+++ Eins, zwei oder drei +++ RESERVIERT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++ Freistehendes Anwesen mit herrlichem Garten +++
Ausstattung
Anwesen als Ein, Zwei oder Dreiparteienhaus nutzbar, aktuell 3 Einheiten: Erdgeschosswohnung, ca. 120 m² Wfl. - Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Essdiele - Küche mit angrenzender Speisekammer, ebenfalls Zugang zur Terrasse - Terrasse und großer Garten in West-Ausrichtung - Einbauküche inkl. - 3 (Schlaf-) Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch - Gäste-WC - Fußbodenheizung - alles in Topzustand Obergeschoss, freiwerdend Sommer 2024: 1-Zimmer-App. mit ca. 27 m² Wfl. - großes Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile - Tageslichtbad mit Dusche 2-Zimmer-Whg. mit ca. 48 m² Wfl. - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne Allgemeine Informationen: - Bj. 1983 - vollunterkellert - 4 Abstellräume - Heizungsraum - großer Hobbyraum mit Bar - Hebeanlage - Wasch- / Trockenraum - Bewässerungssystem im Garten und Mähroboter - Vorbereitung zum Anschluss einer Wallbox - Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster inkl. elektrischer Rollläden - großer Hofbereich mit 2 Garagen ALLES FREIWERDEND IM SOMMER 2024
Lage
Darmstadt - Eberstadt / Wohngebiet "Am Lämmchesberg" Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.975 EUR.
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Reiner Dächert Immobilien
Dächert
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