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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
164
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das ist ein tolles Haus ! - Vor allem die Lage, mitten in R sselsheim, am Rand der Innenstadt, in einem sch nen, recht gleichm ig bebauten Wohngebiet mit vielen H usern hnlichen Typs der Drei iger-Jahre. Zum Teil sind sie schon sehr sch n
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modernisiert, die Grundst cke zum Teil auch neu bebaut. Hier liegt unser 2-Familien-Haus. - Am Main um die Ecke k nnen Sie abends spazieren gehen oder die N he zu den Sportst tten, vielleicht im Verein, genie en. - Machen Sie was draus! - Das Dach wurde 2011 modernisiert, ged mmt und erneuert, im Jahr 2000 bereits umfassend erweitert. Alle Leitungen, Strom, Gas, Wasser, sowie die B der sind aktualisiert. Dennoch bleibt schon noch das Ein oder Andere zu tun. - Aber, auf Grund der Solidit t der Substanz und der gro en Flexibilit t der inneren Werte des Geb udes, kann es als Zweifamilien- oder auch als gro es Einfamilienhaus genutzt werden. - Und es wird provisionsfrei f r den K ufer angeboten. - Und warum m chte man so etwas Sch nes verkaufen? - Nun,
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Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
8 Zi.
310
m2
Schillerstraße 10, 65479 Raunheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich auf einem sch nen Grundst ck mit altem Baumbestand. Das sehr gro e, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit Echtholz-St bchenparkett ausgelegt und verf gt ber einen offenen Kamin. Das Untergescho ist sowohl von au en, als
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auch von innen begehbar. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist sofort frei. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
3 Zi.
86,29
m2
65439 Flörsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die drei Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Gescho einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 1999 und ist mit einer Wohnfl che von ca. 89m ideal f r Paare, oder eine kleine Familie. Beim Betreten der Wohnung wird man direkt von einer gro z gigen
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Diele empfangen, durch welche man in den gro en Wohn-Essbereich mit angrenzender K che tritt. Von dort aus gelangt man auf die gro z gige Sonnenterrasse mit Blick in G rten. Weiterhin befinden sich in der Wohnung zwei angenehm gro e Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und das gro z gige Badezimmer, sowie ein G ste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die gro e Fensterfront im Wohnzimmer sorgt f r viel Tageslicht und eine angenehme Atmosph re. Ein separater Kellerraum bietet zus tzlichen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde. F r Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verf gung, der im Kaufpreis enthalten ist. Diese Immobilie eignet sich auch ideal als Kapitalanlage f r Investoren, die eine pflegeleichte Einheit suchen. Lassen
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
5 Zi.
121
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In zentraler und zugleich ruhiger Innenstadtlage befindet dieses im Jahre 2004 erbaute Reihenmittelhaus. Die Wohnfl che betr gt ca. 121 m verteilt auf f nf Zimmer, die ausreichend Platz f r eine Familie und auch f r ein Homeoffice bieten. Ein G
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ste-WC sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche sind weitere praktische Annehmlichkeiten. Attraktiv ist die gro e Terrasse, die neu gefliest wurde und der pflegeleichte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Ein Gartenhaus bietet zus tzlichen Stauraum f r Gartenger te und Fahrr der. Zwei PKW-Stellpl tze vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verf gung. Die zentrale Lage dieser Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, ffentliche Verkehrsmittel, sowie der Bahnhof sind fu l ufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist sehr gut, sodass die umliegenden St dte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und der Flughafen auf kurzen Wegen erreichbar sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65468 Trebur / Astheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte bietet alles, was Sie sich w nschen. Neben dem Haus k nnen Sie Ihre beiden Fahrzeuge auf den Parkpl tzen abstellen und gehen weiter direkt zum Eingangspodest. Nach dem ffnen der modernen Haust r betreten Sie den Dielenbereich
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mit Garderobe und G ste WC. Von hier aus gehe Sie in die K che mit Einbauk che oder in den gro z gigen, hellen Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie ber das offene Treppenhaus mit der gewendelten Holztreppe die oberen gro z gigen Schlafr ume. Auf der einen Seite das elterliche Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer, auf der gegen berliegenden Seite befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche und ein weiteres Kinderzimmer. Eine weitere Etage h her befindet sich das gro e Dachstudio und ein Abstellraum. Die Doppelhaush lfte ist vollst ndig unterkellert. Hier befinden sich ein gro er Hobbyraum, ein Abstellbereich der Hausanschlu raum. Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem pers nlichen Besichtigu
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
12 Zi.
281
m2
65439 Flörsheim / Wicker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses, 1975 erbaute, 3 Familienhaus befindet sich auf einem 557 m gro en Grundst ck. Die Wohnfl che von insgesamt 281 m verteilt sich auf drei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss, mit Zugang zum Garten, ist frei und kann sofort bezogen werden. Die
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Wohnung im Obergeschoss ist f r derzeit f r 940 Kaltmiete vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist mit einem Wohnrecht belastet und kann somit nicht genutzt werden. Die Wohnfl che im Erd- und Obergeschoss teilen sich wie folgt auf: -Gro es Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den Garten -Drei Schlafzimmer -K che mit angrenzenden Essbereich -Badezimmer mit Dusche und Wanne Die Dachgeschosswohnung wei t folgende Aufteilung auf: -Wohnzimmer -Zwei Schlafzimmer -Badezimmer -K che mit Zugang zum Balkon -Abstellraum Selbstverst ndlich steht dar ber hinaus eine Garage, welche 1981 erbaut wurde, zur Verf gung. Auch ist Ihr neues zuhause voll unterkellert.
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
6 Zi.
215
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie verf gt ber insgesamt ca. 214 m Wohnfl che, welche sich auf 3 getrennte Einheiten verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ger umige 2 Zimmer Wohnung mit rund 87 m Wohnfl che. Diese besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, sowie
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aus einer K che, gro em Badezimmer und einem G ste WC. Selbstverst ndlich ist auch eine Terrasse vorhanden. Im Obergeschoss steht Ihnen eine weitere 2 Zimmer Wohnung mit ca. 83 m zur Verf gung. Auch hier befindet sich ein Wohn- und Schlafzimmer, eine K che, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Im nachtr glich ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen die dritte 2 Zimmer Wohnung mit K che und Duschbad mit einer Wohnfl che von 44 m zur Verf gung. Selbstverst ndlich ist Ihr neues Zuhause voll unterkellert und bietet somit genug Abstellfl che. Der Keller hat einen separaten Zugang. Zum Haus geh rt eine Doppelgarage. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind derzeit vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
424.000,00 €
4 Zi.
104
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nummer 4 im ersten Stock umfasst eine Wohnfl che von 103,84 m . Sie besteht aus einem Badezimmer mit WC, einer K che, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zur Wohnung geh ren au erdem ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellpl
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tze (Doppelparker). Das Geb ude wurde im Jahr 2008 errichtet. Heizungsm glichkeiten wie Zentralheizung, Fu bodenheizung oder Flachheizk rper sind vorhanden, ebenso wie Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Der genaue Zustand der Wohnung konnte aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht festgestellt werden. M glicherweise bestehen langfristige Nutzungsrechte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 424.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte I
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
137
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sie kennen und lieben den sch nen, gem tlichen Weinort Fl rsheim-Wicker? Ihnen ist eine zentrale Wohnlage (Ffm. / Wiesbaden, Flughafen ca. 15-30 Min.) und gleichzeitig eine gem tliche l ndliche Wohngegend sehr wichtig? Au erdem m chten Sie gerne in
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einer kleinen Seitenstra e wohnen, ideal f r Kinder zum Spielen? Grundschule ist direkt vor Ort, weiterf hrende Schulen und S-Bahn ca. 2 km in Fl rsheim vorhanden... 5 Zimmer, plus Hobbyraum sowie 2 Badezimmer und G ste-WC reichen Ihnen zum Wohnen v llig aus? Au erdem h tten Sie gerne einen kleineren Garten zum Wohlf hlen? Eine Renovierung bzw. teilw. Sanierung ist f r Sie o.k.? F r Ihren Pkw ist eine Garage vorhanden ... Wenn dies Ihren W nschen und Vorstellungen entspricht, rufen Sie an oder schicken uns eine Mail.
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
6 Zi.
145
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das aus dem Jahre 1903/1904 erbaute Einfamilienhaus wurde 1938 aufgestockt, 1958 kam das Treppenhaus hinzu und 1986 das Duschbad im 1. OG. Im Erdgeschoss befinden sich das G ste-WC, die sep. Dusche, 2 Schlafzimmer und eine K che mit Einbauk che.
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Eine Etage h her befindet sich das Duschbad, eine K che und der gro z gige Wohn-Essbereich. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer, das Wannenbad und der Flur mit Einbauschr nken zur Verf gung. Das Haus ist Teilunterkellert. Hier befindet sich die Gastherme. Eine Garage mit anschlie enden Werkraum und ein Stellplatz im Hof runden das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie schon bald einziehen k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
68,54
m2
65439 Flörsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In gefragter Parklage von Fl rsheim - Bad Weilbach d rfen wir Ihnen diese gepflegte und ansprechende Maisonettewohnung mit Balkon in einem denkmalgesch tzen Haus im klassizistischem Stil vorstellen. ber einen gro z gigen Hausflurbereich kommen Sie
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in den Flur der Wohnung. Von dort gelangt man in den Wohn- und Essbereich der mit seinen berhohen Decken besticht. Eine Wendeltreppe f hrt in eine Galerie von wo aus Sie einen sch nen Ausblick in das Wohnzimmer genie en k nnen. Eine zum Balkon hin ge ffnete K che und die moderne Ausstattung tragen zur wohnlichen Atmosph re bei. Ferner verf gt die Wohnung ber ein Schlafzimmer sowie im Untergeschoss ber einen ca. 22 m gro en zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ausgebauten Raum mit mehreren Tageslichtfenstern. Hinzu kommt noch ein hochwertiges Bad mit Whirlpool. Alle Fenster und die Balkont r sind geteilte und berhohe Elemente die mit echten Sprossen ausgestattet sind. Klappl den runden die ansprechende Fassadenoptik gelungen ab. Hinweis: Die I
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
49
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit eine sch ne und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mitten im Rhein-Main- Gebiet zu erwerben. Die Wohnung mit ca. 49qm Wohnfl che befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in direkter N he zum Ostpark und
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dem Naherholungsgebiet Horlache. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 verf gt ber 49 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist ber einen Fahrstuhl leicht zu erreichen. Sie bietet mit enem Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer genug Platz zum Wohlf hlen. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Ebenso steht ein PKW-Stellplatz zur Verf gung. Die Immobilie ist vermietet f r 5.880,00 Euro p.A.
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Quelle: www.immobilie1.de
544.300,00 €
3 Zi.
114,59
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Im sch nen R sselsheim steht f r Sie das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten nebst Tiefgarage, Au enstellplatz in bew hrter, massiver Bauweise. Das Geb ude wird selbstverst ndlich nach den Richtlinien der Energieeinsparverordnung gebaut.
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Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Geb ude oder in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungst r - das Schleppen von schweren Eink ufen geh rt der Vergangenheit an. Genie en Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fu bodenheizung, die sich in allen R umen individuell einstellen l sst und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gem tlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und berzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug geh ren u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu der Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
10 Zi.
298,2
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem 1967 erbauten, mittlerweile modernisierten Vier-Familienhaus mit zwei Garagen handelt es sich um ein voll vermietetes Renditeobjekt. Mit einer Gesamtnettomiete von 2550 Euro/Monat - entsprechend 30.600 Euro Jahresmiete bei einer Gesamtwohnfl
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che von 298 m und einer Nutzfl che von ca. 101 m . Im Erdgeschoss befindet sich eine gro e Vier-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartennutzung. Im Obergeschoss ist eine weitere Vier-Zimmerwohnung mit Balkon vorhanden. Das Dachgeschoss beherbergt zwei moderne Ein-Zimmerwohnungen. Das Objekt verf gt ber eine lheizung Bj. 1996, dessen Brenner allerdings 2005 gegen einen energieeffizienteren ausgetauscht wurde. Mit der lheizung und dem gef llten 7000 l Tank sind Sie und Ihre Mieter unabh ngig von den derzeitigen Gaspreiserh hungen. Im Keller befinden sich au er dem Heizungsraum und dem Tankraum noch 3 weitere Kellerr ume sowie eine Waschk che zum Abstellen der Wasch- und Trockenger te.
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
1.059
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Grundstück
Das besondere Grundst ck in Fl rsheim pr sentiert sich als ein wahrhaft au ergew hnliches Angebot. Mit einer gro z gigen Fl che von ca. 1.059 Quadratmetern und einem atemberaubenden Blick auf den Main ist dieses Terrain ein Ort von unvergleichlicher
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Wohnqualit t und hohem Potenzial. Das vorhandene Geb ude auf dem Grundst ck ist nicht bewohnbar und eine Komplettsanierung steht m.E. in keinem Verh ltnis zu den anfallenden Investitionen. Somit erwerben Sie hier ein seltenes Baugrundst ck in Bestlage. Gem 34 Baugesetzbuch bietet die Nachbarschaftsbebauung den Rahmen f r Ihre individuellen Planungsideen. Laut Aussage des Bauamts liegen die Baukennzahlen bei: -ca. 1.059 Quadratmeter - ca. 32 Meter (B) x 33 Meter (T) -Grundfl chenzahl (GRZ) von 0,4 -Geschossfl chenzahl (GFZ) von 0,8 Weitere Ausk nfte erhalten Sie zus tzlich beim zust ndigen Bauamt und/oder ber Ihren Architekten. Dieses Grundst ck er ffnet eine F lle von Perspektiven f r die Schaffung eines ma geschneiderten Wohn(t)raums, der
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Quelle: www.immobilie1.de
364.500,00 €
4 Zi.
96
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die 96m Wohnfl che teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Flur - G ste WC - K che mit Einbauk che - Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - teil berdachte Terrasse Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Zugang zum
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Balkon - Tageslichtbad mit Wanne - 2 Kinderzimmer Dachgeschoss: - Teilausgebautes Dachstudio Das Haus, Baujahr 1976, ist voll unterkellert und hat einen separaten Zugang in den Garten. Das Dachstudio ist teilausgebaut, hier stehen Ihne weitere 26m WFL zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
182.000,00 €
2 Zi.
57
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung im Dachgeschoss Nr. C6 verf gt ber eine Wohnfl che von 57 m und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer mit WC, einer K che, zwei Wohnr umen und einer Loggia. Zus tzlich gibt es einen Raum im Spitzboden, sowie einen Kellerraum und einen
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Doppelparker-Stellplatz. Das Geb ude wurde im Jahr 1994 erbaut. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 182.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATAL
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65428 Rüsselsheim / Haßloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1959 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 und 2020 umfassend modernisiert und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in R sselsheim-Ha loch Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro z giges Wohnzimmer. Angrenzend hierzu gelangen Sie in die
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Wohnk che und in das dazugeh rige Esszimmer. ber das Esszimmer erreichen Sie den Wintergarten. Selbstverst ndlich verf gt das Erdgeschoss auch ber ein separates G ste WC. Im Obergescho stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verf gung, welche nach Ihren pers nlichen W nschen als Schlaf-, Kinder-, oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Ihr neues Zuhause ist des Weiteren voll unterkellert und verf gt ber eine Garage. Die Immobilie f r eine derzeitige Kaltmiete von 1500 vermietet. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung betr gt 220 .
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Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
8 Zi.
310
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich auf einem sch nen Grundst ck mit altem Baumbestand. Das sehr gro e, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit Echtholz-St bchenparkett ausgelegt und verf gt ber einen offenen Kamin. Das Untergescho ist sowohl von au en, als
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auch von innen begehbar. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist sofort frei. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
100
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gro z gig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses. Das Bad verf gt ber Tageslichtfenster, Wanne und Dusche. Ein G ste-WC ist vorhanden Der gro e Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zu der
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Wohnung geh rt ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist langfristig f r 11.040,- Euro p.a. vermietet.
