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1/17
598.000,00 €
7 Zi.
170
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
zum Preis unter des Bodenrichtwerts in Wiesbaden-Dotzheim
Im Überblick:
- 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten
- mit Nebengebäude
- sehr beliebte Wohnlage
- großzügige
...
Grundrissgestaltung
- sonniger und großer Garten
- Fassade aufwendig von außen gedämmt
Wohnfläche:
ca. 170 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 789 m²
EG ca. 97 m²:
Diele, Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, Küche, Esszimmer
ca. 33 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und großem Garten
DG ca. 71 m²:
Flur, 3 große Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Tageslicht-Bad
Kellergeschoss:
diverse Kellerräume, teilweise als Hobbyraum ausbaufähig und zusätzlichen
Außenzugang
Baujahr:
ca. 1955 - Anbau inkl. Keller von ca. 1978
Zustand:
umfangreich saniert, dennoch teilweise renovierungsbedürftig
Außerdem:
Nebengebäude im Garten
Fenster:
gut erhaltene doppelt verglaste Markenkunststofffenster der Firma
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1/25
499.000,00 €
6 Zi.
118,46
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
BESCHREIBUNG:
Familientraum mit großem Garten!
Auf einem für Reihenhäuser ungewöhnlich großen Grundstück (390 m² Fläche) finden Sie ein Mittelhaus mit insgesamt sechs Zimmern, aufgeteilt auf drei Etagen und mit rund 118 m² Wohnfläche. Der
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Grundriss ist praktisch geschnitten, alle Möbel lassen sich problemlos stellen.
Das Erdgeschoss glänzt mit dem großen Wohn-Essbereich. Hier haben Sie Ausblick ins Grüne und den Zugang zur geschützten Terrasse, auf der Sie zu jeder Jahreszeit die Seele baumeln lassen und schöne Stunden verbringen können. Der anschließende große Garten wird Sie begeistern! Er ist über die Jahre herrlich eingewachsen und bietet Platz für weitere Gartenmöbel, einen Sandkasten, etc.
Die separate Küche mit weißen Einbauelementen und Elektrogeräten sowie ein Gäste-WC runden die Etage ab.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer untergebracht. Das an das Schlafzimmer anschließende Bad bietet alles, was man/frau
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
133
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
5 Zi.
125,93
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wiesbaden. Die nächste Grundschule (Grundschule Sauerland) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (IGS Alexej von Jawlensky Schule) rund 1 Kilometer entfernt.
...
Bis zum Krankenhaus (Asklepios Paulinen Klinik Wiesbaden) sind es ungefähr 2 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Calvinstraße (circa 280 Meter) Bahnhof | Wiesbaden-Biebrich (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 2013 erbautes Reihenendhaus mit drei Etagen plus Keller. - Der gehobene Bau ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade. - Das Grundstück umfasst rund 278 Quadratmeter und bietet einen Garten mit eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
135
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dotzheim ist ein Stadtteil im Westen von Wiesbaden und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der Stadtteil liegt etwa fünf Kilometer vom Wiesbadener Stadtzentrum entfernt und ist von einer Mischung aus
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traditionellen Wohngebieten und modernen Entwicklungen geprägt. Die Lage am westlichen Rand von Wiesbaden bietet Bewohnern eine ruhige Umgebung und zugleich eine gute Anbindung an die Innenstadt. Die Nähe zum Autobahnanschluss A66 erleichtert außerdem die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der Stadtteil verfügt über eine vielfältige Infrastruktur, die von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen reicht. In Dotzheim finden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Ausstattung: - Außenstellplatz - Offener Wohn- und Essbereich - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder - Gäste-WC - Garten - Ruhige Wohngegend
Objekt: In diesem gep
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
104,2
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Dotzheim im Westen von Wiesbaden in einer von Ein- und Mehrfamilienhäusern bebauten Wohnlage. Im Umkreis von maximal 1,5 km sind diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs zu erreichen wie etwa Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen und Friseursalons. Ergänzend treten unterschiedliche Restaurants und Imbisse hinzu. Ein großes Angebot weiterer Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Freizeitangebote steht Ihnen im etwa 10 Minuten entfernten Zentrum W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
858.800,00 €
5 Zi.
140
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Käuferprov. 2,975% des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben
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mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Märchenland ist eine Siedlung in Wiesbaden-Dotzheim. Dotzheim mit seinen 27.000 Einwohnern liegt im Nordwesten der Stadt, wird westlich von Frauenstein, nördlich vom bewaldeten Taunus, Klarenthal und dem Rheingauviertel begrenzt.
Ausstattung: - Neubau (Baujahr 2020) - Großzügige Terrasse - Ausgebautes Dachstudio - Hochwertige Einbauküche - Klimaanlage vorhanden - Garagenterrasse und Erkerbalkon werden noch ergänzt - 2 Badezimmer - 1 Gäste-WC - Massive Bauweise Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 99,0 kWh/(m²a) Energieef
