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1/13
14,50 €
385 - 780
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Provisionsfrei für den Mieter! Vermietung diverser Büroeinheiten in modernem Bürohaus, flexibel gestaltbar und kombinierbar. Der überwiegende Anteil der Räume wird nach wechselseitiger Abstimmung der Vertragsbeteiligten neu renoviert und gemäß
...
noch festzulegender Raumaufteilung neu ausgebaut übergeben.
Außer die Einheit im 1. OG mit rd. 2.123 m² Geschossfläche. Diese soll weitestgehend im Istzustand (möglichst ohne größeren Umbau) und idealerweise auch an einen Hauptnutzer vermietet werden. Etwaige Renovierung von Oberflächen und geringfügige Anpassungen gilt es zwischen den Vertragsbeteiligten abzustimmen.
Insgesamt stehen im Hause rd. 3.768 m², teilbar ab rd.385 m², auf 3 Etagen zur Nachvermietung an. Über den zentralen Eingangsbereich erschließen sich sämtliche Mietbereiche mittels moderner Personenaufzüge und mehreren Treppenhäusern.
Der aktuelle Hauptnutzer des Gebäudes gibt diverse Mietbereiche für zukünftige Mieter frei. Alle neu entstehenden
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1/13
14,50 €
385 - 385
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Provisionsfrei für den Mieter! Vermietung diverser Büroeinheiten in modernem Bürohaus, flexibel gestaltbar und kombinierbar. Der überwiegende Anteil der Räume wird nach wechselseitiger Abstimmung der Vertragsbeteiligten neu renoviert und gemäß
...
noch festzulegender Raumaufteilung neu ausgebaut übergeben.
Außer die Einheit im 1. OG mit rd. 2.123 m² Geschossfläche. Diese soll weitestgehend im Istzustand (möglichst ohne größeren Umbau) und idealerweise auch an einen Hauptnutzer vermietet werden. Etwaige Renovierung von Oberflächen und geringfügige Anpassungen gilt es zwischen den Vertragsbeteiligten abzustimmen.
Insgesamt stehen im Hause rd. 3.768 m², teilbar ab rd.385 m², auf 3 Etagen zur Nachvermietung an. Über den zentralen Eingangsbereich erschließen sich sämtliche Mietbereiche mittels moderner Personenaufzüge und mehreren Treppenhäusern.
Der aktuelle Hauptnutzer des Gebäudes gibt diverse Mietbereiche für zukünftige Mieter frei. Alle neu entstehenden
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1/15
2.800,00 €
95 - 95
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel
Nachvermietung äußerst hochwertiger Gewebeflächen im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in prominenter Ecklage mit idealen Werbemöglichkeiten. Früher waren hier zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss mit rd. 95 und rd. 105
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m² etabliert. Diese sind aktuell als eine Einheit vermietet und dienen einem Versicherungsunternehmen als Kundendienstbüro. Hierdurch besteht die Möglichkeit im Hinblick auf die zwei vorhandenen Zugänge und entsprechende sanitäre Einrichtungen eine Einzelvermietung, oder favorisiert auch wieder beide Flächen als eine Einheit zu vermieten. Über den ebenerdigen Hauptzugang, dem Empfangsbereich mit Wartezone erreichen Sie diese äußerst schicken und bestens ausgestatteten Gewerbeflächen. Aktuell sind im Inneren 7 Büros abgeteilt. Diese sind mit hochwertigen Bürosystemwänden abgebildet. Insgesamt stehen 4 sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit 35 + 50 m², d.s. insgesamt 85 m² Lagerfläche in
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1/15
11.025,00 €
135 - 735
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Im Ärztehaus am Brand sind ab sofort rd. 735 m² sehr ansprechende Praxisflächen verfügbar. Die Freistellung dieser vielfältig nutzbaren Mieteinheit auf einer Ebene ist bereits passiert. Die barrierefreie Erschließung erfolgt über drei moderne
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Personenaufzüge. Vorher dienten diese Praxisflächen einem Dialysezentrum und sind ein Mix aus kleinteiliger Struktur mit diversen Arztzimmern, Büros und Laboren und dem beachtlichen Großraum der vormaligen Tagesklinik. Notwendig Anpassungen hinsichtlich der Raumstrukturen und Oberflächen können in Abstimmung der Vertragsbeteiligten vorgenommen werde. Diese sind nach Art und Umfang jedoch möglicherweise Mietpreisrelevant. Sehr gute Flächeneffizienz, zwei Zugänge und einen beeindruckenden Blick ins umliegende Umfeld mit Dom Blick und zur Alten Universität. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!
Achtung eingeschränkte Nutzungen!
Folgende Fachrichtungen sind voraussichtlich nicht
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1/15
6.200,00 €
95 - 200
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel
Nachvermietung äußerst hochwertiger Gewebeflächen im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in prominenter Ecklage mit idealen Werbemöglichkeiten. Früher waren hier zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss mit rd. 95 und rd. 105
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m² etabliert. Diese sind aktuell als eine Einheit vermietet und dienen einem Versicherungsunternehmen als Kundendienstbüro. Hierdurch besteht die Möglichkeit im Hinblick auf die zwei vorhandenen Zugänge und entsprechende sanitäre Einrichtungen eine Einzelvermietung, oder favorisiert auch wieder beide Flächen als eine Einheit zu vermieten. Über den ebenerdigen Hauptzugang, dem Empfangsbereich mit Wartezone erreichen Sie diese äußerst schicken und bestens ausgestatteten Gewerbeflächen. Aktuell sind im Inneren 7 Büros abgeteilt. Diese sind mit hochwertigen Bürosystemwänden abgebildet. Insgesamt stehen 4 sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit 35 + 50 m², d.s. insgesamt 85 m² Lagerfläche in
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1/14
3.314,00 €
135 - 276,09
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Hochwertige, grundsolide und repräsentative gewerbliche Liegenschaft mit gehobener Bauqualität. Dieses Gewerbeareal beinhaltet diverse Handelskonzepte, ein Friseurgeschäft und auch eine Gastronomiefläche mit Außenbereich im Erdgeschoss.
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Außerdem stehen diverse moderne Bürobereiche in den oberen Etagen des Gebäudekomplexes unterschiedlichen Büronutzern zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage und bietet zu jedem Mietbereich einen Lagerkeller in der unteren Ebene.
Aktuell ist ein äußerst ansprechender Mietbereich in den oberen Etagen wie folgt verfügbar.
MB G15 mit rd. 276 m², (mobile Klimageräte) das sind aktuell 6 Räume + Grossraum gemäß beiliegender Grundrissskize. Eine Teeküche und zwei Toiletten sind dem Mietbereiche zugehörig. Außerdem ist ein Lagerraum dem Mietbereich zugeordnet.
Stellplätze können in der Tiefgarage für € 45,00 / Stück netto. zzgl. die gesetzliche Mwst angemietet werden.
Alle Büroeinheiten sind
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1/15
5.340,00 €
445
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche
klimatisiert
Erstklassige Büroetage mit Klimatisierung in einer modernen und hochwertigen Liegenschaft neu zu vermieten. Eine Generalsanierung des Hauses
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1/12
5.950,00 €
192
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert
Erstklassige Handelsfläche sucht neun Mieter! Nichtalltägliche Gelegenheit in hoch frequenter und äußerst werbewirksamer Lage der Mainzer Fußgängerzone! Gesucht wird ein solider Nachmieter für diese hoch attraktive Gewerbeeinheit,
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Flächenaufgliederung über zwei Ebenen mit insgesamt rd. 192 m² gewerblicher Nutzfläche. Hiervon entfallen 96 m² auf das EG und ebenso rd. 96 m² Gewerbefläche inklusive Personalraum / Büro und WC auf das 1. OG. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Die Haupterschließung dieser hellen Ladenflächen mit breiter Front erfolgt barrierefrei über den zentralen Eingangsbereich. Im hinteren Ladenbereich erschließt sich mittels einer hochwertigen gewendelten Treppe die zugehörige Fläche im 1. OG. Diese dient dem aktuellen Nutzer als Service-/ Büro und Aufenthaltsfläche. Diese könnte möglicherweise auch zukünftig abgekoppelt werden. Beide Etagen sind zusätzlich über das reguläre Treppenhaus angeschlossen. Außerdem besteht zukünftig
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1/11
4.544,00 €
284 - 284
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
provisionsfrei
Der Gebäudekomplex "Malakoff-Terrassen" erfreut sich großer Beliebtheit mit seinen insgesamt rd. 50.000 m² gewerblichen Nutzflächen. Die überwiegende Haupterschließung sämtlicher Mietbereiche / Handelsflächen und auch die darüber liegenden
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Büro-/ Verwaltungsflächen passiert über die "Malakoff – Passage" und die zugehörigen Treppenhäuser. Hauptzugang erfolgt über die Rheinstraße oder das Rheinufer, die Zugänge zu den einzelnen Mietbereichen sind über ein Wegeleitsystem erklärt. An den Außenseiten dieser hochwertigen Gewerbeliegenschaft befinden sich weitere Handels-/ Ausstellungsflächen und diverse gastronomische Mieter. Für die aktuell leerstehenden Handelsflächen besteht äußerst gutes Potential durch die Frequenz eigener Mieterstrukturen und ebenso durch die Wohn- und Gewerbedichte des umliegenden Umfeldes. Das Hyatt Hotel mit seiner brillanten Gastronomie ist dem Gebäudekomplex zugehörig. Ein Hauptnutzer der Passage im Erdgeschoss ist ein REWE - Markt mit
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1/15
14,00 €
1.000 - 1.975
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
Im Alleinauftrag und provisionsfrei für den Mieter!
Erstklassige Büroetage in Premiumstandort der Mainzer Fußgängerzone neu zu vermieten. Das umliegende Umfeld ist brillant, die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr und dem PKW ideal.
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Die Büroeinheit in der dritten Etage dieses Top modernen Gebäudekomplexes mit rd. 2.000 m² ist bereits freigestellt. Die Haupterschließung erfolgt über das geräumige und repräsentative Glastreppenhaus und den barrierefreien Personenaufzug.
Über den offenen Eingangs-/ Empfangsbereich erreichen Sie die äußerst schicken hellen und klimatisierten Bürobereiche unterschiedlicher Raumgrößen und mit Raumhöhen über 3 Meter. Strukturen der Raumaufteilungen dieser Büroeinheit sind eine Mischung aus kleinteiligen Bürolösungen und Gruppenarbeitsbereichen. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.
Ein besonderes Highlight dieser Fläche ist der Atrium - Hofgarten im Inneren des Gebäudes. Sämtliche
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1/15
14,00 €
1.000 - 1.000
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
Im Alleinauftrag und provisionsfrei für den Mieter!
Erstklassige Büroetage in Premiumstandort der Mainzer Fußgängerzone neu zu vermieten. Das umliegende Umfeld ist brillant, die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr und dem PKW ideal.
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Die Büroeinheit in der dritten Etage dieses Top modernen Gebäudekomplexes mit rd. 2.000 m² ist bereits freigestellt. Diese ist in Abstimmung mit dem Eigentümer ca, hälftig teilbar!
Die Haupterschließung erfolgt über das geräumige und repräsentative Glastreppenhaus und den barrierefreien Personenaufzug.
Über den offenen Eingangs-/ Empfangsbereich erreichen Sie die äußerst schicken hellen und klimatisierten Bürobereiche unterschiedlicher Raumgrößen und mit Raumhöhen über 3 Meter. Strukturen der Raumaufteilungen dieser Büroeinheit sind eine Mischung aus kleinteiligen Bürolösungen und Gruppenarbeitsbereichen. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.
Ein besonderes Highlight dieser
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1/15
2.000,00 €
190
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Schicke Ladenfläche mit sehr gutem werblichem Auftritt neu zu vermieten. Über den ebenerdigen Hauptzugang an der Längsseite des Gebäudes erreichen Sie diese attraktive Ladenfläche. Im Eingangsbereich ist eine Luftschleieranlage installiert. Der
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Laden hat einen Niveauunterschied im vorderen Zugang, bedeutet, der Antritt ist ebenerdig und dann gelangen Sie über einen adäquaten Treppenabgang auf die vielfältig nutzbare und sehr gut bespielbare Hauptmietfläche. Dieser Niveauunterschied wird nicht als nachteilig empfunden, vielmehr gibt es dem Kunden erst einmal einen Überblick über die Gesamtsituation. Ausreichend Tageslicht erfährt die Gewerbefläche durch die ca. im Jahr 2010 neu installierten Fensterflächen. In der abgehängten GK-Decke ist die hausseitige Belüftungs- und Klimaanlege installiert. Im hinteren Bereich befinden sind eine Toilette, ein kleines Lager und eine Teeküche. Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage bei ihrem Gewerbemakler in Mainz.
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1/13
14,50 €
385 - 1.996
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Provisionsfrei für den Mieter! Vermietung diverser Büroeinheiten in modernem Bürohaus, flexibel gestaltbar und kombinierbar. Der überwiegende Anteil dieser Räume wird nach wechselseitiger Abstimmung der Vertragsbeteiligten neu renoviert und
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gemäß noch festzulegender Raumaufteilung neu ausgebaut übergeben. Außer die Einheit im 1. OG mit rd. 2.123 m². Diese sollte weitestgehend im Istzustand nachvermiett werden.
Insgesamt stehen rd. 1.996 m², teilbar ab rd.385 m², auf unterschiedlichen Etagen zur Nachvermietung an. Über den zentralen Eingangsbereich erschließen sich sämtliche Mietbereiche mittels moderner Personenaufzüge und mehreren Treppenhäusern.
Aktueller Hauptnutzer des Gebäudes ist die Telekom. Dieser gibt diverse Mietbereiche für zukünftige Mieter frei. Alle neu entstehenden Mietbereiche sind hell ausgeleuchtet, haben ein gefälliges Fensterraster und es lassen sich effiziente Mietbereiche, kleinteilig oder auch Großraumsituationen, gestalten. Über die
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1/12
5.922,50 €
312 - 515
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
Stilvolles Architektenhaus mit top repräsentativem äußeren Erscheinungsbild im Jahr 1992 erbaut. Ruhige und durchgrünte Lage mit insgesamt 101 hauseigenen Stellplätzen. Erschließung der vakanten rd. 515 m² großen Mieträume im 2. Obergeschoss
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über zentrale Eingangshalle und Treppenhaus mit Personenaufzug.
Bei einer Ortsbesichtigung werden Sie sehr schnell erkennen können, dass bei der Plaunung und dem Ausbau dieses nichtalltäglichen Gewerbeobjektes viel Wert auf Qualität, Funktionalität und Flexibilität der Nutzung gelegt wurde.
Ein besonderes Highlight, für alle Mieter zugänglich und nutzbar, ist der Dachgarten über dem dritten Obergeschoß gelegen.
Büroinnenwände können auf die jeweiligen Nutzungskonzepte des Mieters abgestimmt werden. Die hellen Büroräume sind jeweils voneinander unabhängig vom Flurbereich aus zu betreten und sind zum Teil mit Zwischentüren versehen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiligendem Grundrißplan.
Fakten:
Bürogrößen
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1/14
8.000,00 €
310 - 310
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert
Prominente Eckladenfläche! Diese komplette Neugestaltung einer erstklassigen Handelsfläche, unmittelbar gegenüber Marktplatz und Mainzer Dom hat einiges an Potential mit idealen Werbemöglichkeiten am Objekt. Die Erschließung dieser
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Gewerbeflächen wird zukünftig über den ebenerdigen Eingang unmittelbar angrenzend an die Passage des Durchgangs zum Gutenbergplatz erfolgen. Eine komplette Erneuerung der Fassade nebst Zugang gemäß gezeigter Fassadenvisualisierung wird aktuell umgesetzt. Die Fertigstellung dieser Maßnahmen ist für Mitte 2024 geplant. Die hellen Handelsflächen teilen sich auf in eine Fläche mit rd. 70 m² im Erdgeschoss, verbunden mittels einem breiten Treppenaufgang mit der oberen Verkaufs- / Ausstellungsebene mit rd. 110 m². Außerdem stehen in der unteren Ebene rd. 130 m² Lagerkeller zur Verfügung. Beachtliche Höhen von rd. 3,80 Metern in UG und EG.
Der Mietpreis bezieht sich auf die zukünftige Umgestaltung des Hauses und ist von den Maßnahmen des
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1/11
12.880,00 €
560 - 1.120
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Hochwertige Neubaubüroflächen, bester Ausstattung - Ausbau auf Mieterwünsche!
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1/11
6.440,00 €
560 - 560
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Hochwertige Neubaubüroflächen, bester Ausstattung - Ausbau auf Mieterwünsche!
Top
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1/14
5.071,50 €
483 - 483
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Hochwertige Büroflächen in bester Ausstattungsqualität.
Top
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1/19
7.805,00 €
385
m2
Bahnhofstr. 9, 55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel
TOP Lage für Ihr Ladengschäft in den ehemaligen Räumen des Musikhaus Alexander.
Die Bruttogrundfläche beträg 385,77m² und bietet somit eine Unmenge an Platz für Verkausraum und Lagerfäche.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen
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6.558,09 Kaltmiete
1.928,85 Nebenkostenvorauszahlung
196,74 Verwaltungskostenpausch.
8.683,68 Zwischensumme
1.649,90 19% Mehrwertsteuer
10.333,58 Gesamtmiete
Top
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1/8
1.700,00 €
130 - 170
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Neuvermietung diverser Büroeinheiten in einem repräsentativen Solitärbürogebäude mit äußerst schicken Eingangsbereich. Diese Liegenschaft wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die Haupterschließung der Bürobereiche erfolgt über den
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zentral gelegenen Eingang im Erdgeschoss und das unmittelbar angrenzende großzügige Treppenhaus. Insgesamt bietet es auf drei Vollgeschossen rd. 1.650 m² Gewerbefläche, wobei die Geschossfläche / Etage bei rd. 550 m² liegt. Alle Bürobereiche sind mit Systemtrennwänden unterteilt und mit Einbauschränken ausgestattet. Aktuelle Raumaufteilungen beinhalten Einzel-, Gruppen- sowie Großraumarbeitsbereiche. Etwaige Anpassungen hinsichtlich der Raumstrukturen bleiben durch die verbauten Systemtrennwände flexibel gestaltbar. Bei der Anmietung der Büroflächen im aktuellen Zustand und einem 5 - Jahres Mietvertrag erhält der Mieter eine "mietfreie Zeit" von 6 Monaten. Die Zahlung der Nebenkosten bleibt hiervon unberührt.
Aktuell
