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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
507
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet eine sehr gute Investitionsmöglichkeit mit Potenzial aufgrund Lage und Struktur.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über acht separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 507 m² Wohnfläche, die aktuell gut vermietet sind. Das
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Grundstück umfasst 780 m².
Aufgrund der Rücksichtnahme der Privatsphäre der Mieter sind die beigefügten Innenaufnahmen vom Mobiliar her modifiziert, Wände, Böden und Interieur sind unverändert. Natürlich unterscheiden sich die Wohnung etwas in der Ausstattung. Die aktuell jährlich erzielte Netto-Kaltmieten beläuft sich auf 58.260 €. Sicher ist hier einiges an Potenzial zukünftig möglich, eine lukrative Rendite wird aber bereits jetzt erzielt.
Zur Immobilie gehören auch vier Garagen, davor sind zusätzliche Stellmöglichkeiten zur Vermietung vorhanden. Im EG befindet sich zusätzlich ein Kellerbereich mit Wasch- und Trockenraum. Die Anschlüsse sind entsprechend den Wohnungen zugeteilt. Ein Hausmeister aus der Mieterschaft
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Kriftel, eine charmante Stadt in der malerischen Region des Rhein-Main-Gebiets, bietet eine idyllische Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Schönheit. Diese lebendige Gemeinde zeichnet sich auch durch ihre ausgezeichnete Anbindung an
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Hessens Landeshauptstadt Wiesbaden und die Großstadt Frankfurt am Main aus, welche Sie innerhalb von 20 Minuten über die A66 und A648 erreichen können. Auch mit dem ÖPNV benötigen Sie lediglich ca. 20-30 Minuten an die Hauptbahnhöfe der beiden Städte. In Kriftel findet man die perfekte Balance zwischen modernem Lebensstil und traditionellem Flair, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Ausstattung: - Garten - Stellplatz + Garage - Terrasse - Einbauküche - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Bidet - Studio - elektrische Rollos im Wohnzimmer - elektrische Markise Sanierungen: - 2023 Heizung (Boiler) - 2015 Küche
Objekt: Willkommen in Ih
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
121
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Kriftel ist eine hessische Gemeinde im Main-Taunus-Kreis. Die Kleingemeinde hat rund 11.200 Einwohner und liegt zentral im südhessischen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden. Die Gemeinde verwendet den Slogan "Obstgarten
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des Vordertaunus", da auf den umliegenden Feldern, neben Getreide auch Obst angebaut wird, vor allem Erdbeeren und Äpfel. Der Schwarzbach fließt durch Kriftel, der früher auch als Goldbach bekannt war. Kriftel grenzt an den Stadtteil Zeilsheim der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main, an Hattersheim am Main, Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus, mit dem es fast eine bauliche Einheit bildet1. In Kriftel gibt es verschiedene Schulen und Kindergärten, die den Bildungsbedarf der Einwohner abdecken. Der direkte Anschluss an die A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main, Wiesbaden und die anderen bekannten Städte, sowie den Flughafen und verschiedene Industriewerke. Kriftel verfügt über einen eigenen S-Bahn-Haltepunkt, der ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
138
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In der Rhein-Main Region westlich direkt in Anschluss an Frankfurt liegt die Gemeinde Kriftel mit ca. 11.000 Einwohnern, auch genannt der "Obstgarten des Vordertaunus". Das Haus liegt im Baugebiet
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"Am Ziegeleipark" und somit in Laufweite aller Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Grundschule, einer weiterführenden Schule sowie mehreren Kitas. Für die Naherholung sorgt der unmittelbar angrenzende Ziegeleipark oder die angrenzenden Felder und Wiesen. Kriftel verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A66 und and die S-Bahn sowie ein schönes Freibad und eine großzügige Parkanlage mit Minigolfplatz und diversen Sportanlagen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Flie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
116
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: In ruhiger Krifteler Wohnlage biete ich Ihnen ein älteres und renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit riesigem Grundstück. Auf dem Grundstück darf noch ein weiteres Haus errichtet werden. Ideal also für ein
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Zweigenerationenprojekt oder für zwei Familien, die sich gut verstehen. Bei einer Teilung könnten zwei Teile entstehen, das Haus mit ca. 208 m² Grundstück und der Bauplatz für ein Reihenhaus mit ca. 308 m² Fläche.
Ausstattung: Das ca. 1961 errichtete Wohnhaus ist solide erbaut, aber technisch und von der Ausstattung her sanierungsbedürftig. Der Sanierungsaufwand für das Haus liegt im Bereich zwischen 160.000 bis 220.000 Euro. Der Garten ist ein Traum, super zur Sonne gelegen, in ganz leichter Hanglage.
Lage: Ruhig gelegen, der Bahnhof und das Ortszentrum sind leicht fußläufig erreichbar.
Sonstiges: Sie können, aber Sie müssen kein zweites Haus bauen, Sie können auch einfach nur das Bestandsgebäude durchsanieren und sich an
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kriftel liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden und bietet eine hohe Wohnqualität mit einer guten Balance aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Die Bewohner schätzen
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die freundliche Atmosphäre, die gepflegten Grünanlagen und die umfassende lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlichen Diensten. Ein zentrales Element des Gemeindelebens ist der weitläufige Park, der zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt und als grüne Lunge von Kriftel fungiert. Der jährlich stattfindende Krifteler Sommer bietet ein buntes Programm aus Kultur, Musik und Gemeinschaftsaktivitäten und zieht Besucher aus der gesamten Region an. Die landwirtschaftlichen Flächen rund um Kriftel, insbesondere die Obstwiesen, prägen das Landschaftsbild und unterstreichen den Charakter der Gemeinde als "Obstgarten". Lokale Produkte sind auf dem Wochenmarkt und in Hofläden erhältlich und tragen zur Lebensquali
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Quelle: www.immowelt.de
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5 Zi.
144,37
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das 1974 erbaute Streif-Fertighaus wurde von den Eigentümern außergewöhnlich gut gepflegt und immer auf dem neuesten Stand gehalten. Durch die erneuerte Hauseingangstür betreten Sie den praktischen Eingangsbereich, durch eine
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Glastür abgetrennt, um Wind und Wetter und schmutzige Schuhe draußen zu lassen. Vom geräumigen Flur, gelangen Sie in die oberen Etagen, zur Küche, zur Abstellkammer oder in Wohnzimmer. An das Wohnzimmer grenzt der Essbereich, der von der Küche ebenfalls mit einer edlen Glasschiebetür abgetrennt ist. So bleiben Kochgerüche in der Küche und kurze Wege sind garantiert. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet auch einen direkten Zugang zur vollständig überdachten Terrasse mit dem daran angeschlossenen, liebevoll gepflegten Garten. Saftige Rasenfläche, ein Kräutergärtchen, oder möchten Sie ein Gemüsebeet anlegen? Dies alles steht Ihnen hier offen und die praktische Gartenhütte steht für Ihre Geräte schon bereit. Haben Sie heute keine Lust auf Garten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
172
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit viel Platz in beliebter Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet. In der beliebten Gemeinde Kriftel am Taunus, mit perfekter Infrastruktur für Familien.
Das Haus aus Baujahr 1976 ist top
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gepflegt, wurde ständig auf dem neuesten Stand gehalten und Vieles wurde im Laufe der Jahre modernisiert.
Es bietet alles, was sich eine Familie für ihr neues Zuhause erträumt: Klassisch geschnitten, mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert ist es perfekt geeignet für die große Familie.
Der sehr schöne, liebevoll und üppig bepflanzte Garten und eine große Süd-West-Terrasse runden den Familientraum ab.
Details in der Übersicht:
Erdgeschoss mit Wohnen/Essen, Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche, Terrasse und Garten
- Großzügiger und heller Wohn-Essbereich (ca. 35 m²) mit Fensterflächen zu zwei Seiten
- Großzügig geschnittene Küche mit Zugang zu Flur und Wohn-/Essbereich
- Terrasse (ca. 17 m²), mit elektrischer Markise, sichtgeschützt durch üpp
