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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
148
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ihre moderne Doppelhaushälfte in Hanglage bietet eine optimale Nutzung des Eingangsgeschosses. Der vordere Bereich wird durch ein Zimmer und ein WC zu einem gemütlichen Wohnbereich gestaltet, während sich im hinteren
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Bereich der Technikkeller befindet – genügend Platz zum Lagern. Im Gartengeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche im Loft-Style mit Zugang zum Garten. Wohnen und Kochen sind geschickt voneinander getrennt, und die offene Küche mit Kochinsel wird garantiert zum Blickfang auf jeder Familienfeier. Das Staffelgeschoss bietet zwei große Räume, die ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden können. Besonders hervorzuheben ist hier Ihr Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse – ein wahrhaftiges Highlight!
Ausstattungshiglights: -Sanitärobjekte gemäß Grundrissplan enthalten -Inklusive Photovoltaikanlage -Inklusive Grundstück und Ersterschließung -Inklusive Maler - und Tapezierarbeiten -Inklusive Fliesenarbeiten in den Bädern und K
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
148
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ihre moderne Doppelhaushälfte in Hanglage bietet eine optimale Nutzung des Eingangsgeschosses. Der vordere Bereich wird durch ein Zimmer und ein WC zu einem gemütlichen Wohnbereich gestaltet, während sich im hinteren
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Bereich der Technikkeller befindet – genügend Platz zum Lagern. Im Gartengeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche im Loft-Style mit Zugang zum Garten. Wohnen und Kochen sind geschickt voneinander getrennt, und die offene Küche mit Kochinsel wird garantiert zum Blickfang auf jeder Familienfeier. Das Staffelgeschoss bietet zwei große Räume, die ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden können. Besonders hervorzuheben ist hier Ihr Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse – ein wahrhaftiges Highlight!
Ausstattungshiglights: -Sanitärobjekte gemäß Grundrissplan enthalten -Inklusive Grundstück und Ersterschließung -Inklusive Maler - und Tapezierarbeiten -Inklusive Fliesenarbeiten in den Bädern und Küche -Sämtliche Wohn - und Sch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
148
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ihre moderne Doppelhaushälfte in Hanglage bietet eine optimale Nutzung des Eingangsgeschosses. Der vordere Bereich wird durch ein Zimmer und ein WC zu einem gemütlichen Wohnbereich gestaltet, während sich im hinteren
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Bereich der Technikkeller befindet – genügend Platz zum Lagern. Im Gartengeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche im Loft-Style mit Zugang zum Garten. Wohnen und Kochen sind geschickt voneinander getrennt, und die offene Küche mit Kochinsel wird garantiert zum Blickfang auf jeder Familienfeier. Das Staffelgeschoss bietet zwei große Räume, die ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden können. Besonders hervorzuheben ist hier Ihr Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse – ein wahrhaftiges Highlight!
Fördermöglichkeiten: KFN Förderung möglich - Voraussetzung Photovoltaikanlage € 15.000,- im Sonderwunsch ISB förderfähig - unter persönlichen Voraussetzungen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
12 Zi.
237
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Bad Kreuznach. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und 3
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Bädern und ist als Mehrgenerationenhaus geeignet. Zum Objekt gehören 2 Einbauküchen, ein Carport und ein Außenstellplatz (beides in einem Hof). Die EG-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht kein Renovierungsstau, das Objekt wird unvermietet übergeben.
Daten:
Wohnung EG: 98 m2
Wohnung OG: 99 m2
Wohnung DG: 40 m2
Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
343.900,00 €
5 Zi.
155
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Winzenheim ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
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Objekt: Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
20 Zi.
360
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Gaststätte in Bad Kreuznach; Das um 1788 erbaute Haus ist sanieringsbedürftig, es besteht die Möglichkeit eines Zuschusses von der KFW; Das Haus hat 5 Wohnungen, eine Gaststätte und ein Geschäft; Zur Zeit sind noch 2
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Wohnungen vermietet, die Mieteinnahmen betragen netto 1000, - Euro monatlich; Die Wohnungen haben zwischen 3 und 4 Zimmer, die Gaststätte hat 100m², das Geschäft hat auch 100m²;
AUFTEILUNG:
EG: Gaststätte und Geschäftsräume;
OG: 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, gemeinsames Bad; 2.
OG: 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad;
DG: 1 Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster, Gas-Etagenheizungen, Warmwasser über Boiler, Bäder mit Badewanne; Es sind 2 Wohnungen vermietet;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
628.500,00 €
5 Zi.
146
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Mit STREIF Haus bauen, heißt bauen für die Zukunft.
Unsere zertifizierten Fertighäuser in Holzständer Bauweise werden nach den neuesten Richtlinien gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche.
Das hier angebotene Haus (die Hausgröße
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und der Grundriss) kann durch Sie ganz Individuell, nach Ihren Vorstellungen noch verändert, geplant und gebaut werden.
Das Angebot bezieht sich auf das fast schlüsselfertige Haus mit Fundamentplatte und dem Grundstück.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
320
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sch nes ansehnliches Mehrfamilienhaus, mit Innenhof und Erweiterungsanbau und 4 Wohneinheiten auf drei Etagen sowie Dachterrasse. Alle Wohnungen sind langfristig und dauerhaft vermietet, was kontinuierliche, sichere Mieteinnahmen garantiert. Eine
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solide Kapitalanlage mit Planungssicherheit und berechenbarer Rendite von ber 27.000 Euro/Jahr, die berzeugt. Der Kaufpreis betr gt nur knapp das 13-fache der j hrlichen Mieteinnahmen, was die Attraktivit t dieses Renditeobjekts mehr als verdeutlicht. Wohnung 1, mit 60 qm Wohnfl che, befindet sich im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss auf 70 qm gelangt man zur n chsten Wohnung. Im Dachgeschoss findet man die dritte Wohnung, diese verf gt auch ber 70 qm und einem Zugang zur gro z gigen Dachterrasse mit herrlichem Blick ber Bad Kreuznach. Die 4. Wohnung mit ca. 120 qm befindet sich in dem Erweiterungsanbau von 2005, der aufwendig ged mmt, mit modernen Iso-Fenstern und einem sehr sch nen, edlen Balkon versehen wurde. ber den Innenhof gelangt man
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
114
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Über das Hanggeschoss betreten Sie Ihr neues Reihenhaus und finden im vorderen Bereich ein Zimmer sowie
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das dazugehörige Bad. Der Charme eines eigenen Wohnbereichs setzt Ihrer Kreativität keine Grenzen: Jugendzimmer oder Büro für das Arbeiten von zu Hause aus – hier ist alles machbar! Im Gartengeschoss findet das Leben und Wohnen wahrlich auf einer Ebene statt. Eine großzügige Essküche versammelt abends die Familie und im Wohnbereich ist ausreichend Platz für eine große Couch. Im Staffelgeschoss finden Sie Ihren privaten Rückzugsort. Ein Duschbad und ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse runden das Wohnangebot ab.
Fördermöglichkeiten: KFN Förderung möglich - Voraussetzung Photovoltaikanlage € 15.000,- im Sonderwunsch ISB förderfähig - unter persönlichen Voraussetzungen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
114
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Über das Hanggeschoss betreten Sie Ihr neues Reihenhaus und finden im vorderen Bereich ein Zimmer sowie
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das dazugehörige Bad. Der Charme eines eigenen Wohnbereichs setzt Ihrer Kreativität keine Grenzen: Jugendzimmer oder Büro für das Arbeiten von zu Hause aus – hier ist alles machbar! Im Gartengeschoss findet das Leben und Wohnen wahrlich auf einer Ebene statt. Eine großzügige Essküche versammelt abends die Familie und im Wohnbereich ist ausreichend Platz für eine große Couch. Im Staffelgeschoss finden Sie Ihren privaten Rückzugsort. Ein Duschbad und ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse runden das Wohnangebot ab.
Fördermöglichkeiten: KFN Förderung möglich - Voraussetzung Photovoltaikanlage € 15.000,- im Sonderwunsch ISB förderfähig - unter persönlichen Voraussetzungen
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
114
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Fördermöglichkeiten: KFN Förderung möglich - Voraussetzung Photovoltaikanlage € 15.000,- im Sonderwunsch ISB förderfähig - unter persönlichen Voraussetzungen
Objektbeschreibung: . Herzlich willkommen in Ihrem neuen
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Zuhause! Dieses Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Über das Hanggeschoss betreten Sie Ihr neues Reihenhaus und finden im vorderen Bereich ein Zimmer sowie das dazugehörige Bad. Der Charme eines eigenen Wohnbereichs setzt Ihrer Kreativität keine Grenzen: Jugendzimmer oder Büro für das Arbeiten von zu Hause aus – hier ist alles machbar! Im Gartengeschoss findet das Leben und Wohnen wahrlich auf einer Ebene statt. Eine großzügige Essküche versammelt abends die Familie und im Wohnbereich ist ausreichend Platz für eine große Couch. Im Staffelgeschoss finden Sie Ihren privaten Rückzugsort. Ein Duschbad und ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse runden das Wohnangebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
108
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Über das Hanggeschoss betreten Sie Ihr neues Reihenhaus und finden im vorderen Bereich ein Zimmer sowie
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das dazugehörige Bad. Der Charme eines eigenen Wohnbereichs setzt Ihrer Kreativität keine Grenzen: Jugendzimmer oder Büro für das Arbeiten von zu Hause aus – hier ist alles machbar! Im Gartengeschoss findet das Leben und Wohnen wahrlich auf einer Ebene statt. Eine großzügige Essküche versammelt abends die Familie und im Wohnbereich ist ausreichend Platz für eine große Couch. Im Staffelgeschoss finden Sie Ihren privaten Rückzugsort. Ein Duschbad und ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse runden das Wohnangebot ab.
Fördermöglichkeiten: KFN Förderung möglich - Voraussetzung Photovoltaikanlage € 15.000,- im Sonderwunsch ISB förderfähig - unter persönlichen Voraussetzungen
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
114
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Über das Hanggeschoss betreten Sie Ihr neues Reihenhaus und finden im vorderen Bereich ein Zimmer sowie
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das dazugehörige Bad. Der Charme eines eigenen Wohnbereichs setzt Ihrer Kreativität keine Grenzen: Jugendzimmer oder Büro für das Arbeiten von zu Hause aus – hier ist alles machbar! Im Gartengeschoss findet das Leben und Wohnen wahrlich auf einer Ebene statt. Eine großzügige Essküche versammelt abends die Familie und im Wohnbereich ist ausreichend Platz für eine große Couch. Im Staffelgeschoss finden Sie Ihren privaten Rückzugsort. Ein Duschbad und ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse runden das Wohnangebot ab.
Fördermöglichkeiten: KFN Förderung möglich - Voraussetzung Photovoltaikanlage € 15.000,- im Sonderwunsch ISB förderfähig - unter persönlichen Voraussetzungen
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
14 Zi.
486,85
m2
55545 Bad Kreuznach / Planig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Investitionsm glichkeit in Planig pr sentieren zu d rfen. Zum Verkauf stehen zwei Zweifamilienh user, von denen 3 von 4 Einheiten bereits vermietet sind, was diese Immobilie ideal f r Kapitalanleger macht. Die
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beiden H user wurden im Jahr 1972 erbaut und sind solide konstruiert. Hier sind einige wichtige Details zur Immobilie: Geb ude: Es handelt sich um zwei separate Zweifamilienh user auf dem Grundst ck. Beide Geb ude sind gut gepflegt und verf gen ber insgesamt vier Wohneinheiten. Vermietung: Derzeit sind drei der vier Einheiten vermietet, was sofortige Mieteinnahmen f r den neuen Eigent mer bedeutet. Dies bietet eine solide Grundlage f r eine langfristige Kapitalanlage. Heizung: Die Geb ude werden mit l beheizt, was eine zuverl ssige und effiziente W rmeversorgung gew hrleistet. Stellpl tze: Auf dem Grundst ck stehen insgesamt sieben Stellpl tze zur Verf gung, darunter vier Au enstellpl tze und drei Garagen. Dies bietet ausreichend Parkm g
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Quelle: www.immobilien.de
679.500,00 €
7 Zi.
167
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene STREIF Haus, ist ein modernes Zweifamilienhaus (oder EFH mit Einliegerwohnung) mit sehr guter, gehobenen Ausstattung, die sich bewusst deutlich vom üblichen Haus- Standard absetzt.
Individuelle Architektur, moderne Grundrisse
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mit offenen Räumen und Fassadengestaltungen verleihen unseren Häusern einen ganz eigenen herausragenden Charakter.
Mit einem STREIF Haus sparen Sie außerdem jede Menge Energiekosten!
Dieses wunderschöne Haus ist projektiert als Neubau, mit Festpreisgarantie.
Diese beinhaltet das voll erschlossene Baugrundstück, inklusive dem fast schlüsselfertigen Haus auf Bodenplatte, Keller ist möglich.
Eigenleistungen sind nur noch minimal erforderlich! Alternativ können wir Ihnen auf Wunsch weitere Eigenleistungen gut schreiben und Sie sparen bares Geld. Sprechen Sie mit uns.
Die Firma STREIF HAUS ist eine der ältesten und erfahrensten Fertighausfirmen in Deutschland. Profitieren Sie von unserem langjährigen Know How!
Wir bauen Häuser für Generation
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
7 Zi.
158
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Diese historische Rarit t wird Sie als Liebhaber besonderer Immobilien begeistern & berzeugen, denn diese 300 Jahre alte, denkmalgesch tzte Immobilie l sst sich zeigen! Hier trifft Historie auf Neuzeit, da die Immobilie vor ca. 10 Jahren aufwendig
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saniert wurde! Im EG befindet sich ein Ladenlokal, mit einem kleinen Vorraum f r zum Beispiel Teek che & der Flur. Das Ladenlokal ist aktuell frei. Das EG ist durch zwei Eing nge (Laden/Wohnungen) separat begehbar. Die Wohneinheiten in den beiden OGs & Mieteinnahmen vom EG. Somit steht einer bestm glichen Finanzierung nichts im Weg. Diese Immobilie bietet viele M glichkeiten, ob f r Eigennutzer, Kapitalanleger oder in Kombination! Durch die m gliche Umnutzung teilen sich die R umlichkeiten wie folgt auf: Die Treppe im EG f hrt Sie in das 1. OG, wo eine gro z gig geschnittene K che mit Essbereich, ein Badezimmer & ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer auf Sie warten. Im ,,Wohnzimmer besteht die M glichkeit einer Raumtrennung, um die R umlichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 150 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020
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Provision: 5,95% incl. MWSt. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 150 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020
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Provision: 5,95% incl. MWSt. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
284
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2006 gebaute, energieeffiziente, moderne Einfamilienhaus, verspricht Exklusivit t und Modernit t. Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Bad Kreuznach und wird Sie auf Anhieb begeistern. Sowohl die 284 m Wohnfl che als auch
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die gro z gige Nutzfl che, bietet mehr als gen gend Platz f r Sie und Ihre Familie. Durch die hohe Anzahl an Fenstern, sowie deren Gr e, k nnen Sie sich stets auf Tageslicht durchflutete R ume freuen. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch das gesamte Objekt! Das Haus verf gt ber 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Des Weiteren geh ren zur Immobilie 2 Balkone und eine gro e Terrasse, welche zum Entspannen einladen und 2 Stellpl tze, sowie zwei Garagenpl tze. Au erdem befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung. Hier alles aufzuz hlen w rde einfach den Rahmen sprengen. Derzeit befindet sich das Anwesen auf einem Areal von 1782 m . Der Verkauf des Gesamtanwesen wird auch angestrebt (Preis auf Anfrage). Konnten wir I
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
105
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
An einer ruhigen Stra e befindet sich dieses ger umige, geschickt aufgeteilte, grundsolide Reihenmittelhaus mit einer aktuell genutzten Wohnfl che von ca. 105 m (+ ca. 27 m Ausbaureserve DG) . Das Haus bietet auch ohne die vorhandene Ausbaureserve
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ausreichend Platz f r die gesamte Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die K che, der gro z gige Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang und das G ste-WC. Weitere 3 (Schlaf)zimmer und das Familienbad erwarten Sie im Obergeschoss. Sollte noch zus tzlicher Wohnbedarf bestehen, k nnten Sie ohne gro en Aufwand diesen im gut erreichbaren Dachgeschoss entstehen lassen und entweder zur gro z gigen Studiowohnung oder zu zwei kleineren Zimmern ausbauen und somit die Wohnfl che deutlich vergr ern. Die Immobilie ist komplett unterkellert, wo Wirtschafts-, Technik- und Kellerr ume angesiedelt sind. Auch vom Keller haben Sie einen Gartenzugang. Im an die Terrasse angrenzenden, eingez unten Garten k nnen Sie Ihren Kindern beim Spielen zusehen, sch ne Grillab
