Neuwertiges, freistehendes Traumhaus in Ortsrandlage von Bad Kreuznach
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Objektbeschreibung
Neuwertiges, freistehendes Traumhaus in Ortsrandlage von Bad Kreuznach Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse + Dachterrasse - in ruhiger und familienfreundlicher Lage, nur wenige Meter vom Feldrand - sehr guter Zustand und kurzfristig bezugsbereit - großzügig gestalteter Grundriss - energetisch zukunftssicher, nachhaltig und ökologisch gebaut - schöner Ausblick vom Obergeschoss Wohnfläche: ca. 135 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 476 m² inkl. ca. 58 m² Anteil an Zufahrt Erdgeschoss: Windfang, Flur, großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum unter der Treppe und Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, praktischer Abstellraum, großes Bad mit Wanne und Dusche und tolle Dachterrasse mit herrlichem Blick außerdem: kleine, gedämmte Speicherfläche als Abstellfläche Baujahr/Bauweise: 2015/16, wohngesundes und ökologisches Einfamilienhaus auf Bodenplatte (LUXHAUS) Zustand: Top-Zustand und direkt einzugsbereit Ausstattung: hochwertige Materialien, u.a. Parkett in allen Wohnräumen, Wasserenthärtungsanlage, Lüftungsanlage mit Luft-Luft-Wärmepumpe Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Heizung: elektrische Fußbodenheizung mit ergänzter Stromerzeugung über große PV-Anlage Energieausweis: Endenergiebedarf 27 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+ Grundstück: hübsch angelegtes Grundstück mit großer Hoffläche und kleinem Garten Stellplatz: Carport und weitere Stellplätze auf Hoffläche vorhanden Lage: ruhige, super schöne Wohnlage mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, Bus- und Bahnhof zu Fuß erreichbar Fahrtzeit ca. 20 min nach Bingen und ca. 30 min nach Mainz Extras: Kaminofen, Einbauküche und Gartenhaus Freistellung: kurzfristig nach Vereinbarung möglich zzgl. Extras im Wert von 30.000,- EUR Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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