Das Lage-Juwel Nr. 2:DHH mit versetzten Ebenen und unverbaubarem Fernblick in begehrter Höhenlage!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese aussergewöhnlich strukturierte Doppelhaushälfte mit 119 m² Wohnfläche ist ein echtes Highlight. Die Lage "Am Heerberg" in Weiler ist eine der exklusivsten Lagen in und um Bingen am Rhein. Auf halbstöckigen Ebenen (Splitlevel) hat der bekannte Architekt Winter ein herrliches Haus entworfen. AUFTEILUNG: Im Eingangsbereich befinden sich ein Windfang und das Gäste-WC. Auf dieser Ebene ist eine geräumige Küche mit Blick zur Eingangsseite untergebracht. An die Küche schließt sich der repräsentative Essbereich im Galeriestil sowie über ein paar Stufen der üppige Wohnbereich plus Balkon an. Von allen Perspektiven aus bietet sich ein beeindruckender Fernblick. Auf der weiteren, unteren Ebene liegen das Tageslichtbad mit Dusche, Heizraum und Abstellraum sowie ein großes Büro im Bereich der Doppelgarage. Das Büro ist zusätzlich vom Garten aus begehbar. Über ein paar weitere Stufen erreichen Sie die beiden Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat einen Ausgang zum Garten mit Terrassenfläche und ebenfalls Fernsicht. Zu den Mietern:Aufgrund persönlicher Gründe möchten sich die Mieter gerne räumlich verändern und erwägen einen Umzug. FAZIT: Alte Maklerweisheit:Was zählt ist Lage,Lage,Lage. Hier in Kombination mit einem Architektenhaus. Ergo:Ansehen lohnt sich! ÜBIGENS: Wir verkaufen ebenfalls die links angebaute DHH (ohne Doppelgarage), die aufgrund der Verkaufsabsicht leer steht. Der Kaufpreis hierfür beträgt 315.000,--
Ausstattung
Es handelt sich bei dem Objekt faktisch um eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus, das wie eine Doppelhaushälfte genutzt wird. Beide Wohnungen haben getrennte Eingänge und Gartenbereiche.
Sonstiges
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