätze + voll unterkellert + und vieles mehr
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
5 Zi.
190
m2
63075 Offenbach am Main / Rumpenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1970 erbaute Architektenhaus in Massivbauweise zeigt die typischen Stilmerkmale dieser Zeit mit wei gestrichenem Sichtmauerwerk und schwarzen Holzelementen. Die Geometrie und die Grundrissgestaltung sind von schlichter, funktionaler Eleganz, ganz
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im Sinne dieses Jahrzehntes. Direkt hinter dem wettergesch tzten Haupteingang befindet sich die gro z gige, zentrale Diele, welche die weiteren Hausbereiche nach links und rechts erschlie t. Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet und umfasst gro z gige ca. 190 m Wohnfl che, die sich rund um das offene Atrium verteilen. Die Bauweise und die Feldrandlage garantieren nahezu Uneinsehbarkeit im herrlich, sonnigen Garten und auf der Terrasse. Das absolute Highlight des Hauses ist das zum oberen Geschoss offene, teilweise bis zu 6 m deckenhohe Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und Blick nach oben auf die Galerieebene. Das Panorama- Glasschiebeelement schafft die perfekte Gartenanbindung, sodass man sich hier ganzj hrig mit der Natur verbunden f
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
140,75
m2
63073 Offenbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reihenendhaus mit ca. 140,75 m Wohnfl che auf einem ERBPACHTGRUNDST CK l sst kaum W nsche offen und macht das Familiengl ck perfekt. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und hat wenig Sanierungsstau. Das Erbpachtgrundst ck kann von der
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Stadt Offenbach aktuell f r 238.260 erworben werden. Weitere Details dazu erl utern wir Ihnen gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Es erwarten Sie ca. 140,75 m Wohnfl che verteilt auf einer Etage mit insgesamt 3,5 Zimmern. Bereits der gro z gige Eingangsbereich in Ihr neues Haus wird Sie begeistern. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und kleiner Bibliothek, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine K che, ein Tageslicht-Duschbad mit Badewanne und Dusche sowie ein G ste-WC. Die K che hat einen direkten Zugang vom Esszimmer sowie vom Flur. Der Echtholzkamin im gro z gigen Wohnzimmer ist ein angenehmer Mittelpunkt f r gem tliche Stunden und unterst tzt die moderne Heizung aus 2020. Die am W
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus liegt in der Nähe des angesagten neuen Offenbacher Hafenviertel und somit auch ein interessantes Objekt für Kapitalanleger. Offenbach verfügt über ausgedehnte Grünflächen. Als Parkanlagen sind hier der Büsing-Park, der
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angrenzende Lili-Park, der Dreieich-Park, der Leonhard-Eißnert-Park am Bieberer Berg sowie der Schlosspark Rumpenheim zu nennen. Im Dreieich-Park sind die ältesten deutschen Betonbauten vorhanden, welche 2006 renoviert wurden. Als Besonderheit gilt der Wetterpark. Der Offenbacher Grüngürtel verbindet einige Parkanlagen mit einem Radweg, dieser gehört teilweise auch zum Pfad der Industriekultur auf der Trasse einer stillgelegten Industriebahn. Als Grünfläche im weitesten Sinne kann auch das Mainufer gelten. Es ist von Frankfurt im Westen bis zum Stadtteil Rumpenheim und weiter Richtung Hanau durchgehend für Fußgänger und Radfahrer nutzbar. Der Mainbogen ist eine artenreiche Auenlandschaft. Des Weiteren bietet Offenbach ein großes Angebot an sportlichen Mögl
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
11 Zi.
390
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.520,00 EUR
Lage: Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit vier Parteien befindet sich im charmanten Stadtteil Offenbach-Bieber, genauer gesagt im Wohngebiet Waldhof.
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Diese Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und familiäre Atmosphäre aus, ideal für Menschen, die eine entspannte Wohnumgebung suchen. Offenbach-Bieber ist bekannt für seine grünen Umgebungen und bietet zahlreiche Parks sowie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Das Wohnviertel Waldhof ist besonders ruhig und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Trubel der Großstadt. Dennoch profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den Weg in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Wohngegend besonders a
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
56,67
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: OF-Nordring sehr gute Erreichbarkeit von Frankfurt -Fechenheim ( Fussweg ) oder zum Kaiserleikreisel. Ca.500 m Fussweg zur Innenstadt. Geschäfte wie REWE und dm nur 100 Meter entfernt.
Objekt: Gepflegtes Hochhaus in Mainnähe mit
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Blick auf das Hafengebiet mit dem Fluss. Es handelt sich um eine in 2013 komplett sanierte Wohnung. Neues Tageslichtbad, Einbauküche, Laminatboden, SAT-TV Antenne + Kabelanschluß. Großer nach Süden gerichteter Sonnenbalkon. Das Gebäude befindet sich in sehr gutem sanierten Zustand. Die Fassade wurde gedämmt, der Aufzug erneuert und alle Steigleitungen und Abflusrohre wurden erneuert. Die Kosten für die Sanierung wurden von der Eigentümergemeinschaft finanziert und sind in den Nebenkosten bis zur Tilgung enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Hof, der im Kaufpreis enthalten ist.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
Preisinformation:
Provision: Di
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
93,5
m2
63065 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ger umige Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfl che von ca. 93,50 m und ist perfekt f r eine kleine Familie oder ein Paar geeignet. Sie verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Wohn- und
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Essbereich ist gro z gig gestaltet und bietet viel Platz f r gem tliche Abende mit Freunden oder Familie. Ein Highlight der Wohnung ist der sch ne Parkettboden, der dem Raum ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Die K che ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Ger ten ausgestattet. Hier k nnen Sie kulinarische K stlichkeiten zubereiten und Ihre G ste beeindrucken. Ein weiteres Plus ist der angrenzende Balkon, auf dem Sie an warmen Tagen die Sonne genie en k nnen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f r erholsame N chte. Die neutral gestalteten R ume lassen Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und pers nlichen Stil. Das Tageslicht Badezimmmer bietet eine Badewanne sowie eine Dusche. Hier k nnen Sie nach einem
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Quelle: www.immowelt.de
266.710,00 €
2 Zi.
46,3
m2
63075
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Errichtung der Wohnung in einem Energie+ Haus. Der Garten und die Terrasse gehört zur Wohnung. An diesem Haus wird über das Jahr mehr CO2 vermieden als für die Warmwassererzeugung und die Beheizung des Gebäudes benötigt wird!
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Lagebeschreibung: Ausrichtung nach Westen, an ruhiger Seitenstraße gelegen, Läden in etwa 500 mtr. entfernung, Bushaltestelle in etwa 300 mtr. erreichbar,
Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Wärmepumpe, Fenster 3 fach verglast, Wärmedämmung nach dem strengen KfW-55 - Standard und nach Gebäudeenergiegesetz (GEG), Innentüren mit Hoppe- Beschlägen, Sanitärobjekte von Geberit und Ideal-Standard, Fliesen im Bad deckenhoch, oder niedriger nach Wunsch, Terrassen angelegt, Glasfaseranschluss (Fiber to the home)
Sonstiges: Die Stromversorgung des Hauses erfolgt kostengünstig, zum Teil über die hauseigene PV- Anlage. Die Wohnungen 1 bis 4 erhalten einen Gartenanteil.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
5,5 Zi.
148,5
m2
63069 Offenbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sch nes Reihenmittelhaus in gesuchter Wohnlage von Offenbach. Das Haus bietet Ihnen 5 Zimmer, welche sich auf ca. 148,50 m Wohnfl che verteilen. Zus tzlich stehen im Dachgeschoss weitere drei Zimmer zu Verf gung, welche wohnlich ausgebaut sind und
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genutzt werden k nnen. Diese Zimmer sind in der Wohnfl che nicht ber cksichtigt! Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie eine sch ner Eingangsbereich mit Garderobe, ein Flur, ein G ste-WC, ein Abstellraum, ein geschlossener K chenbereich mit Zugang zum Esszimmer sowie das ger umige Wohn-/ Esszimmer mit ca. 34,56 m Wohnfl che und Zugang zur ca. 10 m gro en, angrenzenden Terrasse mit Blick ins Gr ne. Hier k nnen Sie sch ne Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit ca. 18,17 m , zwei Kinderzimmer mit 12,28 m und 10,57 m , ein Balkon, zwei Abstellr ume sowie zwei Tageslichtb der zur Verf gung. Alle Zimmer erreichen Sie ber den Flur. Durch den klaren Grundriss bieten alle Zimmer gute St
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
5 Zi.
127,95
m2
63073 Offenbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses energieeffiziente Neubau-Reihenmittelhaus mit sch nem Garten wurde architektonisch durchdacht gestaltet und wird mit modernster Technik f r Sie gebaut. Der Rohbau mit Fenstern und Au enfassade sind bereits fertiggestellt, sodass eine
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Besichtigung vor Ort im Haus m glich ist! Das Haus bietet Ihnen 5 gro z gige Zimmer, welche sich auf ca. 127,95 m Wohnfl che ber drei Etagen verteilen. Damit eine berwiegende barrierefreie Nutzung des Hauses m glich ist, wird es mit einem Aufzug ausgestattet. Grundriss nderungen k nnen zum aktuellen Zeitpunkt, sofern technisch m glich, teilweise vorgenommen werden. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein einladender Flur, ein Hausanschlussraum, ein Abstellraum, ein G ste-WC, das ger umige Wohn-/ Esszimmer mit offener K che sowie die Terrasse mit einem sch nen Garten. Hier k nnen Sie sch ne Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im 1. Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei gro z gige Schlafzimmer, ein Balkon, ein Flur sowie ein Duschbad zu
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Quelle: www.immowelt.de
607.620,00 €
4 Zi.
122,3
m2
63075
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindetsich in 2. und Dachgeschoss mit interner Treppe in einem Energie+ Haus. In diesem Haus wird über das Jahr mehr CO2 vermieden als für die Warmwassererzeugung und die Beheizung des Gebäudes benötigt wird!
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Lagebeschreibung: Ausrichtung nach Westen, an ruhiger Seitenstraße gelegen, Läden in etwa 500 mtr. entfernung, Bushaltestelle in etwa 300 mtr. erreichbar,
Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Wärmepumpe, Fenster 3 fach verglast, Wärmedämmung nach dem strengen KfW-55 - Standard und nach Gebäudeenergiegesetz (GEG), Innentüren mit Hoppe- Beschlägen, Sanitärobjekte von Geberit und Ideal-Standard, Fliesen im Bad deckenhoch, oder niedriger nach Wunsch, Terrassen angelegt, Glasfaseranschluss (Fiber to the home)
Sonstiges: Die Stromversorgung des Hauses erfolgt kostengünstig, zum Teil über die hauseigene PV- Anlage.
Provision: provisionsfrei
