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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
90
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal f r 2 oder eine kleine Familie. In sonniger Randlage von Michelstadt steht dieser voll unterkellerte Bungalow und wartet nur auf Ihre Modernisierung. Er wurde 1985 in Fertigbauweise (Fa. Zenker) auf einem massiven Kellergeschoss erstellt und
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verf gt ber ca. 90 m Wohnfl che im EG und ca. 74 m Nfl. im UG. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit Wohnzimmer und gro em S d-Westbalkon, K che, Flur, Bad mit Wanne und 2 Schlafzimmern. Im Untergeschoss liegt ein gro er Hobbyraum, der auch als Zimmer genutzt werden k nnte, die Sauna mit Dusche, ein WC, ein ger umiger Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum und ein Werkstattraum. Auf der Ostseite Richtung Garten k nnen Sie ihren Kaffee in der Morgensonne auf dem berdachten Freisitz genie en. Oberhalb des Hauses, direkt am Wiesenrand befindet sich eine gro e Gartenparzelle, ideal als Spielplatz f rs Kind oder als Freizeitbereich f r die Erwachsenen. F r Ihren PKW gibt es ein Carport und einen Stellplatz davor direkt am Haus. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
70,92
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine ruhige naturverbundene Lage, abseits von st rker befahrenen Stra en und trotzdem nur ca. 10 - 15 Autominuten von s mtlichen Dingen des t glichen Bedarfs entfernt? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig! Egal ob Sie einen
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Dauerwohnsitz suchen oder eventuell nur ein Wochenendhaus, in diesem sehr gepflegten H uschen werden Sie sich wohlf hlen. Mit ca. 70 m Wohnfl che eignet es sich sehr gut f r 2-3 Personen. Der erst k rzlich ausgebaute Hobbyraum direkt neben der K che bietet sogar potenzial f r ein weiteres Kinderzimmer oder ein B ro. Reichlich Platz f r Ihren Fuhrpark und Ihre Hobbys bieten die direkt an das Wohnhaus angebaute Scheune, sowie zwei gro e Garagen. Die Scheune befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt als Partyraum genutzt. Hier k nnte aber auch Ihr Wohnwagen/ -mobil oder Ihre Werkstatt einen trocken Platz finden. Das gro e, leicht hanglagige Grundst ck bietet neben einer herrlichen Aussicht vor allem viel Platz zur pers nlichen Entfaltung
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Quelle: www.immobilie1.de
124.000,00 €
4 Zi.
119,39
m2
64395 Brensbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Achtung, aus R cksicht auf die Mieter stellen wir Innenaufnahmen nur auf Anfrage im Rahmen unseres Expos s zur Verf gung. Wir bitten um Verst ndnis. Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt, es wurde fr her als Werkstatt genutzt, die erste Wohnung
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wurde im Jahr 1965 ausgebaut (DG), im Jahr 2001 folgte die Wohnung im EG. In den Jahren 2001-2003 wurde das Haus umfangreich modernisiert und renoviert, in diesem Zuge wurden u.a. das Dach inkl. D mmung erneuert, die Fenster und Haust ren getauscht und eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung eingebaut. Auch die Elektroinstallation wurde grundlegend berarbeitet. Des Weiteren wurden Innent ren, Boden- und Wandbel ge erneuert. Die Arbeiten wurden zum Teil in Eigenleistung in einfachem bis mittleren Standard ausgef hrt. Beide Wohnungen sind seit 2020 vermietet, die j hrliche Nettokaltmiete betr gt gem Mietvertr gen rund 8.000 zzgl. Betriebskosten. Das Mietverh ltnis im DG ist innerfamili r, hier wird zur Zeit eine etwas geringere Miet
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
6,5 Zi.
150,1
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Egal ob Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus sind oder zwei kleine Wohneinheiten ben tigen diese Lage werden Sie lieben! Das im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage mit einem
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atemberaubenden Blick ber Erbach. Das Haus verf gt ber 6,5 Zimmer, eine K che und zwei B der und bietet somit ausreichend Platz f r eine gro e Familie. Alternativ kann es als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen mit je 3 Zimmern, K che und Bad genutzt werden. Die sonnige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen und Genie en ein und bieten einen herrlichen Ausblick ber die Stadt. Der gro e Keller des Hauses verf gt ber einen Hobbyraum und eine Waschk che, die zus tzlichen Stauraum und praktische M glichkeiten bieten. Eine Garage bietet Platz f r Ihr Fahrzeug und sch tzt es vor den Elementen. Das Erdgeschoss wurde k rzlich renoviert und besticht durch einen exklusiven Eichendielenboden, der den R umen eine warme und einlad
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
2 Zi.
55
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine 2-ZKB-Wohnung mit ca. 55 m Wfl. auf 2 Etagen, Balkon und PKW-Stellplatz. Sie befindet sich im 4.OG/DG in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist nicht mehr
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vermietet und steht bereits leer. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
7 Zi.
198
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonnige Aussichtslage in Michelstadt. In einer ruhigen Nebenstra e, auf einem sonnigen S dhanggrundst ck steht dieses gro z gige Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 1974 in Fertigbauweise (Fa. Zenker-Hausbau) auf einem massiven Kellergeschoss
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errichtet. Durch seinen erh hten Standort bietet es einen freien Ausblick ber die umgebende Bebauung. Das Haus verf gt ber ca. 198 qm Wfl. auf 2 Etagen und ca. 58 Nfl. im Keller und einer Doppelgarage. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat Ihren Eingang auf der R ckseite und verf gt ber ca. 126 qm Wfl. . Diese verteilt sich auf ein ger umiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen S d-West Balkon, die K che, Diele/Flur mit G ste-WC, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie 3 Schlafzimmer. Im Untergeschoss (KG) gibt es auf der Talseite zus tzliche ca. 72 qm Wfl. verteilt auf ein ger umiges Arbeitszimmer mit Zugang auf den Hof vorm Haus, 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Auf der R ckseite dieses Geschosses befinden sich der Heizungsraum, der Hauswirtsc
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
8 Zi.
245
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Michelstadt? Dann k nnte das schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wenn Sie aber eine Immobilie als Anlage suchen, m ssen Sie nur f r eine Wohnung einen Mieter finden, die zweite ist bereits vermietet.
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Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus in Bauform eines Doppelhauses aus dem Baujahr 1996/97 Erstbezug 1998. Eine Wohnung (3-ZKB+G ste-WC) verf gt ber ca. 89 m Wfl. und 43 m Nfl. in 3 Etagen, die zweite Wohnung (5-Zimmer, 3 B der+G ste-WC) verf gt ber ca. 158 m Wfl. und 43 m Nfl. in 4 Etagen. Beide Einheiten sind unterkellert und verf gen jeweils ber eine eigene Heizung sowie komplett eigenst ndige Versorgung mit Wasser, Abwasser Strom und Gas. Die kleinere Einheit wird im Mai/Juni diesen Jahres frei, die gr ere Einheit ist seit ca. 8 Jahren an eine Familie vermietet. Zu der gr eren Einheit geh rt eine Garage und ein Schuppen zum Abstellen von Fahrr dern, M lltonnen, etc.. Beide Wohnungen sind nach Westen hin ausgerichtet und verf ge
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Quelle: www.immobilie1.de
646.500,00 €
8 Zi.
205,34
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Architektenhaus in Splittlevelbauweise bietet modernen Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht ber Erbach und Michelstadt. Auf einem gro z gigen, detailreich angelegten Grundst ck gelegen, verf gt es ber mehrere Terrassen,
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einen Teich und gro z gige Fensterfl chen, die die nat rliche Umgebung ins Haus holen. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit einem Bad en Suite, w hrend bis zu 6 Schlaf-/Kinderzimmer/B ros und ein separates Kinderbad flexiblen Raum f r die Familie und Ihr Homeoffice bieten. Die bodentiefen und raumhohen Fenster des Wohnzimmers bieten zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Ausblick ber Erbach, Michelstadt, sowie die umliegenden Wiesen und W lder. Dank des Kachelofens ist das Esszimmer vor allem in der k hleren Jahreszeit ein kuscheliger Platz f r gesellige Stunden, im Sommer fr hst cken/ grillen Sie auf der sonnigen S dterrasse. Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, zwei gro e Kellerr ume, ein Vorratskeller und der praktische Hauswir
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
5 Zi.
93
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines, gem tliches Einfamilienhaus mit Gew lbekeller, gro er Terrasse und Garage. Das Haus verf gt ber ca. 93 m Wfl. auf 2 Etagen und ca. 47 m Nfl. im Gew lbekeller und der Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Diele, ein Bad mit Wanne
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sowie die K che mit Essplatz. Von hier und vom Flur gelangt man auch auf die gro e, teils berdachte Terrasse. Von der K che aus gelangt man in einen Flur im Hintergeb ude wo sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Duschbad befindet. Im Dachgeschoss gibt es ein gro es Schlafzimmer, 2 kleine Kinderzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse sowie ein kleines Duschbad. Ein sch ner Gew lbekeller und eine Garage bieten ausreichend Stauraum. Das Grundst ck ist bis auf den Hof komplett berbaut und hat keinen Garten. Das Objekt ist bereits frei, vollst ndig ger umt und kann kurzfristig bergeben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
8,5 Zi.
180,91
m2
64395 Brensbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll kernsanierte Wohnhaus, das den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereint, stellt eine tolle Alternative zu jeder Eigentumswohnung da. Denn es geh rt weder ein Garten noch ein gr eres Grundst ck zum Haus. Das Haus
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erstreckt sich ber insgesamt ca. 180 qm Wohnfl che, die in zwei separaten Einheiten (3 ZKB und 4,5 ZKB) oder als eine gro z gige Wohnung (8,5 ZKB) genutzt werden k nnen. Das um 1900 erbaute Haus wurde umfangreich und absolut stilgetreu saniert, es befindet sich in direkt bezugsf higem Zustand. Wer dem Haus noch etwas pers nliche Note verpassen m chte, der kann dies in Form der Fassadenrenovierung tun. Besonders hervorzuheben ist die gro e sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genie en einl dt. Zus tzlich steht Ihnen im Innenhof eine Terrasse (z.B. f r Ihren Mieter) und ein PKW-Stellplatz zur Verf gung. Erleben Sie den Charme und die Gem tlichkeit dieses einzigartigen Altbauhauses und lassen Sie sich von seinem besonderen Flair verzaubern. Ge
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
7,5 Zi.
286,43
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt f r gro e Familien oder jene die es noch werden wollen geeignet ist. Dieses charmante Haus besticht durch seine gro z gige Raumaufteilung und umfangreiche Ausstattung. Urspr nglich erbaut im Jahr 1956
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wurde es in den Jahren 1997/98 durch einen gro en Anbau (Holzst nderbau der Firma Engelhardt aus Erbach) erweitert und grundlegend modernisiert. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das t gliche Leben erleichtern. Der gasbetriebene Kachelofen sorgt f r gem tliche W rme ohne den l stigen Schmutz. Die moderne Gasbrennwertheizung von 2018 gew hrleistet eine effiziente und kostensparende Beheizung des gesamten Hauses. Eine 6,3 kWp PV-Anlage aus dem Jahr 2006, sowie eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsverm gen von ca. 10.000 Litern unterstreichen die nachhaltige Ausrichtung dieser Immobilie. Das Hauswasserwerk zur Zisterne erm glicht die Nutzung von Regenwasser f r Toiletten und Gartenbew ss
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
6 Zi.
123
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit Garage und gro em Gartengrundst ck wurde in massiver Bauweise im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 1971 angebaut und aufgestockt. Es verf gt ber ca. 123 qm Wfl. im Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie ca. 65 qm
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Nfl. in Keller, Abstellraum und Garage. Im EG befinden sich die K che, ein aus 2 R umen bestehendes Wohn-Esszimmer, ein Schlaf/Arbeitszimmer, Flur und ein WC. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere K che, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Nutzfl che gibt es im Keller und einem Abstellraum hinter der Garage. Das gro e Gartengrundst ck ist weitestgehend eben und l sst sich prima als Spielplatz f r die Kinder oder auch als Hobbygarten nutzen. Das Haus ist bereits frei und k nnte kurzfristig bergeben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
64739 Höchst im Odenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Idylle des Odenwaldes! Dieses liebevoll gepflegte Landhaus bietet seinen zuk nftigen Bewohnern und Bewohnerinnen mit seinem traumhaften Grundst ck gem tlichen Wohnkomfort in herrlicher Lage. Dank seines separaten Nebengeb udes
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verbindet es au erdem Wohnen und Arbeiten in komfortablem Ma e. Sie erreichten die Haust r ber die sch n angelegte Treppenstufen und werden von einem kleinen Eingangsbereich empfangen. Auf der linken Seite liegt das gem tliche Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem, beheizbaren Wintergarten. Auf der rechten Seite gelangen Sie direkt in die K che und den Essbereich, der wiederum zum Wohnzimmer hin offen ist. Die K che ist mit einer hochwertigen Einbauk che im Landhausstil mit Marken-Elektroger ten und vielen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Kochinsel tr gt zur geselligen Atmosph re bei. Angrenzend an den Flur befindet sich ein kleines, geschmackvoll saniertes Wannenbad. ber eine hell gestaltete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier st
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
180
m2
64753 Brombachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihren Traum von den eigenen vier W nden k nnen Sie im Herrenw ldchen , einem ehemaligen Wochenendgebiet, im Herzen der Gemeinde Brombachtal bei Kirchbrombach, realisieren.
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
5 Zi.
150
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In Rand-Lage von Bad K nig, dennoch zentrumsnahe, bieten wir Ihnen dieses interessante Objekt zum Kauf an.
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Quelle: www.immobilie1.de
147.500,00 €
2 Zi.
70
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch n aufgeteilte Zweizimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1992 (Angabe 1995 im Energieausweis ist nicht korrekt). Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 70 m , verteilt auf ein gro z giges Wohn/Esszimmer mit
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Zugang zum sonnigen S dbalkon, eine K che, ein Schlafzimmer sowie Diele/Flur und ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung ist fest an eine alleinstehende Dame vermietet. Die monatliche Kaltmiete betr gt aktuell 490,- + 120,- NK-Vorrauszahlung. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Ihren pers nlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
4,5 Zi.
172,86
m2
64395 Brensbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses HUF-Haus aus dem Baujahr 2014 bietet Ihnen exklusiven Wohnraum gepaart mit einer aufwendigen und detailreichen Au enanlage in ruhiger Feldrandlage. Egal ob beim Entspannen auf der gro en Terrasse mit Schwimmteich oder beim Kochen in der
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Premium K che von SieMatic, Sie genie en von fast berall im Haus einen unverbauten Ausblick auf die umliegenden Wiesen- und W lder. Die insgesamt ca. 172 m Wohnfl che verteilen sich auf einen gro z gigen Wohn- und Essbereich mit offener K che und G ste-WC mit Dusche im EG, sowie drei (Schlaf-) Zimmer mit Ankleide und gro em Duschbad im DG. Zus tzlich steht Ihnen ein Wellnessbereich mit Sauna und extra gro er Dusche im KG zur Verf gung. Der Keller-/ Technikraum, sowie das gro e Carport runden das Platzangebot des Hauses ab. Beheizt wird das Haus ber eine moderne Luft-Wasser-W rmepumpe, welche auch die zentrale Warmwasserbereitung bernimmt. Der Endenergiebedarf des Hauses betr gt lediglich rund 23 kWh/m im Jahr (Energieklasse A+, gem Energieverbrau
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
10 Zi.
279
m2
64739 Höchst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von H chst im Odenwald, steht dieses gepflegte Wohnhaus mit 2 gro en Wohnungen im OG und 2. OG. Es verf gt ber eine spezielle Architektur mit sch n geschnittenen Grundrissen. Beide Wohnungen verf gen
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ber sonnige Dachterrassen auf der S dseite. Im EG stehen weitere R ume wie ein Partyraum mit Bar, ein Wellnessraum mit Infrarotkabine und angrenzendem Duschbad und WC zur Nutzung bereit. Dieser Bereich (fr her mal als B ro genutzt) lie e sich auch leicht zu einer kleinen Wohnung umbauen z.B. f r Opa und Oma oder jugendliche Kinder, die schon etwas f r sich sein m chten. Insgesamt stehen auf den 3 Etagen ca. 279 m Wfl. zur Verf gung. Die R ume befinden sich in sehr gepflegtem Zustand und k nnen ohne gr ere Renovierungen bezogen werden. Die Wohnung im OG wurde erst vor wenigen Jahren komplett modernisiert und pr sentiert sich hell und modern. Die beiden Einbauk chen bleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist teilweise un
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Quelle: www.immobilie1.de
358.000,00 €
6 Zi.
142,33
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage der Kurstadt Bad K nig steht dieser voll unterkellerte Winkelbungalow aus den Baujahr 1962. Das Haus verf gt insgesamt ber ca. 142 m Wfl., ca. 115 m davon im Erdgeschoss und weitere ca. 27 m Wfl im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss
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befindet sich der Hauseingang mit Windfang, Garderobe, G ste-WC, Diele, K che, einem gro z gigen Wohnzimmer, angrenzendem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie 2 Schlafzimmer und ein Bad. Im Kellergeschoss gibt es zur Gartenseite hin 2 weitere Schlaf/Kinderzimmer, ein Duschbad und ein gem tliches Kaminzimmer mit offenem Kamin und Sitzecke. In diesem Geschoss gibt es zudem noch einen Hobbyraum, den Hauswirtschaftsraum mit Heizung, einen Kellerraum mit Zugang zum Garten sowie eine gro e Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Der direkt angrenzende, ehemalige Tankraum kann sehr gut als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden. Das Haus steht in ruhiger , sehr sonniger S d-Westlage mit tollem Ausblick auf Bad K nig. Es ist bereits frei un
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
58,41
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sch ner Wohnlage, unweit des Bad K niger Kurparks befindet sich diese attraktive Wohnung im EG (Hochparterre) eines seniorengerechten Mehrfamilienhauses. Die sch n geschnittene Wohnung verf gt ber ca. 58,41 m Wfl. verteilt auf ein helles
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Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon, eine offene K che mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine Diele inklusive eines kleinen Abstellraums. Die Wohnung verf gt ber eine moderne Ausstattung mit Echtholz-Parkettboden, elektrischen Sonnenschutz-Rollos und eine sch ne Einbauk che. Zu dieser attraktiven Wohnung geh rt au erdem noch ein Kellerraum. Sie ist ber einen festen Mietvertrag (Laufzeit bis 10/26 + 2x 5 Jahre Option) an den Betreiber der Einrichtung die Seniorenresidenz " Am Kurpark" GmbH vermietet. Diese zahlt die monatliche Miete von 424,50 und bernimmt auch die Vermietung an den "Endkunden/Mieter". Die Wohnung wird seit mehreren Jahren von einer alleinstehenden Dame bewohnt. Die Bewohner der Anlage k nnen bei B
