Luxus auf über 115 m² im Neubau/Erstbezug - Besondere Gelegenheit in Arheilgen

485.000,00 € Kauf
4 Zimmer
115,5 m2
64291 Darmstadt / Arheilgen

Objektdaten

Adresse
64291 Darmstadt / Arheilgen
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
115,5 m2
Etagenanzahl
2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3744873
Anbieter-ID
W 17049
Stand vom
21.09.2017
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis pro m²
4.199,13 €
Provision
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
40.60 kWh/m2a
Gültig bis
21.10.2025
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2015
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine hochwertig gebaute 4-Zimmer Eigentumswohnung im Neubau/Erstbezug. Durch den edlen Bodenbelag und der riesigen Fensterfront, empfängt Sie bereits das Treppenhaus mit einer angenehmen und offenen Atmosphäre. Schnell werden Sie merken, dass hier an keinem Material gespart wurde. Sie erreichen Ihre großzügig geschnittene Wohnung, die das komplette 2. Obergeschoss des Hauses einnimmt, bequem mit dem Aufzug. Ihr neues Wohndomizil verfügt über ca. 115,5 m² Wohnfläche. Die offene Küche mit Wohn- und Essbereich ist aufgrund der bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet. Hier gelangen Sie auch direkt auf einen der beiden Balkone in Ostausrichtung. Bereits beim Aufwachen werden Sie im Schlafzimmer von den ersten Sonnenstrahlen wach geküsst. Auf dem angrenzenden Balkon lassen Sie sich den frischen Morgenwind um die Nase wehen und genießen anschließend in Ihrem Badezimmer En-Suite Ihr privates Refugium. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung einen großen, hellen Flur, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein schickes Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Dusche. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerraum und zwei KFZ Außenstellplätze. Damit Sie sich rundum wohlfühlen und die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet ist, können Sie zum derzeitigen Baustatus noch die Bodenbeläge und die sanitären Objekte selbst aussuchen. Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.


Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie: - Luxus auf ca. 115,5 m² Wohnfläche - 4-Zi.-Eigentumswohnung im Neubau/Erstbezug - Kleine Wohneinheit mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Hauses - offene Küche mit Wohn-Essbereich - Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung - Fensterelemente größtenteils bodentief mit elektrischen Rollläden - Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Solarunterstützung - Fußbodenheizung - Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Dusche - Schlafzimmer mit Duschbad En-Suite - Vorratsraum - 2 Balkone in Ostausrichtung - Kellerraum - Aufzug - 2 Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten


Lage

Willkommen in Arheilgen! Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote. Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie, was Ihnen in Zukunft Bequemlichkeit und kurze Wege bereiten wird.


Sonstiges

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Fahrrad Gärtner
  • EDEKA
    • Pektas
  • Fuchsstraße
  • Löwenplatz
  • Astrid-Lindgren-Schule
Anzeige
Anzeige
Anzeige

ImmobilienBERNINGER

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.echo-online.de, Objekt W 17049 - vielen Dank!