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Neu
1/14
540.000,00 €
10 Zi.
190
m2
55127 Am Alten Weg 10 in 55127 Mainz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung:
Willkommen zum Angebot dieses charmanten Mehrfamilienhauses in begehrter Ortslage von Marienborn. Das Haus besteht aus drei Einheiten, die eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Anlagemöglichkeiten bieten. Hier sind die
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wichtigsten Details. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Einheiten verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einen Anbau. Mit einer Grundstücksgröße von rd. 402 m² und einer Gesamtwohnfläche von rd. 189 m² sowie einer Nutzfläche von rd. 119 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz und Potenzial.
Einheiten und Mieteinnahmen pro Jahr:
???Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rd. 56 m² und erzielt eine Nettomiete von 420EUR pro Monat.
???Anbau: Der Anbau bietet eine Wohnfläche von rd. 40,5 m² sowie eine Nutzfläche von rd. 33 m² und generiert eine Nettomiete von 410EUR pro Monat.
???1. Obergeschoss: Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und einen Dachboden mit einer
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1/22
480.000,00 €
120,22
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus
Ein 5-Zimmer-Einfamilienhausmit ca. 120,22 m² Wohnfläche, 2 Tageslichtbäder und großzügigem Wohn-/Essbereich auf dem 341 m² Grundstück. Mit Keller und einer kleineren Garage und einem PKW-Stellplatz. Energiebedarfsausweis: 351,01 kWh, H, Gas,
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Bj. 1958. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Der Verkäufer hat ebenfalls eine Maklergebühr in dieser Höhe zu entrichten! Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!
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1/16
1.300.000,00 €
11 Zi.
156,13
m2
55128 Mainz-Bretzenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Eine Seltenheit an Grundstücksgröße und großzügiges Wohnen bietet dieses Anwesen in Mainz Bretzenheim. Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich beim Betreten ein Gästezimmer/Büro und ein Raum in dem das Gäste-WC vorgesehen ist. Weiter über
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den großen Flur links erreicht man das Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Rechts gelangt man in das einladende Wohnzimmer mit großer Fensterfront und dem Kamin sowie dem Essbereich mit offener hochwertiger Küche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die sich aktuell aufteilt in einem großen Hobbyraum, einer Küche/Waschküche, dem Badezimmer mit Dusche und einer Sauna sowie zwei weitere große Räume. Daneben der Heizungsraum und Abstellraum.
Das Haus wurde in 2011 komplett renoviert, die Bäder neu installiert und individuell gestaltet.
Der Garten bietet in jede Richtung genügend Platz für Entfaltung und die große
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1/23
950.000,00 €
16 Zi.
321
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Eine tolle Anlagemöglichkeit bietet dieses 7-Familienhaus einem cleveren Anleger.
Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, ist komplett vermietet und bietet darüber hinaus Steigerungspotential hinsichtlich der zu erzielenden Mieteinnahmen.
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Bereits jetzt betragen die Netto-Mieteinnahmen 41.200,- € p.a.
Im Haus befinden sich Erd- und 1. Obergeschoss jeweils eine schöne 2- und 3-Zimmerwohnung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich dann zwei 1 1/2-Zimmer-Wohnungen und im Souterrain eine weitere 2-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen sind gut vermietet.
Das Haus befindet sich in einem guten technischen Zustand. 2009 erhielt das Gebäude eine Außendämmung (Vollwärmeschutz) mit neuem Putz und Anstrich. Außerdem wurde eine neue Haustüranlage mit integrierter Briefkastenanlage eingebaut. Auch die Bäder wurden bereits teilweise modernisiert. Ein Reparaturstau besteht somit nicht.
Neben dem Haus befindet sich des Weiteren ein Parkplatz für 5 PKW´s. Hiervon sind 3 fest an Mieter
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1/29
427.500,00 €
6 Zi.
117
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die für Mainz-Hechtsheim typische Doppelhaushälfte liegt direkt im ruhigen Ortskern und bietet somit ein schönes Zuhause für eine Famile.
Das Haus muss vollständig saniert und renoviert werden, inklusive allen Sanitär- und Elektroleitungen -
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zögern sie nicht lange und verwandeln sie das Haus zu ihrem Traumhaus.
Durch die gute Raumaufteilung von 6 Zimmern auf ca. 117 m² Wohnfläche, bleibt das Haus überschaubar, aber trotzdem noch groß genug für eine Famile. Der Anbau bietet zusätzliche Nutzfläche, die als Heiz- und Waschraum dient, somit bleibt ihnen mehr Fläche zum Wohnen.
Ein Innenhof mit genügend Platz für zwei PKW-Stellplätze, sowie ein traumhafter Garten runden das ganze Angebot ab.
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1/8
195.000,00 €
3 Zi.
70
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Einfamilienhaus in guter Lage von Mainz-Finthen
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- ideale Alternative zur Eigentumswohnung
- ideal für 2-3 Personenhaushalt
- zentral, dennoch ruhig gelegen
Wohnfläche:
ca. 70 m² zzgl.
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Nutzfläche
Grundstück:
ca. 51 m²
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur mit Garderobe und Badezimmer mit Wanne
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Flur
Kellergeschoss:
teilunterkellert, Zugang durch Bodenluke
Dachboden:
Wände teilverputzt, Dach ohne Wärmedämmung, Boden Rohfußboden
Baujahr:
1966
Zustand:
guter Allgemeinzustand dennoch sanierungsbedürftig
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2011
Fenster:
überwiegend doppeltverglaste Alufenster mit Alu-Rollläden aus 1975,
2 doppelverglaste Kunststofffenster aus 2015 im Erdgeschoss
Energieausweis:
Endenergiebedarf 340,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H
Lage:
ruhige Lage mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie
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1/7
350.000,00 €
3 Zi.
65
m2
55124 Mainz-Gonsenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Ich suche einen sportlichen Single für den es eine Herausforderung ist fit zu bleiben.
Ok, vielleicht auch ein junges Paar.
Denn hier ist jedes Zimmer auf einer eigenen Etage.
Im Erdgeschoss, kleine Stufe, ist die Küche. Hier kann gleich los
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gekocht werden denn die Einrichtung ist schon da. Nebenan ist das Esszimmer. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ist auch auf dieser Etage. Treppe hoch erwartet dich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem super schönen, geräumigen Balkon.
Sonnenbrand nicht erwünscht? Hier schützt die Markise. Ein kleines Gewächshaus im z.T. überdachten Hof ersetzt den Garten und du kannst Tomaten oder.. ich weiß nicht auf was du stehst... anpflanzen. Hier lässt es sich mega entspannen.
Eine weitere Treppe hoch befindet sich das Schlafzimmer und unterm Dach wird gearbeitet.
Verwirrt ? Am besten sofort einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir müssen Rücksicht auf
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Privat
590.000,00 €
3 Zi.
80
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das EFH steht im Grüngürtel von Mainz. Der Volkspark und Stadtpark sind fußläufig leicht zu erreichen. Ebenso ist in der Nähe ein Autobahnanschluss nach Ffm.
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2.850.000,00 €
22 Zi.
608
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
- sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 7 Wohneinheiten
- Vorderhaus mit 6 Wohneinheiten
- 2 geschossiges Hinterhaus:Sanierung mit Aufstockung 2016 1 Wohneinheit
- unterkellert
- Ursprungsbaujahr 1900
- Fernwärme
- Massivholzdielen
Wir sind vom
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Verkäufer angehalten das Anwesen diskret an den Markt zu bringen. Wir bitten deshalb um Verständnis für die knappe Objektbeschreibung.
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1/3
2.490.000,00 €
701
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
Bei diesem Angebot handelt es sich um eines der
bekanntesten Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz in
sehr guter, zentraler Innenstadtlage.
Zum Verkauf stehen an:
Im EG befinden sich 2
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Ladengeschäfte.
Im gesamten 1. Obergeschoss gibt es 5 moderne Wohnungen, die sich im Teileigentum befinden.
Das 1. Obergeschoss, vormals als Büroeinheit genutzt, wurde mit neuen Bädern, Türen, Bodenbelägen, Fenster mit höheren Schallschutzwerten, teilweise mit Balkonen und die Elektrik wurde in 2015 komplett neu umgestaltet und in 5 Wohnungen aufgeteilt.
Die Etagen sind sehr gut entweder per Aufzug oder über das großzügige, moderne und helle Treppenhaus erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme.
Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und es gibt keinen Erhaltungsstau bzw. keine Leerstände.
Küppers Immobilien IVD
Schillerplatz 12, Mainz
Tel.: 06131 - 20 15 60
Fax: 06131 - 20 15 620
Email:
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2.850.000,00 €
608
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 7 Wohneinheiten
- Vorderhaus mit 6 Wohneinheiten
- 2 geschossiges Hinterhaus:Sanierung mit Aufstockung 2016 1 Wohneinheit
- unterkellert
- Ursprungsbaujahr 1900
- Fernwärme
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Wir sind vom
...
Verkäufer angehalten das Anwesen diskret an den Markt zu bringen. Wir bitten deshalb um Verständnis für die knappe Objektbeschreibung.
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465.000,00 €
5 Zi.
112
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Diese einzigartige Hofreite aus dem 1900 Jahrhundert bietet Naturliebhabern die Gelegenheit individuelle Wünsche zu realisieren.
Das unter Denkmalschutz stehende Objekt hat neben einem Einfamilienhaus, das in den Siebzigern Jahre modernisiert
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wurde, eine große Scheune und ein großzügiges uneinsehbares und charmantes Grundstück.
Dornröschen weck dich heißt hier die Devise!
Ausstattungsmerkmale
5 Zimmer
Große Scheune
Denkmalschutz
Großzügiges uneinsehbares Grundstück
Ausbaufähig
Alter Gewölbekeller
Eigener Brunnen
Großzügiges Ensemble
Für Natur -und Tierliebhaber
Für Handwerker geeignet
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699.000,00 €
270
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses freistehende, um Jahr 1963 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Mainz-Hechtsheim.
Es besteht aus 4 Wohneinheiten, die alle vermietet sind.
Das Grundstück umfasst rd. 620 m² und hat einen schönen Garten.
Die Wohnungsgrößen variieren
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hierbei zwischen rd. 38 m² bis rd. 98 m² und verfügen teilweise über Balkone und Terrassen.
Jedem Mieter steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Gas-Zentralheizung mit Niederbrennwerttechnik.
Zum Haus gehören drei Garagen, die jeweils mit den davorliegenden Stellplätzen vermietet sind.
Bis jetzt wurden folgende Sanierungen/Renovierungen geleistet:
Teilweise Erneuerung der Fenster in 2-fach-Isoverglasung, Austausch der Heizungsanlage in eine Gas-Zentralheizung, Teilsanierung der Bäder/WC´s.
Insgesamt gesehen ist dieses massiv erbaute Haus in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.
Mit einige Renovierungen sollte in nächster Zeit jedoch gerechnet werden.
Bei der aktuellen
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419.000,00 €
103
m2
55126 Mainz-Finthen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Ortsrandlage von Mainz-Finthen. Dieses Massivhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 202
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m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 103 m² und erstreckt sich über 6,5 Zimmer, was ausreichend Raum für eine Familie bietet. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, die im Jahr 1996 installiert wurde, was nicht nur für Wärme, sondern auch für Effizienz sorgt.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachausbau aus dem Jahr 1992, der zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Dieser Raum kann als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden und bietet somit Flexibilität in der Raumgestaltung.
Im Jahr 2011 wurden die Fenster erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz des Hauses verbessert, sondern auch für
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1/54
Quelle: www.immobilo.de
398.000,00 €
6 Zi.
169
m2
55126 Mainz / Finthen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie können vieles selbst erledigen? Oder sind Sie Bauträger?
Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht dieses voll unterkellerte sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die in den Zwanziger Jahren des letzten
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Jahrhunderts errichtet wurde. Das Objekt liegt in einer ruhigen innerörtlichen Wohnlage von Finthen.
Das Wohnhaus wurde in den 70er Jahren angebaut, wodurch zwei Wohnungen mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche entstanden sind. Die obere Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 700 Euro im Monat. Straßenseitig befindet sich hinter dem Haus ein kleiner, uneinsehbarer Garten.
Die Bausubstanz ist gut, im Keller hat sich an einigen Stellen Salpeter gebildet, was auf den Leerstand der Erdgeschosswohnung und die damit verbundene mangelnde Lüftung zurückzuführen ist.
Das Dach wurde in den 70er Jahren erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Die Gasheizung muss vom neuen Besitzer gemäß gesetzlicher Bestimmungen erneuert werden.
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1/13
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
1.984.000,00 €
55131 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das ungewöhnliche und faszinierende Gebäude ist ein wahrer Schatz der Architektur und des Designs. Es besteht aus drei eigenständigen Einheiten und dient derzeit sowohl als Wohn- als auch als Geschäftshaus. Diese Vielseitigkeit eröffnet eine
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Welt von Möglichkeiten für zukünftige Nutzung und ist eine solide Kapitalanlage mit Potenzial für kreative und individuelle Umgestaltung.
Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist bereits ein Blickfang. Die Architektur verbindet geschickt klassische und moderne Elemente, wodurch eine einzigartige und ausdrucksstarke Fassade entsteht. Die Kombination von Materialien wie Glas, Stahl und Stein verleiht dem Gebäude Charakter und ein zeitgenössisches Flair.
Die drei separaten Einheiten im Gebäude bieten Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen. Für denjenigen, der nach einem einzigartigen Arbeits- und Lebensraum sucht, bietet dieses Gebäude unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume, die durchdachte
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1/26
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
5.980.000,00 €
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
...
potenziell stabile Renditen.
In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung.
Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle.
Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist.
ÜBERBLICK:
Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- €
Zustand: umfassende Sanierung in 2013
Baujahr: 1956
vermietbare Fläche: 981 m2
Gesamtfläche: 1.093 m2
Grundstücksfläche: 324 m2
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55131 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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