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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
614.000,00 €
4 Zi.
135
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Ober Roden hat ca 13.000 Einwohner und liegt südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. Der Bahnhof Ober Roden stellt einen lokalen Knotenpunkt
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im ÖPNV dar. Die S-Bahn-Linie S1 startet hier über Offenbach am Main, und Frankfurt am Main Hauptbahnhof nach Wiesbaden Hauptbahnhof; in der Hauptverkehrszeit besteht ein 15-Minuten-Takt, wobei die Verstärkerzüge nur bis Hochheim am Main verkehren. Verschiedene Buslinien verbinden Ober Roden mit dem Umland. Kinderhort und Grundschule liegen direkt an der Rodau im Zentrum von Ober Roden. In Ober Roden befindet sich weiter die Oswald-von-Nell-Breuning-Schule, eine Gesamt- und Europaschule.
Ausstattung: Es werden nur langlebige und hochwertige Materialien verwendet : - Dacheindeckung mit hochwertigen BRAAS Tegalit-Dachsteinen (bei Satteldächern) - Großes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Treppenstufen im Haus mit Naturstein
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
192,06
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale schnell erreicht Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Zentrale Top Umgebung von Rödermark + 2 tolle Balkone für den Sommer und ein gemütlicher Strahlungsofen für den Winter + Sehr hoch
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
117,13
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnungshighlights:: - 4 Zimmer - Erdgeschoss - Balkon mit Blick ins Grüne - Gäste-WC - Abstellraum in der Wohnung - Ideal für die große Familie Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns, um Ihren
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persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das ROMI Rödermark: ------------------------------------- - 3 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen - 5 Jahre Gewährleistung - Noch freie Auswahl zwischen Parkett und Fliesen (im Kaufpreis enthalten) - Massivbauweise mit Wärmedämmung - Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe & Gas - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - 3-fach-isolierverglaste Markenfenster - Elektrische Rollläden - Balkonbrüstungen aus Glas - Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen - Maler- und Tapetenarbeiten inklusive - Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein - Schließanlage für das gesamte Gebäude - Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis enthalten - Überdachte PKW-Stellplätze können auf Wunsch erworben werden
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
4 Zi.
119,48
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Rande des R dermarker Ortsteils Ober-Roden entstehen ein attraktives 4-Familienwohnhaus und eine gut proportionierte Doppelhaush lfte. Die klassischen Geb udeformen des Geb udeensembles, gepaart mit zeitgen ssischen Akzenten, schaffen eine
...
reizvolle Spannung und f gen sich geschickt in die angrenzende Bestandsbebauung an. Durch die klare Gliederung der Fassaden entstehen moderne und stillvolle Ansichten. Vor- und R ckspr nge schaffen Charakter und erzeugen ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Das Mehrfamilienhaus verf gt ber zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und zwei familientaugliche 4-Zimmer-Maisonettwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zu den Wohnungen im EG geh ren gro e G rten und einladende Terrassen, im OG laden sonnenorientierte Balkone zum Verweilen im Freien ein. Die DG-R ume entfalten Dank ppiger Raumh hen und gro er Fensterfl chen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 25 m gro en Dachterrassen. Das Geb ude wird massiv
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
4 Zi.
119,48
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Rande des R dermarker Ortsteils Ober-Roden entstehen ein attraktives 4-Familienwohnhaus und eine gut proportionierte Doppelhaush lfte. Die klassischen Geb udeformen des Geb udeensembles, gepaart mit zeitgen ssischen Akzenten, schaffen eine
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reizvolle Spannung und f gen sich geschickt in die angrenzende Bestandsbebauung an. Durch die klare Gliederung der Fassaden entstehen moderne und stillvolle Ansichten. Vor- und R ckspr nge schaffen Charakter und erzeugen ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Das Mehrfamilienhaus verf gt ber zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und zwei familientaugliche 4-Zimmer-Maisonettwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zu den Wohnungen im EG geh ren gro e G rten und einladende Terrassen, im OG laden sonnenorientierte Balkone zum Verweilen im Freien ein. Die DG-R ume entfalten Dank ppiger Raumh hen und gro er Fensterfl chen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 25 m gro en Dachterrassen. Das Geb ude wird massiv
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
87
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Eigentumswohnung (Maisonette) im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus Diele/Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Badezimmer mit bodengleicher XL-Dusche, einem gemütlichen Wohnzimmer, separater Essbereich
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(überbaute Loggia) und Küche. Über einen Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Dieses Studiozimmer wird aktuell als Elternschlafzimmer genutzt.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
93,58
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss & Dachgeschoss eines 5 Parteienhauses in zweiter Reihe von R dermark-Urberach. Im 2. Obergeschoss befindet sich der helle Wohn-/Essbereich mit gro em S dbalkon sowie die K che mit einem kleinen
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Balkon. ber die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Auch hier finden sich jeweils einen kleinen Balkon am Kinder-/Arbeitszimmer sowie eine gro e S dterrasse am Schlafzimmer vor. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerraum und Waschk che runden das attraktive Angebot. Einkaufsm glichkeiten sind mit dem Fahrrad oder fu l ufig erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sch ne Eigentumswohnung (Maisonette) im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus Diele/Flur, G ste-WC, Kinderzimmer, Badezimmer mit bodengleicher XL-Dusche, einem gem tlichen Wohnzimmer, separater Essbereich ( berbaute
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Loggia) und K che. ber einen Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Dieses Studiozimmer wird aktuell als Elternschlafzimmer genutzt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.000,00 €
2 Zi.
70
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im beschaulichen Messenhausen, eingebettet in Wiesen und Wald, ist die Welt noch in Ordnung. Ihre schön aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß dieses ansprechenden Mehrfamilienhauses ist mit Tageslichtbad, abgeschlossener Küche einem großen
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Abstellraum und sogar einem Gäste-WC ausgestattet. Klar gibt es einen Balkon weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
70
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63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im beschaulichen Messenhausen, eingebettet in Wiesen und Wald, ist die Welt noch in Ordnung. Ihre sch n aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im Dachgescho dieses ansprechenden Mehrfamilienhauses ist mit Tageslichtbad, abgeschlossener K che einem gro en
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Abstellraum und sogar einem G ste-WC ausgestattet. Klar gibt es einen Balkon und einen Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz geh rt auch dazu. Eine neue, energieeffizientere Heizungsanlage ist gerade in Arbeit. Sichern Sie sich hier ein ruhiges Nest im gut vernetzten R dermark - in dem Ortsteil ohne jeden Durchgangsverkehr und mit echtem Erholungswert - und doch nur wenige Minuten zur A3 oder A661.
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
3 Zi.
65,65
m2
63322 Rödermark / Urberach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Urberach, eingebettet in eine ruhige Umgebung innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und praktischer Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen.
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Quelle: www.immobilien.de
237.000,00 €
3 Zi.
79,8
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten und Tiefgarage. Die Wohnung bietet ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, Küche, Diele/Flur mit Garderobe,
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Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Abstellraum und ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus.
