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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
630.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen in historischem, geschmackvoll restauriertem Wohlfühl Ambiente!
Sie schreiten durch große und massive Holztüren in diese wunderschöne Denkmalwohnung, entweder durch das helle und edel sanierte Treppenhaus aus dem 19. Jahrhundert, oder mit
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dem hochwertigen und geräumigen (für den Fahrradtransport geeigneten) Fahrstuhl.
So verbindet sich hier Geschichte mit Modernität, in aufwendig sanierten Sandsteingebäuden der ehemaligen Kaserne aus dem wilhelminischen Kaiser Zeitalter, zu hochwertigem und zeitgemäßen Wohnraum.
Und das in DER Stadt & Umgebung die eng mit der Geschichte des Fahrrades, Automobils, der Zeppeline, der Traktoren, Zündhölzer, der Zellstoffe, der chemischen Industrieentwicklung verbunden ist, die auch als geometrisches Topografie Vorbild für Manhattan diente.
Die Einbauküche sowie Einbauschränke, Ankleide und Garderobe sind abnahmepflichtig und kostet 25.000€ zusätzlich zum Kaufpreis. Alle Mitverkauften Einrichtungsgegenstände wurden von einem
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1/11
Quelle: www.immomorgen.de
317.000,00 €
3 Zi.
86,68
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr gemäß dem Energieausweis: ca. 1957). Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die Raumaufteilung ist gut geschnitten
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und großzügig. Zur Wohnung gehören ein ca. 2 m² großer nach Südwest ausgerichteter Balkon, wie auch ein separater Kellerabstellraum.
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1/12
Quelle: www.immomorgen.de
175.000,00 €
3 Zi.
63
m2
68307 Mannheim / Schönau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem bestens gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Das Haus ist mit einer schönen Gartenanlage umgeben.
Die Wohnung befindet sich 4. Obergeschoss und ist mit Fahrstuhl zu
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erreichen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 63 m².
Ein besonderes Highlight ist die schöne ca. 10 m² große Terrasse!
Die Wohnung ist ein Erbpachtmodell !
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
98,7
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin
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abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Mannheimer Stadtteil Neckarau. Mannheim-Neckarau ist ein lebendiger Stadtteil im Südosten Mannheims, der eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Schulen und Kindergärten bietet. Die Hauptstraßen sind gesäumt von Geschäften aller Art, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu kleinen lokalen Geschäften. Es gibt auch mehrere Arztpraxen, Apotheken und andere Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Für Familien mit Kindern stehen eine Reihe von Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die eine Vielzahl an hochwertige Bildungsangebote
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
78,6
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und grüner Idylle. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die pulsierende Stadt und gleichzeitig eine ruhige, lebenswerte Umgebung aus. Gelegen
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in einer charmanten Nachbarschaft, präsentiert sich Mannheim-Schönau mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie zahlreichen Freizeitangeboten. Die Nähe zum Stadtzentrum und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der kulturellen Highlights und geschäftlichen Zentren der Region. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Familienfreundliche Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungszentren sind in der Nähe, was diese Lage zu einer idealen Wahl für Familien und junge Berufstätige macht. Mannheim-Schönau verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen urbaner Lebendigkeit und entspanntem Wohnkomfort - eine attra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.900,00 €
4,5 Zi.
133,45
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Rheinland-Pfalz im ca. 520 Einwohner großen Dorf Rüssingen. Rüssingen liegt unweit vom Donnersberg, dem Pfälzerwald, dem Weinbaugebiet
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Zellertal und der Deutschen Weinstraße. Der Ort liegt etwa 45 Kilometer nordwestlich von Mannheim und etwa 11 Kilometer nordwestlich von Grünstadt. Gut angebunden, aber fern von Durchgangsstraßen und Industrielärm. Das Objekt steht in ruhiger Lage mit überwiegend EFH. Von den Terrassen/Balkonen hat man eine unverbaubare Aussicht in Felder und Grünflächen. Schnelles Internet bis zu 100 Mb/s wird angeboten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuung und Lebensmittelgeschäfte können in wenigen Autominuten erreicht werden. Durch die Anbindung an die A6, A63 und A61 ist Rüssingen in wenigen Fahrminuten an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Verschiedenste Freizeitaktivitäten wie Shopping Kino, Bowling etc.
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Quelle: www.immowelt.de
385.900,00 €
4,5 Zi.
133,45
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Rheinland-Pfalz im ca. 520 Einwohner großen Dorf Rüssingen. Rüssingen liegt unweit vom Donnersberg, dem Pfälzerwald, dem Weinbaugebiet
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Zellertal und der Deutschen Weinstraße. Der Ort liegt etwa 45 Kilometer nordwestlich von Mannheim und etwa 11 Kilometer nordwestlich von Grünstadt. Gut angebunden, aber fern von Durchgangsstraßen und Industrielärm. Das Objekt steht in ruhiger Lage mit überwiegend EFH. Von den Terrassen/Balkonen hat man eine unverbaubare Aussicht in Felder und Grünflächen. Schnelles Internet bis zu 100 Mb/s wird angeboten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuung und Lebensmittelgeschäfte können in wenigen Autominuten erreicht werden. Durch die Anbindung an die A6, A63 und A61 ist Rüssingen in wenigen Fahrminuten an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Verschiedenste Freizeitaktivitäten wie Shopping Kino, Bowling etc.
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Quelle: www.immomorgen.de
549.000,00 €
3 Zi.
95,05
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 95 m² große 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und befindet sich auf einem 394 m² großen Grundstück in exzellenter Lage im Mannheimer Schwarzwaldviertel, unweit des Waldparks und des Rheins. Das Gebäude
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besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf das Gartengeschoss, das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Obergeschoss (ca. 95 m²): Geräumige Wohnfläche die sich auf 3 Zimmer verteilen plus Badezimmer und Küche. Zusätzlich verfügt sie über einen neuen Balkon (ca. 15 m²) aus dem Jahr 2018 und des Weiteren gibt es zu dieser Wohnung ein Garagenstellplatz welcher für 25.000 € dazu erworben wird.
Die zentrale Lage, die durchdachte Aufteilung der Wohnfläche sowie die solide Bausubstanz machen diese Immobilie zu einem interessanten Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näherbringen zu können,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
168.800,00 €
2 Zi.
65
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Rheinau ist ein Stadtteil im Südosten von Mannheim und liegt am östlichen Ufer des Rheins. Die Nähe zum Fluss prägt die Atmosphäre und bietet ein malerisches Umfeld. Die Mannheimer Innenstadt ist
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gut erreichbar, sowohl über Straßenverbindungen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Rheinau ist ein lebendiger Stadtteil mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Hier findet man sowohl moderne Wohnanlagen als auch historische Gebäude. Die Nähe zum Wasser verleiht dem Stadtteil einen besonderen Charme. Das Rheinufer und die umliegenden Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Spaziergänge entlang des Rheins, Radtouren und Picknicks am Wasser sind beliebte Freizeitbeschäftigungen. Rheinau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Die nächste Grundschule (Rheinaugrundschule) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende S
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
179.000,00 €
1 Zi.
40
m2
68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die frisch renovierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1908, welches 1992 umfangreich saniert wurde.
Die kleine und schicke Wohnung besteht aus einem
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geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde und einem Duschbad mit Waschmaschine.
Ideale Kapitalanlage!
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
360.000,00 €
2 Zi.
44
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Anlage-Objekt handelt es sich um ein 2 Zimmer Pflege-Appartement in der Senioreneinrichtung "Service-Wohnen & Pflege Centro Verde" in Mannheim
- KfW-Effizienzhaus 70
- Mieterin: avendi Senioren Service GmbH https://www.avendi-senioren.de
...
- Garantierte Miete, auch bei Leerstand
- Automatische Miet-Anpassung auf Basis Verbraucherindex Deutschland; zuletzt im Mai 2023 angepasst
- Mietvertrag bis 01.08.2033, Option auf Verlängerung 2x 5 Jahre
- Betriebskosten werden von Mieterin getragen (außer Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung, Grundsteuer)
- Instandhaltung (außer Dach & Fach) durch Mieterin
- Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Mieterin https://www.avendi-senioren.de/standorte/uebersicht/
Unsere Senioreneinrichtung Service-Wohnen & Pflege CentroVerde bietet in drei Pflegebereichen insgesamt 99 Pflegeplätze. Neben bestens geschulten und hochmotivierten Mitarbeitern, modernster Ausstattung und Pflegetechnik erwartet die zukünftigen Bewohner ein Haus mit
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
360.000,00 €
2 Zi.
44
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Anlage-Objekt handelt es sich um ein 2 Zimmer Pflege-Appartement in der Senioreneinrichtung "Service-Wohnen & Pflege Centro Verde" in Mannheim
- KfW-Effizienzhaus 70
- Mieterin: avendi Senioren Service GmbH https://www.avendi-senioren.de
...
- Garantierte Miete, auch bei Leerstand
- Automatische Miet-Anpassung auf Basis Verbraucherindex Deutschland; zuletzt im Mai 2023 angepasst
- Mietvertrag bis 01.08.2033, Option auf Verlängerung 2x 5 Jahre
- Betriebskosten werden von Mieterin getragen (außer Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung, Grundsteuer)
- Instandhaltung (außer Dach & Fach) durch Mieterin
- Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Mieterin https://www.avendi-senioren.de/standorte/uebersicht/
Unsere Senioreneinrichtung Service-Wohnen & Pflege CentroVerde bietet in drei Pflegebereichen insgesamt 99 Pflegeplätze. Neben bestens geschulten und hochmotivierten Mitarbeitern, modernster Ausstattung und Pflegetechnik erwartet die zukünftigen Bewohner ein Haus mit
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1/13
Quelle: www.immomorgen.de
255.000,00 €
3 Zi.
79
m2
68239 Mannheim / Seckenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im begehrten Stadtteil Mannheim-Seckenheim finden Sie diese gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4 Familienhaus aus dem Jahre ca. 2000, in ruhiger Wohnlage.
Weitere
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Informationen auf Anfrage.
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen von Mannheim Rheinau ist ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche und
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Bad. Die Küche besitzt einen Fliesenspiegel sowie einen modernen grauen Fliesenboden. Vom Balkon aus, der über 2 Zugänge aus Küche und Wohnzimmer erreichbar ist, kann man einen schönen Blick im Südwestrichtung genießen. Der Schlaf- und Wohnraum ist hell und freundlich, außerdem mit Laminat belegt. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sowie Waschbecken mit Unterschrank sind ebenfalls vorhanden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Keller und ein Fahrradstellplatz im Hof sind ebenfalls inkludiert.
Die Kombination aus zentraler Lage, gängiger Mietflächengröße und gutem Erhaltungszustand machen diese Kapitalanlage aus unserer Sicht zu einem Investment mit hervorragendem Rendite-/Risikoprofil.
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
750.000,00 €
5 Zi.
161
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Traumhafte und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch das charmante Altbauambiente, sondern auch durch die besondere Lage - nähe Wasserturm und mit
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Ausblick zur Kunsthalle.
Die ca. 161 m² Wohnfläche teilen sich in 5 geräumige Zimmer mit schönem Holzboden, eine Wohnküche, zwei Balkone und eine Diele auf. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein separates Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer.
Für zusätzlichen Stauraum, steht Ihnen im Keller ein weiterer Raum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung für 11.664 € p.a. vermietet. Die Kündigungsfrist im Falle eines Eigenbedarfes beträgt 3 Jahre.
In dem Hausgeld von 448,76 € ist die Zuführung zur Instandhaltungs- und Liquiditätsrücklage enthalten.
Das Haus ist gut instand gehalten. Vor ca. 12 Jahren wurde das Haus umfangreich renoviert (Fassade, Dach, Treppenhaus). Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig.
Um den
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1/13
Quelle: www.immomorgen.de
380.000,00 €
4,5 Zi.
143
m2
68163 Mannheim-Neuhermsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Wohnhauses. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1945 erbaut, 1978-1980 umgebaut und 1993 erweitert (Baujahr gem. Energieausweis 1982). Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangt man auf
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den ca. 9 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehören ein eigener, ca. 160 m² großer Garten, ein Pkw-Abstellplatz und ein Kellerraum.
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Neu
1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
730.000,00 €
4 Zi.
176
m2
Gabelsberger Str. 4, 68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Typ Loft Wohnung
Wohnfläche ca. - 176,73 m²
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Wohnzimmer: 1 offen
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
69
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Wallstadt ist ein kleiner, überschaubarer Stadtteil mit vielen landwirtschaftlich genutzten Flächen. Er bietet ruhiges Wohnen im Grünen, eine nachbarschaftliche Atmosphäre und gute
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Infrastruktur. Das Zentrum hat den Charme eines ursprünglichen Maurerdorfs. Dieser traditionelle dörfliche Charakter soll erhalten bleiben. Zu Wallstadt gehört auch der abseits gelegene Ortsteil Straßenheim mit 200 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die Innenstadtanbindung ist gut - dank des Zehn-Minuten-Takts der Linie 5/15 während der Hauptverkehrszeiten. Wallstadt ist fast vollflächig mittels Tempo-30 Zonen verkehrsberuhigt. Dies bietet auch gute Voraussetzungen für den Radverkehr im Stadtteil. Im ökologischen Neubaugebiet wurde - wie in der Landesbauordnung vorgesehen - nur ein Stellplatz pro Wohnung ausgewiesen. Hier zeigt sich, dass die Nachfrage das Angebot im Straßenraum deutlich übersteigt und der öffentliche Raum überlastet ist. Wallstadt ver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
264.500,00 €
4 Zi.
93,84
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Mannheim-Vogelstang! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einer sorgfältig gepflegten und familiären Wohnanlage, die im Jahr 2009 umfassend kernsaniert und 2018 modernisiert
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wurde. Der gehobene Zustand der Wohnung garantiert zeitgemäßen Komfort auf höchstem Niveau
Lagebeschreibung: - Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Lage in Mannheim-Vogelstang, geprägt durch Ruhe, Naturnähe und gute Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. - Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität.
Raumaufteilung: - Elegante Diele mit integrierter Ambiente-Beleuchtung. - Gemütlicher Essbereich mit moderner U-förmiger Einbauküche, inklusive integrierter Deckenbeleuchtung. - Großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Hintergrund- Ambiente-Beleuchtung, Klimaanlage und Zugang zur Südaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2,5 Zi.
82,16
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Seckenheim ist ein Stadtteil von Mannheim in unmittelbarer Nähe zur UNESCO Weltkulturerbestadt Ladenburg und der größten Nordbrücke Europas. Seckenheim bietet einen gemütlichen Ortskern mit guter Einkaufsmöglichkeit, Apotheken, Ärzte,
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Krankenhaus, Kindergarten, Grund- und Hauptschule. Ferner bietet Seckenheim mehrere Bus- und Bahnlinien, diverse Spielplätze, ein Hallenbad und einen Golfplatz. Die gute Anbindung an die Autobahnen A5, A6 und die B38 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Seckenheim liegt unweit des Neckars und bietet ansprechende Natur in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt in ruhiger und sehr guter Wohnlage von Mannheim-Seckenheim, in einem gepflegten Wohngebiet. Die Nachbarschaft besticht durch junge Familien sowie ältere und langjährige Anwohner, die dort in der Umgebung viele Jahre wohnen. Die Straße ist mit hochwertiger Wohnbebauung versehen. Ebenfalls erstrecken sich in unmittelbarer Umgebung und in nur wenigen Momenten des Spaziergangs Spi
